2024年沿街商铺租赁合同模板

2024年沿街商铺租赁合同模板甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租商铺、乙方使用商铺达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于__________________（具体位置），编号__________________。

2.商铺面积：商铺的建筑面积约为______平方米，具体面积以房屋产权证书记载为准。

3.商铺用途：乙方只能用于______（用途），不得改变房屋的建筑结构和用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期结束后，乙方应将商铺交还甲方，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总额为人民币______元/月。租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，则应按日支付滞纳金______%。

四、水电、暖气、空调等相关费用

1.水电、暖气、空调等费用由乙方承担，并按期缴纳给甲方。

2.乙方在租赁期间应妥善使用和维护商铺内的各项设施，如有损坏，应负责修复。

五、押金及退还方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元的押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺交还甲方，经甲方确认无误后，应在______日内将押金退还给乙方。

六、双方权利和义务

1.甲方应保证商铺的产权合法性，如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.乙方应按时支付租金，否则应承担违约责任。

4.双方应保守商业秘密，保护商铺不受侵害。

5.租赁期间，双方应保持商铺的整洁和安全。

6.甲方应负责商铺内的消防安全、防盗安全、事故应急处理等责任。

7.乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回商铺，并有权请求赔偿：

（1）未经甲方同意，擅自改变商铺的结构和功能的；

（2）将商铺转租给第三人的；

（3）擅自改变商铺的使用性质；

（4）拖欠租金超过一个月的。

8.其他约定：_________________________________

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金______%。

3.租赁期届满或合同终止后，乙方逾期归还商铺的，应按日支付违约金______%。

4.其他违约行为：_____________________________

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同条款中未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

4.通知和送达：_____________________________（通知和送达的方式、时间及对方的地址）

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：