外墙工程施工方案

PAGE目录TOC\o"1-3"\n\p""\h\z\u第一章工程概况第一节编制说明第二节编制依据第三节编制原则第四节工程概况第五节施工注意事项第六节对本项目的重难点分析第七节对施工现场问题的认识分析及解决方案一、对施工现场现有问题的认识分析二、进场道路组织措施三、施工周边行人安全措施四、施工周边车辆安全措施五、防扰民措施六、高处作业安全事故预防措施七、施工扬尘控制措施八、地上地下管线的保护第八节拆除作业注意事项第九节消防措施第二章项目管理机构及协调措施第一节施工总体目标第二节组织管理及机构设置第三节建设单位配合施工的有关问题第四节与设计单位的工作协调第五节与监理单位的工作协调第六节协调方式第七节施工场地平面布置第三章施工方案与技术措施第一节拆除工程一、拆除施工二、建筑垃圾外运第二节装饰工程施工一、门窗安装二、抹灰施工三、墙面砖施工四、天棚吊顶施工五、地砖地面施工六、踢脚线施工第三节给排水工程施工一、管道安装施工方法二、给水管施工三、排水管施工第四节电气工程施工一、工程内容二、施工顺序三、线管敷设四、照明安装施工工序第四章资源配备计划与先进性第一节材料管理方案一、现场管理二、质量保证三、材料组织、采购的管理四、试验、检测仪器设备第二节主要材料供应计划一、主要材料供应办法二、主要材料运到现场的办法第三节施工设备配备情况一、分项工程关键设备二、现场试验设备、仪器及检测设备供应计划第四节劳动力安排计划一、劳动力组织原则二、劳动力计算三、劳动力计划四、劳动力进场办法五、劳动力保证措施第五节主要物资供应保证措施一、材料的现场管理措施二、物资采购上的总体保证措施三、设备和材料采购保证措施四、设备、材料的检验保证措施五、物资与设备在使用的保证措施六、物资采购方面的其它保证措施七、机械设备保证措施第五章质量管理体系与措施第一节质量方针、目标一、质量方针二、质量目标第二节质量管理机构第三节各部门及主要人员的质量职责第四节质量保证体系第五节项目质量管理制度第六节质量保证技术措施一、采购物质质量保证二、技术保证措施三、经济保证措施四、合同保证措施五、确保合格工程技术管理措施第七节电气安装工程质量控制一、配管管敷设二、电缆、电线敷设三、灯具安装四、插座、开关安装第八节给排水工程质量控制一、室内给水系统二、室内排水系统第九节安装工程质量重难点分析及解决措施一、配管、配线质量通病及预防措施二、灯具安装质量通病及预防措施三、开关、插座安装质量通病及预防措施四、给排水安装质量通病及预防措施第十节装饰工程质量重难点分析及解决措施一、地面装饰质量通病的防治措施二、吊顶装饰质量通病的防治措施三、墙面装饰质量通病及防治措施第十一节精品工程的策划及实施第六章安全管理体系与措施一、安全管理目标二、安全管理组织机构及主要职责三、安全生产体系四、安全管理制度及办法五、安全管理措施具体办法六、交通设施的设置七、施工过程的交通组织方案八、防止打扰居民工作学习措施九、施工现场安全技术措施十、装饰工程施工安全措施十一、施工过程一般安全措施十二、施工消防管理及其它安全措施十三、高空作业的安全防护措施第七章紧急情况预案及风险应急措施第一节概述第二节本工程可能遇到的风险因素第三节各类风险应急措施一、价格风险二、工期风险应急措施三、质量风险应急措施四、安全风险应急措施五、环保应急预案六、消防保卫应急预案第八章确保文明施工的技术组织措施第一节文明施工目标第二节现场文明施工管理第九章环境保护管理体系措施一、环境保护措施二、大气污染和噪声防治三、弃渣和垃圾处理四、施工人员健康保护五、环保控制手段六、完工后场地清理第十章工程进度计划与措施第一节工期目标第二节施工进度（网络）计划第三节施工进度计划的管理一、计划的调整二、计划的检查和落实第四节确保工期的技术组织措施一、组织措施二、管理措施三、经济措施四、技术措施五、人、财、物的保障六、合理安排工序（各专业交叉施工）七、保证各种材料及时供应八、材料采购、加工和运输的保障措施九、协调好周围各方关系措施十、安装进度计划保障措施第五节赶工措施第十一章成品保护措施一、组织措施二、技术措施三、成品、半成品保护措施第十二章降低造价措施第一节成本管理核算形式第二节预算成本第三节计划成本第四节成本控制第五节合理化建议第十三章方案优化第十四章服务第一节工程交验第二节服务目标第三节用户服务机构设置第四节服务及保修附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表第一章工程概况第一节编制说明本工程施工组织设计的主要内容有：编制依据及工程概况，施工组织管理机构设置，施工部署，施工总进度计划及安排，施工总平面布置图，劳动力及机具投入情况，主要分部分项工程的施工方法和技术措施,主要施工管理及工期、质量、安全、文明施工保证体系和保证措施。第二节编制依据一、********提档升级改造工程招标文件。二、对********提档升级改造工程的现场踏勘，及我司现场调查咨询资料。三、根据********提档升级改造工程所处位置、环境，结合我公司现有机械设备、机具、周转材料及施工技术力量等。四《中华人民共和国建筑法》。五、《建设工程质量管理条例》和《****建筑管理条例》。六、标准的质量管理体系，我司《程序文件》和《质量手册》。国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验评定标准和安全检查标准等。第三节编制原则一、坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，组织好人员、机械资源；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程能优质、按时投入使用。二、在施工的质量控制过程中，一次性验收合格。在确保施工过程质量合格、安全生产前提下，工期力争赶前，加快施工进度，尽量做到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。坚持文明施工，严格控制施工噪声，加强环境保护，达到市级文明施工现场标准。三、强化施工目标，层层落实，我公司将本工程列为重点工程，为施工目标的实现，创造各种有利条件。第四节工程概况一、项目名称：********提档升级改造工程。二、建设地点：********。三、计划工期：150日历天。四、招标范围：施工图及工程量清单范围内的室内修缮改造、室外环境整治、外立面改造、增设消防通道等，具体以招标人发布的工程量清单为准。第五节施工注意事项一、挑选精干、素质高、责任心强的项目负责人及施工人员。二、施工前给施工班组做好施工技术、质量、安全等方面的技术交底。合理组织材料供应，确保施工正常进行，加强材料检查验收，严把材料质量关。设专人负责与业主之间的协调工作，对需要业主方工作人员配合的工作，应提前与业主沟通，征得业主同意后方可施工。三、施工中严格执行业主的规章制度，确保施工中不发生任何违章违纪事件。施工人员进入施工现场，设专职安检员全天跟随施工人员进行现场施工监护，特殊房间应提前与业主联系，预留好有关人员、房间钥匙等，以确保施工。材料、设备进场时应严格检查，验证材质单、合格证，产品的技术文件应齐全。四、建立定期的安全活动制度，班组每天进行班前、班后的安全检查及时清除不安全隐患，根据施工实际情况，提出安全生产措施，及时解决安全生产上存在的各种问题，协助解决安全生产中的疑难问题。高空作业人员必须经身体检查，如班长发现作业人身体状态有异常应及时调整，以确保登高作业人员的安全生产。严禁吸烟、动用火、电焊时应与业主单位联系，采取措施、现场设有手提式灭火器，杜绝事故发生。下班前，施工班组长或施工负责人应与相关单位联合检查，确保现场的安全万无一失，并做好交接手续。第六节对本项目的重难点分析一、工期上分析工期相对紧迫，所有施工尽可能同时开展，争取满足项目的工期节点要求。二、施工质量上分析施工质量要求高，工序的衔接必须科学、大范围开工时要求施工人员充足，技术支持力量雄厚。三、安全上分析本项目施工人员需做好各种安全防护措施。四、周围环境上分析本项目周围建（构）筑物，施工周围的环境保护要求很高，因此必须加强环境保护措施。五、文明上分析加强文明施工也是本工程的重难点。六、成本控制上分析本工程施工质量在满足质量要求的前提下，成本控制也是本工程的重点。第七节对施工现场问题的认识分析及解决方案一、对施工现场现有问题的认识分析我司经过详细勘查得知，由于本项目建设地点位于********，现场情况复杂。因此在施工时必须充分考虑本工程及周边区域的现场情况，包括噪音、扬尘、地上地下管网、施工对周围环境的干扰、对既有成品的保护、人员的安全因素。本工程现场施工必须做好安全防护措施。二、进场道路组织措施进场车辆必须按要求限时使用，应做好安全工作。除施工部位封闭外，施工范围内的进场道路必须进行人车分流处理。同时做好进场道路的保护和维修工作。在进场时，必须安排专人组进行现场指导，车辆必须减速行驶，在专人的指导下安全的通过。并且在车辆经过的道路两旁设置标志和围护设施。同时做好现场宣传工作，让有关人员有保护自身安全意识。三、施工周边行人安全措施1、工程施工现场周围须设置防护栏杆，栏杆上悬挂警告牌。在工程施工回填之前，设专人定时巡查施工现场，及时劝阻非施工人员进入施工现场。2、施工现场的进入口用蓝色合金板围栏进行封闭管理，非工作人员严禁入内，防止因无防护措施而发生意外危险。3、在施工范围及路口周围、维护栏处等悬挂临时交通标志和提示，并设置夜间红灯警示装置。预留的施工区出入口（活动门）安排专人负责看守，禁止无关人员进出。四、施工周边车辆安全措施1、工程施工周边运行的车道要设立导航标志，让进出车辆分上道下道行驶;夜间料场要有足够的照明设施。2、工程施工周边设一交通管理员，交通管理员对在场作业的一切机动车辆做不定期的检查确保车况良好、车容整洁，制动、转向、喇叭、灯光、后视镜齐全有效，发现问题有权提出整改并要求实施。五、防扰民措施工程施工过程中难免会产生噪音及振动，为减少对周围环境的影响，我单位将尽力采取有力措施减轻噪音及振动，最大限度减少对周围环境的不良影响。加强施工机械驾驶及操作人员管理，挑选熟练操作工人，加强教育，杜绝野蛮作业，避免产生人为的施工噪音及振动。选用性能优良的机械、安装消声器，加强对施工机械的维护，减少噪音对居民的影响，加强对较近建筑物的监测，对可能造成的危害采取有效的预防措施。工地的施工机械要加强维护保养，保持良好的运行情况，降低噪音，减少振动。严格控制各种施工机具的噪音，对不符合噪音及振动标准的汽车、机械严禁使用。施工车辆行使中禁止按喇叭，装卸车时，要轻装慢卸，减少声响。产生施工噪音、振动的工序，尽量安排在白天进行。需夜间施工，先申请报批，待批准后，严格按照夜间施工的有关规定进行施工，要考虑不影响居民夜间休息。六、高处作业安全事故预防措施1、凡在坠落高度基准面在2m以上（含2m）有可能坠落的在高处进行的作业，均称为高处作业。高空坠落事故是施工中常见的事故。应急预案的目的是尽最大努力把高空坠落受伤者从死亡线上抢救出来，把事故的人员伤亡减少到最小程度。2、凡参加高处作业人员必须经医生体检合格，方可进行高处作业。对患有精神病、癫痫病、高血压、视力和听力严重障碍的人员，一律不准从事高处作业;登高作业人员必须进行专门培训，经考试合格后，持劳动安全监察部门核发的《特种作业安全操作证》，方准上岗作业；凡参加高处作业人员，应在开工前进行安全教育，并经考试合格；参加高处作业人员应按规定要求戴好安全帽、扎好安全带，衣着符合高处作业要求，穿软底鞋，不穿带钉易滑鞋，并要认真做好“十不准”；①不准违章作业；②不准工作前和工作时间内喝酒；③不准在不安全的位置上休息；④不准随意往下面扔东西；⑤严重睡眠不足不准进行高处作业；⑥不准打牌斗气；⑦不准乱动机械、消防及危险用品用具；⑧不准违反规定要求使用安全用品、用具；⑨不准在高处作业区域追逐打闹；⑩不准随意拆卸、损坏安全用品、用具及设施。3、高处作业人员随身携带的工具应装袋精心保管，较大的工具应放好、放牢，施工区域的物料要放在安全不影响通行的地方，必要时要捆好;施工人员要坚持每天下班前清扫制度，做到工完料净场地清。4、夜间高空作业必须配备充足的照明。5、尽量避免立体交叉作业，立体交叉作业要有相应的安全防护隔离措施，无措施严禁同时进行施工。6、高处作业前应进行安全技术交底，作业中发现安全设施有缺陷和隐患必须及时解决，危及人身安全时必须停止作业。7、在高处施工时，密切注意、掌握季节气候变化，遇有暴雨，6级及以上大风，大雾等恶劣气候，应停止露天作业。8、高处作业必须由可靠的防护措施。如悬空高处作业所用的索具、吊笼、吊篮、平台等设备设施均需经过技术鉴定或检验后方可使用。五可靠的防护措施绝不能施工。特别在特定的，较难采取防护措施的施工项目，更要创造条件保证安全防护措施的可靠性。在特殊施工环境安全带没有地方挂，这时需要想办法是防护用品有处挂，并要安全可靠。9、高处作业中所用的物料必须堆放平稳，不可置放在临边或洞口附近，对作业中的走道、通道板和登高用具等，必须随时清扫干净。拆卸下的物料、剩余材料和废料等都要加以清理及时运走，不得任意乱置或向下丢弃。各施工作业场所内凡有可能坠落的任何物料，都要一律先行撤除或者加以固定，以防跌落伤人。10、“三宝”防护：进入施工现场的任何人员必须按标准佩戴好安全帽；凡在高处作业或悬空作业，必须正确系挂好符合标准和作业要求的安全带；高处作业点的下方必须设挂安全网，凡无外脚手架做为防护的施工，必须在第一层或离地面高度4m处设一道固定安全网。11、高处坠落事故发生后，应立即组织抢救伤者，根据实际情况采取相应的措施；12、处于休克状态伤员要立即让其安静、平卧、少动，并将下肢抬高约20度左右，尽快送医院抢救治疗。出现颅脑损伤，必须维持呼吸通畅，昏迷者应平卧，面部转向一侧，以防舌根下坠或分泌物、呕吐物吸入，发生喉阻塞。有骨折者，应初步固定后再搬运；13、发现脊椎受伤者，创伤处用消毒纱布或清洁布等覆盖伤口，用绷带或布条包扎后，搬运时将伤者平卧放在担架或硬板上，以免脊椎移位，断裂造成截瘫，导致死亡。搬运中，严禁只抬伤者的两肩与两腿或单肩背运；14、发现伤者手足骨折，不要盲目搬运伤者，应在骨折部位用夹板固定受伤位，使短端不在位移或刺伤肌肉、神经、血管等；15、遇有创伤性出血伤员，应迅速包扎止血，使伤员保持在头低脚高的卧位，并注意保暖。七、施工扬尘控制措施1、扬尘管理实施办法及措施（1）建筑施工垃圾、散装物及废弃物清理时采取搭建密闭式临时设施或专用垃圾袋袋装进行转运，严禁随意凌空抛撒，防止尘土飞扬。做到建筑垃圾及时清运，且洒水减少扬尘，并在指定的垃圾处现场处理。（2）对工地的管理，做到施工标准化。严禁在车道上和人行道上堆放建筑材料，建筑完工后，及时清理平整场地。（3）工地进出口道路进行硬化处理，设置冲洗车辆设备，排水沟；所有施工运输车辆，挖掘土方设备驶出工地前，必须进行冲洗、严格遵守车辆冲洗制度、不得带泥尘出工地且保持大门进出口整洁。（4）运输砂石、水泥、垃圾等易产生扬尘的车辆，做到全封闭无洒漏。（5）施工现场严禁焚烧废弃物、防止毒烟尘和气体污染环境。（6）所有沙、石、裸土等易飞扬的材料和垃圾尘土存放露天时，必须用遮阳网或密目网遮盖严密。（7）对涉及扬尘问题的作业班组进行专项防治扬尘交底，将扬尘防治工作落实到操作层，并建立奖惩制度、以推动现场工地扬尘污染控制进程。（8）项目部与作业班组签定扬尘治理目标责任书，对扬尘治理工作进行目标化管理。安排两名保洁员负责现场的施工道路及公共区域的卫生打扫工作，清扫地面前必须洒水。如遇六级以上大风，对易产生扬尘的施工，应停止作业。2、防尘工作实施要求（1）各成员对此项工作应高度重视，一把手牵头负责组织实施，严格贯彻相关法律法规，依法管理，严格执法。（2）要密切配合，相互协作，相互支持，严防死守，齐心协力打好歼灭战。要很抓落实、贯彻、检查、督促工作，防止出现反复。高标准，严要求，见成效。各成员应制定紧急应对措施，防止重、特大意外污染事件发生，防微堵漏，力争工作主动、有序。3、建立24小时值班制度实行24小时值班制度，严禁脱岗。建筑施工现场扬尘治理领导小组成员及有关人员必须保持24小时的通讯畅通。八、地上地下管线的保护本工程施工过程中可能遇原有排水管道、管线等地下障碍物，施工前必须对附近地下情况做好充分的调查，如遇有障碍物，及时上报监理和设计单位，采取适当的处理措施。施工前加强与有关管线部门联系，掌握各种管线的位置和走向，开挖施工过程派专人监控。1、在施工准备阶段，根据管线会议了解的管线特征和情况，应走访当地群众和有关机构，核对管线分布图，了解是否还有其他管线，并组织人员将各种管线的功能、平面位置、埋深、管线走向等管线特征绘制于施工平面图上，形成管线分布图，详细记录各管线的产权单位、联系人、联系电话、意外处理措施，并会知参加施工的有关人员。2、工程开工前安排专业人员对施工范围内原有管线及其它障碍物作全面探查，了解地下原有排水管道、供水供电、电力电信等管线的走向和位置，以及附近建筑物基础的位置和埋深，对应设计图纸，如地下管线或其它障碍物与设计排污管道相碰，则及时知会现场监理和设计单位，决定合理的方案后才进行开挖施工。3、动工前，项目经理应组织工程施工人员进行技术安全交底会，将各种管线的详细情况对施工班组人员、机械作业人员做详细说明，并针对管线的保护措施进行交底。施工工人、机械作业人员应服从工地管理人员的安排，有责任向有关人员详细了解地下管线的情况。第八节拆除作业注意事项一、作业前先关闭供水、供电及消防系统。二、拆除前先将楼层“四口”、“五临边”安全防护按要求搭设到位。三、拆除时需对室内的空调系统、消防系统、水暖管道、电器线路等设施进行有效的保护。四、工人施工时管理人员必须在现场旁站监督管理；入场工人必须先接受安全教育，需正确佩戴劳保防护用品，必须按管理人员安排进行施工，不得自行施工；工人不得在无管理人员旁站的情况下进行危险部位施工，更不得胡干、蛮干。五、管理人员必须对入场人员进行消防培训；入场工人需明确消防器材的位置和使用方法。高空作业必须系好安全带，并高挂低用。六、脚手架搭设好必须验收合格后方可使用。七、入场工人不得在施工现场吸烟，不得进行其他可能引发火灾的行为，若经发现将进行相应的处罚，并承担由此引发的经济损失。第九节消防措施抓好现场施工工地消防安全宣传教育。使每一个工作人员具备必要的防火、灭火基本知识，会报火警，能利用灭火器材扑救初起火灾。对于外出打工人员，各地在进行技术培训时必须加入消防常识内容，提高务工人员的消防安全意识，从而减少人员流动对消防宣传教育带来的不利影响；装修工地必须对员工和管理人员进行消防知识培训，把消防培训当成一项重要的工作来抓。专人分管，严格人员管理，组织作业人员进行相关安全教育培训，定期督促检查各工地的消防安全状况，总结考评，纳入每月绩效考核范围，与个人经济收入挂钩。建立严格的用火用电管理制度。用制度来管理人、规范人、教育人，是做好防火安全工作的有效方法。把好用火用电关，是免除基建工地发生火灾事故的一个很重要的措施。尤其值得一提的是要对电焊作业、油漆熬制等危险作业实行严格的动火审批制度，凡未经动火审批和非专业人员一律不得从事易燃易爆物品作业。加强施工现场的安全管理。施工现场应禁止吸烟，一旦发现有吸烟者，必须从严处理。并且在建的建筑物房间不准设置员工宿舍，我公司除对施工现场配备安全员每天进行检查外，施工负责人应不定时对施工现场的安全进行检查督促。制定《火灾事故应急准备与响应预案》确保发生火灾等突发事件时能够尽快进行应急处理，将损失降到最低，杜绝因火灾造成的人员伤亡。第二章项目管理机构及协调措施第一节施工总体目标一、质量目标达到国家和现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。二、工期目标工期目标：150日历天。在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资、劳动力等状况，采取必要的施工技术和安全技术措施，尽可能有所提前。三、安全管理目标安全目标：杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故。对施工人员在施工前进行安全入场教育，和分工种、分阶段进行施工交底、安全、技术教育，在施工中要随时注意安全，专职安全员行驶其职责，使施工现场不留有安全隐患，严格按强制性标准（JGJ59—2011）的规定执行。四、文明施工目标文明施工目标：认真执行建设部《建筑工程施工现场管理规定》、《****建筑工地文明施工标准》力争建成文明施工现场，争创****文明施工工地。五、环保方针目标认真执行《城市区域环境噪声标准》及国家有关卫生的标准、规范，争取在施工过程中，噪声定时控制不超标。灰尘、污水不乱流，施工现场管理有序、清洁、文明。环保方针：全员教育，遵法履约，保护环境，节能降耗，最大限度地减少污染，不断满足社会对环保、水保的需求。目标：杜绝环境危害事故，预防水土流失，施工噪声和废料排放符合国家规定值和建设单位要求。六、科技进步目标科技进步目标：努力应用新技术，使本工程成为科技创优的示范工程。为确保工程质量、降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高效率，在本工程施工过程中发挥我司的优势，充分利用我司成功的QC成果技术，并积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术，全面推行电算技术及计算机辅助管理，严格按质量体系管理模式进行项目法管理，做到人无我有，人有我强。第二节组织管理及机构设置一、组织管理体系根据本工程性质、特点和实际情况，为了加强本工程施工现场的管理，确保工程顺利完成，经公司研究决定成立本工程施工项目部。设正副项目经理、技术负责人和施工、计划、技术、质量、安全、预算、财务、劳资、材料、机械等部门，各职能人员实行项目经理负责制，对本工程的质量、安全、工期和文明施工等项目全面负责，在项目经理领导下实行分工负责制，根据工程实际情况，项目经理下设九个职能小组配备相应的技术管理人员，明确分工，各负其责，使各项工作纳入正轨。二、组织形式1、本工程实行项目经理负责制，项目经理受本公司总经理委托，排，使工程达到预期的目的。负责合同的乙方代理人，是公司总经理领导下对项目目标全面负责，处于中心位置的管理者，有下达指定性计划的权力，拥有安全、质量否决权，项目经理全权代表项目施工管理班子，根据合同要求向公司负责，公司向建设单位负责。2、负责进入项目施工的拆除、装饰、安装等一切承包单位及后勤供应单位都必须接受项目经理的统一领导、统一指挥、统一安排协调。3、项目经理下设的各职能组在项目经理领导下实行分工负责制，每个施工管理人员必须各尽其职，兢兢业业地搞好本职工作，听从指挥，服从调动，群策群力，团结一致，加强管理，科学施工。三、岗位职责1、项目经理：项目经理有权对进入项目施工班组的选择，以及管理人员的选择，施工班组的确认作出决定权。项目经理负责组织每周生产议会的召开，对现场的材料、设备、劳动力等平衡调度以及组织协调工作。项目经理对本工程的质量、进度、成本、安全、文明施工、环境保护负有全权责任，每周组织一次全面检查，发现问题及时下达整改指令，限期落实到位，将隐患及时排除防范于未然。为使本工程在组织管理措施得以顺利贯彻，以及以项目经理为核心的统一指挥功能得到正常发挥。本工程由公司授予项目经理特别的人事权，项目经理将按照以经济手段为纽带，以行政手段为监督制约的原则，强化项目部各类人员的组织管理，确保项目部的各类人员在组织行为方面，上岗尽职方面，分工合作方面，保证质量方面，进度目标方面，组织管理方面得以落实到位。2、项目技术负责人：全面贯彻执行国家质量方针，按照国家和地方现行规范、规程、标准严格把好质量关。对该工程的质量、安全负全面的技术责任，组织各专业责任工程师完善各自的分项工程施工工艺设计，使工程质量在施工工艺上有可靠的科学保证。负责本工程施工前的技术准备工作的组织，以及施工过程的检查、检验、试验工作的组织，确保施工过程中的质量始终处于受控状态中。负责本工程的工程质量策划工作，以及技术核定审签工作。3、技术组：在项目技术负责人的领导下，解决施工技术问题，负责编制施工方案、措施，办理技术核定单，施工图翻样，编制加工计划，收集整理技术资料，执行技术复核、负责新技术、新工艺推广应用，参与分项工程验收。经办各种配合比的申报，负责各种原材料、砼、砂浆等试件的制作检验，配合比的调整，检查监督现场各种配合比的实施，作好试件统计台帐。负责轴线网、水准控制点的测设，检查监督工长的抄平放线质量，办理测量交工资料。4、工程组：根据工程进度（工程施工控制网络计划）要求组织施工生产，确保安全文明施工，负责生产平衡调度（包括劳动力、物资等资源），作好施工大事日志，审核施工任务书，参加月度经济活动分析。根据工程进度（工程施工控制网络计划）要求，编制下达季、月、旬（日）生产计划，编制上报月度施工产值报表，建立施工生产各项统计台帐。5、材料组：材料的采购、运输、保管及使用管理，建立材料消耗台帐、负责周转材料的进出场、维修及保管，监督现场合理使用，编制经营性材料的计划，参加月度经济活动分析。负责各种机械的进出场、维修及使用管理，现场临时用水、用电线路的架设、维修及使用管理，作好月度水、电、燃料消耗记录，参加月度经济活动分析。6、质量组、安全组：工程质量检验与监督，核定分项工程质量等级，编制质量报表、台帐，参与方案编制，提出提高工程质量、保证安全施工的办法、措施，监督执行质量规划、计划，作好安全生产及防火宣传教育。7、预算劳资组：监督合同的实施，按合同规定作好工程预（结）算工作。负责工程成本核算，资金收取、支付，确保该工程资金使用，按时报出各类报表，及时了结财务结算。根据项目生产需要，编制劳动力需用计划，负责劳动力的调配及管理编制劳资报表，建立劳工台帐，核定班组的工资分配。8、设备组、后勤组：后勤、保卫、人事、工会小组等工作。9、水电组：根据工程进度（工程施工控制网络计划）要求组织施工生产，确保安全文明施工，作好施工大事日志，审核施工任务书，参加月度经济活动分析。根据工程进度（工程施工控制网络计划）要求，编制下达季、月、旬（日）生产计划，编制上报月度施工产值报表，建立施工生产各项统计台帐。第三节建设单位配合施工的有关问题工程质量的优劣、施工速度的快慢与建设单位的配合和大力支持是密切相关的，为将本工程优质快速建成，并在施工期间保持良好的施工环境，给建设单位树立良好的社会形象，请建设单位在如下几个方面给予配合和支持。一、在施工过程中，请建设单位驻现场有关人员及时提出宝贵意见，参加项目组织的有关质量、安全、工期、文明施工等内容的工程协调会，提出自己的要求和见解，以利工程的顺利实施。二、本着“有据可依”的原则，在工程施工过程中，因工程之需要对原设计进行修改时，应及时出具书面的设计修改通知书，由此而产生的有关技术核定鉴证资料审核签字请及时完善。三、若由建设单位提供的材料及设备应在入场时，随进场材料附合格证或材质证明书。四、由建设单位组织本工程合同以外的施工单位在施工过程中配合工期、质量、安全和文明施工的管理。五、建设单位按合同规定数量向我司提供全套施工图纸。第四节与设计单位的工作协调一、我们将随时与设计院保持联系，进一步了解设计意图及工程要求。根据设计意图提出我们的施工实施方案。二、在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。三、协调各施工班组在施工中需与监理工程师协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。第五节与监理单位的工作协调一、我项目部将积极配合总监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的所有职责和权力。二、我项目部将根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查，并满足所必需的图纸、规范、计算书及其它资料；也使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的永久性工程。三、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具等均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，并按规定使用前需进行物理、化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。四、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不统一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。第六节协调方式一、按总进度计划制定的各阶段时间控制，组织协调工作会议，检查相应阶段实施的情况，制订、修正、调整实施要求。二、会同业主现场代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至终止合同。三、项目经理部以周为单位，提出工程简报，向建设单位和各有关单位反映、通报工程进度状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的工程进展问题，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主、协调与各业务部门的关系，以确保工程进度。第七节施工场地平面布置一、项目部要明确施工现场管理的目的1、施工现场要美观整洁、道路畅通、材料放置有序、施工有条不乱、安全有效保障、要让此工程各参与方满意；2、贯彻城市规划、市容整洁、交通运输、消防安全、居民生活、文明建设、卫生健康等有关法律法规；3、处理好各项管理工作的关系。二、施工现场管理的具体要求1、文明施工、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害原有的公共设施；项目经理部要经常检查施工现场，听取各方意见，及时抓好整改。三、现场生产及生活区临时设施布置因地制宜，尽量提高施工场地的周转使用；便于施工管理；尽量降低临时费用，保证运输方便，减少二次搬运；满足防火、生产安全、扬尘治理方面的要求。项目经理部办公区租赁，必须满足现场文明施工建设要求。四、施工用电从指定点提供的临时电源接口接入现场。五、施工用水施工用水从指定点提供的临时水源接口接入施工现场。第三章施工方案与技术措施第一节拆除工程一、拆除施工（一）由技术员负责标示出拆除部位及拆除范围；（二）拆除进场前进行班组安全教育，使工人了解并认识到拆除施工中注意安全的重要性及自身防范意识；（三）由项目技术负责人组织各专业人员及施工班组进行安全技术交底并做好交底记录；（四）施工机具设备、急救用品、人员等全部到位；（五）拆除施工从上至下，不得垂直交叉作业，作业面的空洞应封闭；（六）作业人员使用的风镐、切割机、冲击钻等手持机器时，严禁超负荷或带故障运转；（七）拆除作业人员，必须戴好安全帽、防护眼镜、穿工作鞋，应站在脚手架或稳固的结构上操作，拆除某部分时，要防止其他部分发生坍塌；（八）散碎材料禁止向下抛掷。拆下的材料要及时清理，运走；（九）每班开工前，均应检查所有工具是否牢靠，拆除部位有无危险。发现险情，应先排除险情后，才可以作业；（十）对搭设脚手架的管材、跳板、扣件等必须严格仔细检查，不合格的材料不准使用，严格按《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001、《钢管脚手架扣件》（GB15831）进行搭设，确保脚手架的可靠性、稳定性和安全性；（十一）脚手架搭设完毕后，经安全监理验收合格后方可进行拆除施工；在恶劣气候条件下，严禁进行拆除作业。二、建筑垃圾外运（一）实施程序1、由建设单位向环卫局申报相关手续。2、由项目经理部编制专项方案并由施工单位审查同意、签字、盖章。3、项目经理部将相关资料移交监理单位（建设单位）审查批准签署意见。环卫部门签署方案批准意见。建设单位向环卫部门办理相关手续。（二）工程施工现场1、清理现场和装卸建筑垃圾时，应采取洒水或喷淋设施。楼面清扫先归堆，后用编织袋（斗车）集中装放，不得高处抛落垃圾，以免空中散落造成粉尘污染。2、施工过程产生的固体垃圾在施工现场安排临时堆场，集中排放至环保部门指定的地点。3、运输砂浆的工具，封闭性能要求良好，减少落地砂浆，落地砂浆过筛，分离出的细骨料用于室内抹灰。4、施工现场生活区、办公区设置垃圾箱，并对可回收的垃圾与不可回收的垃圾进行严格分类，每天设专人管理并定期排放到环保部门指定场所。5、在施工现场不得焚烧有毒、有害物质，以免焚烧时污染环境，造成周围空气的烟尘污染，危害人们的健康。6、定期教育现场职工，增强全员环境意识。（三）在运输时应当遵守以下规定运输车辆应当采取密闭措施，不得超载运输，不得车轮带泥行驶，不得遗撒、泄漏。按照市容环境卫生行政主管部门核定的时间、路线、地点运输和倾倒，禁止偷倒、乱倒。运输作业时，项目部应当在清运时间内组织人力、物力或委托专业市容环境卫生服务单位作好车辆运行线路沿途的污染清理工作。第二节装饰工程施工一、门窗安装（一）膨胀螺栓安装方法首先测量洞口尺寸是否与门框尺寸相符，如小于门框尺寸，应铲除多余灰皮。将防火门洞口位置立直放正，使框装饰边与墙贴严，按框侧边6个φ14.5孔引画记号后，把门框移出洞口，再用φ14.5钻头钻孔，将门推入洞口，打入M10钢膨胀螺栓，用套筒扳手拧紧螺母。（二）填充水泥方法1、如框内是聚胺脂发泡的，则不用填充水泥;没有聚胺脂发泡的框，则必须用水泥填充，使成品套装门与沿口没有空心，安装更牢固。2、填充水泥前用纸垫垫在门框与门扇两侧之间，把门关好进行填充。3、填充水泥时，不要挤压过重，以免使门框变形，影响开启。填充水泥6小时后将纸垫取下，把门打开，将门框锁孔部位水泥清净。二、抹灰施工（一）工艺流程基层清理→浇水湿润→甩胶浆→挂网→吊垂直、套方、找规矩→抹灰饼→白蚁防治→做护角抹水泥窗台→墙面充筋→抹底灰→修补预留孔洞、电箱槽、盒等→抹罩面灰。（二）基层处理1、砖砌体：应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。2、混凝土基体：表面凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1：1水泥砂浆（加适量胶粘剂或界面剂）。（三）墙面浇水墙面应用细管或喷壶自上而下浇水湿润，一般在抹灰前2～3d进行，每天不少于2次。（四）甩胶浆墙面在抹灰前1d甩胶浆，甩浆后进行洒水养护。（五）挂网钢筋混凝土与墙体等不同材质链接处，在抹灰前，加铺400宽钢丝网（10×10）层，每边200宽；外墙填充部位满铺钢丝网（10×10），四周撘接200宽。（六）找规矩、做灰饼房间面积较大时，应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出阴脚线。随即在距阴脚100mm处吊垂线并弹出铅垂线，在按地上弹出的墙角线往墙上翻引出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线。经检查确定抹灰厚度，但最薄处不应小于7mm；墙面凹度较大时，要分层抹平，每遍厚度宜控制在7～9mm。抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。套方找规矩做好后，以此做灰饼打墩，操作时，先贴上灰饼在贴下灰饼，同时要注意分清做踢脚板还是水泥墙裙，选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼用1：3水泥砂浆做成5mm见方或近圆形状均可。（七）做护角室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，根据砂浆饼和门窗框边离墙面的空隙，用方尺归方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，用1：3水泥砂浆打底与贴灰饼找平待砂浆稍干再用水泥砂浆抹成小圆角。宜用1：2水泥砂浆做明护角（比底灰或冲筋高2mm）。用阳角抹子推出小圆角，最后用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置，以40°斜角将多余砂浆切除、清洁，其高度在地面以上不应低于2m，过梁底部要规方。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。（八）抹水泥窗台板抹前将窗台基层清理干净，对松动砖要重新砌筑。砖缝要划深，浇水湿透，然后用1：2：3细石（豆石）混凝土铺实，厚大于2.5cm，次日再刷掺有胶粘剂的素水泥浆一道，接着抹1：2.5水泥沙浆面层，待面层有初始强度或表面开始变白色时，浇水养护3～4d。施工时要特别注意窗台板下口要平值，不得有毛刺。（九）墙面冲筋用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间墙面的高度而定。操作时，在上、下灰饼之间做宽度约30～50mm的灰浆带，并以上下灰饼为准用压尺杠推（刮）平；阴阳角的水平标筋应连起来，并相互垂直。冲筋（打栏）完毕，待稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。（十）抹底灰在墙体湿润情况下进行抹底灰。一般需冲完全筋2h左右就可以抹底灰，既不能过早，也不能过迟。抹时先薄薄一层，不得漏抹，要用力压使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档压实抹平至与标筋齐平，再用大木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍，并用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否平整，阴阳角是否规方整洁，管道后与阴阳角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m长标尺板检查墙面垂直和平整情况，墙的阴阳角用阴角器上下抽动扯平。地面踢角板和水泥墙裙及管道背后及时清理干净。（十一）抹预留洞、配电箱、槽、盒设专人把墙面上预留孔洞、箱、槽、盒周边5cm宽的石灰砂浆清除干净，洒水湿润，改用1：1：4水泥混合砂浆把预留孔洞、箱、槽、盒边抹成方正、光滑、平整（要比底灰或冲筋高2mm）。（十二）抹罩面灰当底子灰有六七成干时，开始抹罩面灰（如果底子过干，应充分湿润）。罩面灰宜2遍成活，厚度约2mm，宜2人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平压光，按先上后下顺序进行，再压实赶光，用钢皮抹子通压一遍，最后用塑料抹子顺抹子纹压光，并随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。施工时不应甩破活，但遇到预留的施工洞，可甩下整面墙待抹为宜。（十三）外墙抹灰1、工艺流程墙面基层清理、浇水湿润—堵门窗口缝及脚手眼、孔洞—甩胶浆—挂网—吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼、充筋—白蚁防治—抹底层灰、中层灰—弹线分格、嵌分格条—抹面层灰、起分格条－抹滴水线—养护。2、墙面基层清理、浇水湿润（1）砖墙基层处理将墙面上残存的砂浆、舌头灰剔除干净，污垢、灰尘等清理干净，用清水冲洗墙面，将砖缝中的浮砂、尘土冲掉，并将墙面均匀湿润。（2）混凝土墙基层处理因混凝土墙面在结构施工时大多使用脱膜隔离剂，表面比较光滑，故因将其表面进行处理，其方法是采用脱污剂将墙面的油污脱除干净，凉干后采用机械喷涂或笤帚涂刷一层薄的胶拈性水泥浆或涂刷一层混凝土界面剂，使其凝固在光滑的基层上，以增强抹灰层与基层的附着力，不出现空鼓开裂。再一种方法是可采用将其表面用尖钻子均匀剔成麻面，使其表面粗糙不平，然后浇水湿润。（十四）养护水泥砂浆抹灰常温24h后应喷水养护。冬期施工要有保温措施。三、墙面砖施工（一）基层处理将凸出墙面的混凝土剔平，对木模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷全面刷一遍，再浇水润湿。对很光滑的混凝土墙面，可作“毛化处理”，即清扫表面尘土、污垢，用10％的火碱水洗刷油污，随后用清水冲净，晾干。然后用1:1水泥细砂浆，内掺水重20％的107胶，喷或用扫帚将砂浆甩到墙面上，洒点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部牢牢地粘到混凝土光面上为止。（二）吊垂直、找规矩对建筑物，应在四周大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；对多层建筑物，可从顶层开始用大线锤，绷0.7mm铁丝吊垂直，然后设立标点做标块。横线则以楼层为水平基线交圈控制。竖向则以四周大角和通天柱、垛子为基线控制。线与线之间应全部为整砖。每层打底时，以此标块为基准点做标筋，使底子灰做到横平竖直。并要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。（三）抹底层砂浆先刷一道掺水重10％的107胶水泥素浆，随后分层分遍抹底层砂浆（常温时配比为1:0.5:4水泥石灰膏混合砂浆，也可用1:3水泥砂浆），第一遍厚度以5mm为宜，抹后用扫帚扫毛；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8-12mm，随即用木杠刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。（四）弹线分格待基层六至七成干时，即可进行分段分格弹线，同时着手贴面层标准点，以控制面层出墙尺寸及垂直平整度。（五）排砖根据大样图及墙面尺寸与砖的规格和缝隙宽度，进行横竖排砖，并应达到横缝与门窗脸窗台或腰线一平，竖线与阳角、门窗旁平行，门窗口阳角都是整砖。横竖方向，每3-5块距离弹直线，以控制砖的横平竖直。也可以1.5-2m的间距做竖向标志砖行，以保证外墙缝隙均匀。注意大面和通天柱子、垛子排整砖，在同一墙面上横竖排列，均不得有一行以上的半砖。非整砖应排在阴角和次要部位，但须注意一致和对称。（六）外墙砖组合铺贴形式多种多样：砖块竖贴、横贴、顺缝、错缝；宽缝、窄缝、横缝宽、竖缝窄、横竖宽缝以及留分格缝等形式。（七）浸砖外墙砖铺贴前，先要将砖面清扫干净，放入清洁水中浸泡2小时以上，取出晾干，擦净表面浮水后使用。但吸水率在1％以下的瓷质砖可以不浸水而直接使用。项目管理培训.（八）铺贴外墙砖1、在每一分段或分块内，铺贴外墙砖，均为自下而上进行（尽管整个工程施工顺序是从上至下）。在最下一层砖下皮的位置垫好靠尺（底尺），并用水平尺校正，以此托住第一批砖，在砖外皮上口拉水平通线，作为铺贴的标准。2、在砖背面宜采用面砖专用粘结剂铺贴，粘结剂厚度6-10mm，将砖对准位置贴于墙上，上墙后用小铲木把轻轻敲实、压平，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用杠尺通过标准点调整砖面垂直度。四、天棚吊顶施工（一）工艺流程1、材料要求轻钢龙骨和石膏板：种类、规格必须符合设计要求，并且必须有出厂合格证。吊挂件、连接件、挂插件、吊杆、射钉、自功螺钉、压条、膨胀螺栓：必须符合设计要求，并且配套齐全。胶粘剂应按主材的性能选用，使用前做粘结试验。进场材料必须堆放整齐，不得随意乱扔、乱撞，防止踏踩、防止材料变形、损坏、污染、缺损。2、主要机具机械设备：砂轮切割机、冲击钻、电动自功螺丝枪、射钉枪、电焊机。主要工具：螺丝刀、扳子、钳子、钉锤、水平尺、线坠。3、作业条件室内墙及楼、地面的抹灰，吊顶内的各种管线及通风道已施工完毕。灯位、通风口及各种外露孔口位置已确定。（二）操作工艺根据房间+50cm水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并在墙上划好龙骨分档位置线，吊杆为Ф10，间距为900—1200mm。弹好顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端的标高，按大龙骨位置和吊杆间距，把吊杆无螺丝扣一端用Ф10膨胀螺栓固定在楼板上。配好吊杆螺母，在大龙骨上预先安好吊挂件。然后将组装好吊挂件的大龙骨按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺母，拧好螺母。装连接件，连接大龙骨，拉线调整标高和平直。接着安装洞口附加大龙骨，参照图纸相应节点构造，设置及连接卡固。钉固靠墙龙骨。按已弹好的中龙骨分档线，卡放中龙骨吊挂件。接着按设计规定的中龙骨间距（设计无要求时，间距一般为500—600mm），将中龙骨通过吊挂件吊挂在大龙骨上。当中龙骨长度需要多根连续接长时，用中龙骨连接件在吊挂中龙骨的同时相接，并调直固定。按已弹好的小龙骨分档线，卡装小龙骨吊挂件。按设计固定的小龙骨间距（设计无要求时，间距一般为500—600mm），将小龙骨通过吊挂件吊挂在中龙骨上。当小龙骨需要多根连续接长时，用小龙骨连接件在吊挂小龙骨的同时，将端头相连接，调直固定。当采用T型龙骨组成轻钢骨架时，小龙骨应在安装罩面板时，每安装一块罩面板先后各安装一根卡档小龙骨。按设计要求的型号、规格和固定方式安装罩面板。固定方式一般有以下两种：自功螺钉钉固法：这是较常用的一种罩面板与轻钢龙骨的固定方法。如设计无规定，我公司将采用此法。在已装好并经验收的轻钢骨架下面，根据罩面板的规格、拉缝间缝，进行分块弹线，从顶棚中间顺中龙骨方向开始先安装一行罩面板做基准，然后向两侧延伸分行安装，固定罩面板的自功螺钉间距为200—300mm。螺丝离板边缘为10—15mm。托卡固定法：当轻钢龙骨为T型时，采用此法。T型轻钢龙骨架中龙骨安装完毕，经检查标高、间距、平直度和吊挂荷载符合设计要求后，垂直中龙骨弹分块及小龙骨线。罩面板安装由顶棚中间行中龙骨的一端开始，先安装一根边卡档小龙骨，再将罩面板搁置在三面龙骨翼缘上，然后安装另一侧小龙骨，按上述程序分行安装，最后拉线调整T型明龙骨。如果设计有压条，当一间罩面板安装完毕后，经过调整位置，使拉缝均匀，对缝平正，进行压条位置弹线后，依线安装压条，然后用自攻螺丝固定，螺钉间距为300mm。五、地砖地面施工（一）施工方法1、根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度。2、在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横行平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间分中，非整砖对称排防在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。3、从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作。4、铺砖前将砖浸水湿润，晒干后表面无明水时，方可使用，找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆。5、铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥砂浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实。6、铺完2至3行，需随时拉线检查缝格的平直度。若超出规定需立即修整，将缝拔直，并用橡皮锤拍实。应在结合层凝结前完成。7、用1：1时水泥细砂勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。8、如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙填满，最后将面层上的水泥砂浆擦干净。（二）铺完砖24h后，洒水养护。六、踢脚线施工（一）施工工艺基层处理→找标高→弹线→抹干硬性砂浆→铺砖→勾缝→擦缝→养护→踢脚板安装。（二）施工方法1、基层处理将混凝土楼板基层进行处理，把粘结在基层上的松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。2、找标高弹水平线根据墙面上的1m标高线，往下量测出面层标高，弹在四周墙上，并考虑其他房间和通道面层的标高，要相一致。如果房间较大，可隔2m左右抹混凝土找平墩。有坡度要求的地面，按设计要求的坡度找出最高点和最低点后，拉小线再抹出坡度墩，以便控制垫层的表面标高。3、抹干硬性砂浆在清理好的基层上，浇水洇透，铺抹干硬性砂浆。4、铺砖为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线。铺砌前将砖板块放入水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。砖的背面朝上，抹粘结砂浆，其配合比不小于1：1，厚度不小于10mm，因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止砂浆存放时间较长。影响砂浆的粘结。拨缝、修整：将已铺好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出，将砖拍实，如有坏砖应及时更换。5、勾缝用1：1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/4～1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾将剩余水泥砂浆清走、擦净。6、养护地砖铺完48h后，浇水养护并进行覆盖，时间不应少于7d。第三节给排水工程施工一、管道安装施工方法（一）材料要求1、所有送达工地的管道均应为簇新的，并着有标记标示以利辨认不同的等级，管材及管件均应有材质单、出厂合格证，均应符合设计及国家规范各标准要求。2、管道内外表面应光滑、无气泡、裂纹，管壁薄厚均匀，色泽一致，管件造型应规矩、光滑、无毛刺。承插口有梢度，并与插口配套。管道与管件应为同一厂家产品，保证配合与色泽一致。3、阀门的规格型号必须符合各项技术及使用要求，阀体铸造规矩，表面光洁、无裂纹、开关灵活、关闭严密，填料密封完好无渗漏，手柄完整无损坏，热水系统阀门要符合温度的要求，所有送抵工地的阀门均应为簇新的，并有标示以利辨别等级。应有出厂合格证，并符合国家有关规范要求。（二）管道施工方法1、预埋在楼板、梁和墙上预留孔、洞、槽和预埋件时应有专人将管道及设备的位置、标高尺寸测定、标好孔洞的部位。将预制的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物。在浇注混凝土过程中应有专人配合，以免移位。2、套管安装（1）在楼板处设置套管时，下端与楼板面平，预埋上下层时，中心线需垂直；穿墙套管应采用活套管的形式安装以保证套管与墙面平整，管道与套管空隙间要用阻燃密实材料填实，且端面应光滑，管道接口不应设在套管内。（2）管道穿越混凝土结构要防水密封时，须用防水套管。混凝土浇注前，校对标高，平正合格，固定好一次浇注。3、管道支架（1）根据管道所在的空间位置，管径大小等到要选择适宜的支、吊、托架。（2）支架位置正确，埋设平整、牢固，与管道接紧密，固定牢固，不得影响结构安全。（3）各种塑料管应在管卡内层包上聚氯乙烯垫。（4）要根据管道的标高、坡度、管径大小，先安装首、末端支架，用22＃钢丝或棉线在型钢表面管中心位置上拉直绷紧，根据各种管道支架间距要求进行中间型钢支架安装，以保证管道平直和坡度正确。（5）垂直管道上应先装上最高处支架用22＃钢丝或棉线吊上线坠绑在支架管道中心线上，再装置下面支架以保证管垂直。（6）管道支架的间距必须符合规范的规定。（7）支架制作完毕必须除锈、清焊渣，并及时涂上防锈底漆和面漆。4、管道施工（1）根据施工图纸画出管道分路管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装结构位置上做上标记，按标记分段量出实际安装准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得尺寸预制加工。（2）立管明装或在管井内安装，要核对甩口高度是否正确，支管甩口加好临时丝堵，立管阀门应朝向便于操作的地方。（3）成排安装时，直线部分应相互平行，当管道水平或垂直安装时；应与直线部分保持等距。同时应与墙壁平行，并保持室内净空要求和保持人行通道畅通，管道不可安装离楼板完成面100mm或以下，并须和其它设施和建筑结构维持足够间隙。（4）各类管道根据图纸或规范要求的坡度施工，以保证系统能排水和排气。（5）在整个装配系统的前后及过程中采取必要的保护措施以防止管道受污染或堵塞。施工后应对管道提供适当的保护以防止杂物污染整个系统或堵塞管道。（6）系统的高位及适当位置设置自动排气阀，每一管段的低位及适当位置应设置排水阀，终端泄放管应位于地台完成面之上150mm。（7）与设备连接的管道应独立支承并使用柔性连接，使设备不至于因管道重量或膨胀面承受应力。（8）当管道跨越建筑物的伸缩缝和有可能移动的地方时应安装伸缩器，以抵消任何造成此移动的应力。（9）所有暗装管道不论其长度多少，安装后必须进行水压试验合格后电现场业主代表签署确认方能通知土建单位进行回填或封闭。（10）管件的切割应平滑和精巧，且不损坏管件，切割管道应采用切割器，管子端部应绞口以去除刺。（11）水平安装的管道上的阀门，其阀杆应装成水平或垂直。二、给水管施工（一）同种材质的PP-R管及配件制件，采用热熔连接，安装使用专用热熔工具。PP-R管与金属管件连接，采用带金属嵌件的PP-R管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。（二）PP-R管道暗敷时，配合土建预留嵌墙凹槽，管道安装好做好试压和隐蔽工程验收记录工作后，用M7.5水泥砂浆填补密实。（三）管道穿越楼板和屋面时，设置钢套管，套管高出地面50mm，并有严格防水措施，穿越前端设固定支架。（四）PP-R热水管穿越墙壁时，设钢套管。（五）管道出地面设护管，高于地坪100mm；穿基础墙设刚性防水套管，套管上方留有不小于100mm的净空高度。（六）PP-R管支、吊架安装除同金属管一般要求外，还必须注意PP-R冷水管，热水管支、吊架最大间距要求；PP-R管与金属管连接时，管卡设于金属管配件一端；在管道各配水点、受力点、穿墙支管点，设固定支架。（七）为保证接口质量，接口热熔连接按下列步骤进行：1、切割材料时，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机。切割后管材断面应除去毛边和毛刺；2、管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油；3、用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔深度。4、连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处。5、达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地直线插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。（八）检验措施1、所有管材、管件均应具有出厂合格证或检测报告；2、暗装管道需要检验管槽是否平整，有无尖角。压力等级是否满足设计要求；需要隐蔽的管道应单独做水压试验，合格后进行隐蔽。（九）成品保护1、安装完后的PP-R管道不得作为拉攀、吊架等使用；2、直埋暗管封蔽后，应在墙面后地面标明管道的位置和走向，严禁在管上冲击或钉金属钉等尖锐物体。三、排水管施工（一）预制加工检查管材外观，弯曲部门调直。具体方法是将管道置于调直平台上，管内注入蒸气或100℃沸水，使管变软，在自重作用下自行冷却调直。根据现场实际情况绘制加工草图，度量断管尺寸。管道断口注意：断口平齐，用蝴蝶锉或电磨机除去断口内外毛刺，并对外棱倒角，角度15至30度。粘结前，承插口先做接口组对试验并编号，承插时，切忌不全部插入，一般为承口深度的3/4，粘结时，承插口清洗干净，油污用丙酮洗掉。在预加工场地要粘结的部位，用粗砂纸对承口、插口的内外边缘横向打毛。用毛刷涂粘合剂时，先涂抹承口后涂插口，不得漏涂，随后用力垂直插入，插入后将插口稍做转动，以利粘合剂均匀，并用木捶敲击，使管段插入承口到位。粘结后，在不同温度下，2分钟以内均可粘结牢固，超过2分钟后不应再拆下或转动。多口粘结注意预留口方向，三通安装注意顺水方向，以便自然形成坡度。焊接接口处，对口一定要正。（二）支吊架制安支吊架制安同金属管道支吊架制安同样工序进行，支吊架设置形式间距墙施工规范，厂家配套供给卡件最好。（三）平干管安装根据设计要求，开挖沟槽，预留孔洞套管制做托吊架。施工条件具备时，将预制好的管段，按预制好管段运至安装部位进行安装。各管段粘结时，必须按粘结工艺依次进行。各预留口位置准确，水平干管安装完后，用充气橡胶堵板封闭，做闭水试验。注意托吊管粘牢后，再按水流方向找准坡度，最后将预留口封严和堵洞。如果系统小，可待平干管立干管做好后，统一做闭水试验。施工中埋地UPVC管可以不做防腐，但沟槽必须要夯实平整。回填土时，先用细砂回填至管上皮100mm，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。（四）立管安装根据需要搭设脚手架，要平衡、牢靠。将预制好管段按编号运到现场。首先清理己预留伸缩节，拧下锁母，取出U形橡胶圈，清理杂物，复查上层洞口是否合适，立管插入应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U形橡胶圈。安装时，先将主管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入伸缩节，深度至标记为U型钢制抱卡一定要坚固于伸缩节上沿。然后找平找正，并测量顶板距三通口中心的距离是否符合要求，无误后，封死上层预留伸缩节开口和楼墙面预留间隙。（五）支管安装根据需要搭设操作平台，复查孔洞预留件是否合适并修整，按预制编号运送管段并安装。注重管道坡度要求，此项工作应在抹面层灰后进行。（六）通水试验管道全部安装完毕并系统闭水试验结束后，逐系统、逐点做通水试验。通水试验在油漆粉刷与清洁处理最后工序前进行。第四节电气工程施工一、工程内容供配电、电线、灯具、避雷接地系统的预留、预埋、安装等。各专业认真熟悉本专业的图纸、规范，做好各专业之间各种管线、设备的走向、标高与土建专业协调好各种标高，充分考虑各专业施工工序的交叉，按照设备、电气的施工要求，保证各工种之间的协调。二、施工顺序本着“先地下后地上，先土建后安装”的原则，按合同开工日期进入施工工地，根据工程的特点，成立专业电气施工队，对该工程进行组织协调施工。按合同开工日期进入施工工地，持证上岗，经现场施工管理人员协调，专业技术人员和专业电工应仔细阅读图纸，以保证不漏项，并做好施工隐蔽工程记录，隐蔽工程应同甲方监理一同验收。待土建结构施工完毕后，完成防雷接地网的施工工程，最好提前测试接地电阻，以达到设计要求。各种管线敷设安装，应熟悉图纸，并与各专业协调，保证预埋的准确，以免在后期安装时出现专业之间的打架现象。电力电缆敷设、照明穿线，电缆头制作及接线，照明接线，灯具安装，开关等安装终端元件和终端设备。电气进入调试阶段，单回路调试，系统调试，单机调试，综合联动调试。三、线管敷设（一）材料要求绝缘导线：导线的型号、规格必须符合设计要求，并有产品出厂合格证，在国家强制认证产品范围内的必须有CCC标志及认证证书等。塑料护口：应根据管径大小选择相应规格的护口。压线帽：适用于铜导线1mm2至4mm²结头压接，可根据导线截面和根数选择。（二）施工方法1、主要施工工序选择导线→穿带丝→放线及断线→管内穿线→导线连接→线路检查及绝缘测试。2、选择导线根据图纸设计要求结合具体的电气回路选择导线，本工程主要有WDZ-BYJ（F）NH-BV两种类型，在施工过程中必须区分，避免混淆。相线、中性线及保护接地线的颜色应加以区分，一般相线采用黄、绿、红三种颜色分别对应电气回路中的A、B、C相，中性线为淡蓝色、控制线为白色、保护接地线为黄／绿双色。3、扫管清扫管路的目的是清除管路的灰尘、泥水等杂物。清扫管路的方法：将布条的两端牢固的绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内的杂物清除净。4、穿带线穿带线的目的是检查管路是否畅通。穿带线的方法：一般采用φ1.2～φ2.0mm的铁线；管路较长或转弯较多，可以在敷设管路的同时将带线一并穿好。穿带线受阻时，应用两根铁丝同时搅动，使两根铁丝的端头互相钩绞在一起，然后将带线拉出。5、放线及断线（1）放线放线前应仔细核查图纸，对导线的规格、型号进行核对，确认无误后方可进行放线。放线时应将导线置于放线架上，以保证导线敷设顺直，无拧绞。（2）断线剪断导线时，导线的预留长度应按以下情况考虑。接线盒、开关盒、插座盒及灯位盒内导线的预留长度为150mm。配电箱内导线的预留长度应为配电箱箱体周长的一半。有吊顶处灯位盒内导线的预留长度结合实际情况而定。公用导线有分支处，一般情况下应保证不剪断导线而直接穿过，即将主线打弯后与分支线一起压入一个压线帽内。6、管内穿线穿线前，应首先检查各个管口的护口是否齐全，如有遗漏或破损，均应补齐或更换。当管路较长或转弯较多时，可在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉。两人穿线时，应配合协调，一拉一送。穿线时，应仔细核对图纸，严格按照图纸所给回路进行施工，以便日后检查及维修。7、导线的连接导线接头不能增加电阻值；不能降低原绝缘强度。8、线路检查及绝缘检测（1）线路检查：穿线及接线后对线路进行检查，检查无误后进行绝缘摇测。（2）绝缘摇测：照明线路的绝缘摇测一般选用500V，量程为0～500MΩ的兆欧表，绝缘摇测有以下两种情况。电气器具未安装前进线线路摇测时，首先将灯头盒内导线分开，开关盒内导线连通。摇测应将干线和支线分开，一人摇测，一人应及时读数并及记录；电气器具全部安装完在送电前进行摇测时，应先将线路的开关全部置于断开位置，摇测方法同上。3、其他质量要求所有电气材料进厂后，均应检查，并向监理报验后方可使用。施工时，严格按照国家电气安装工程验收规范和标准执行。坚持按设计图纸进行施工，不得任意修改。盒箱内应清洁无杂物，护口齐全无脱落，导线排列整齐，并留有适当余量。导线在管内无接头，导线连接牢固，绝缘良好。导线规格、型号选用正确，线色符合规范规定。四、照明安装施工工序（一）线管明装1、明配管路的施工方法，一般为配管沿墙、支架、吊架敷设，管子在敷设前应按设计图纸或标准图，加工好各种支架、吊架和大钢管的预弯制。2、支架、吊架制作一般采用角钢、圆钢、小型槽钢与钢板加工制作，下料应用钢锯和切割机切割，严禁用电气焊切害（钢板除外），钻孔应用手电钻和台钻钻孔，严禁用电、气焊吹孔。3、测量定位，明配管应在建筑物装饰面完成后进行。在配管前应按设计图纸确定配电设备位置，各种箱、盒及用电设备位置，并将箱、盒与建筑物固定牢固，然后根据明配管线应横平竖直的原则，顺线路的水平方向和垂直方向进行弹线定位，测量出支吊架的间距和固定点的具体位置。支吊架固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘距离为150-500mm。4、明配管弯曲半径应不小于管外径6倍，同时不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。配管时要注意每根电缆管弯头不宜超过3个，直角弯不宜超过2个。管路超过一定长度，应加装接线盒，其位置便于穿线。长度超过30m时，宜加装伸缩节，明配管在通过建筑物伸缩缝各沉降缝应采取补偿措施。（二）线管暗装敷设1、线管暗敷设隐蔽形式（1）现浇混凝土楼板、墙、柱、梁内配管；（2）随墙砌砖配管；（3）室外地下埋管。2、暗敷设管路都须与土建主体工程密切配合施工并由土建主体工程施工中应给建筑物标高。3、配管要尽量减少转弯，沿最短路径，经综合考虑确定合理管路敷设部位和走向，确定正确盒箱的正确位置。4、根据现场实际敷设施工图，加工好各种管弯和盒箱。5、管、盒、箱之间的连接与明装管相同。6、测定盒、箱位置根据施工图要求，确定盒、箱轴线位置，根据土建标出的水平线为基准，连通器找平，标出盒箱的实际安装位置。7、固定盒箱管路和钢筋可用铁线捆扎固定，盒、箱表面与建筑物、构筑物表面的距离一般不小于15mm，盒、箱中要加填满塑料泡沫或其他填充物，防止水泥落入。盒、箱要求放置平整牢固，座标正确。8、地线连接或跨接。9、暗敷的镀锌钢管的镀锌层脱落处，丝扣处，各跨接线和焊缝处场均要刷防腐油漆。10、暗敷管道安装完毕，隐蔽前要会同业主或监理对其作全面的检查验收，办理好书面隐蔽检查验收记录，方可交付隐蔽。11、在土建单位拆模后要对盒、箱位置和管道的通畅进行复查，可在穿引线铁丝过程检查管路的通畅。（三）管内穿线与结线1、在管路较长或弯头较多时，可以在敷设管路的同时将引线一并穿好。2、管道内有泥砂等杂物时，应用布条绑扎在引线上来回拉动，将管内杂物清净。3、放线（1）放线前应根据施工图对穿入的导线的规格、型号、相色进行核对，发现规格不符或绝缘层质量不好导线应及时退换。（2）放线时为使导线不扭结，最好使用放线架。4、引线与导线绑扎如导线数量较多和截面较大，要把导线端部剥出线芯，用绑线缠绕绑扎牢固，使绑扎端接头处形成一个平滑的锥形过渡部位，然后再穿入管。5、管口带护口导线穿入钢管前，应给管口带塑料护线套，应先检查并清除管口留有毛刺和刃口，以防穿线时损坏导线的绝缘层。6、管内穿线时导线不应有接头。7、导线连接的质量要求（1）割开导线的绝缘层时，不应损伤线芯。（2）截面超过2.5mm2的多股铜芯线的终端应涮锡或压接端子后再与电器的端子连接（设备自带插接式的端子除外）。（3）使用锡焊法连接铜导线时，焊锡应灌得饱满，不应使用酸性焊剂。8、铜导线的直接连接与分支连接可采用闭压端子连接。9、线路检查和绝缘测量（1）照明线路一般选用500V，0-500兆欧姆兆欧表。（2）照明绝缘线路在电气器具未安装前进行线路绝缘测量时，应将灯头盒内导线分开，开关盒内导线连道，干线和支线分开测量，在电气器具全部安装完毕，在送电前进行检测时，应先将线路上的开关，刀闸、仪表、设备等用电开关全部置于断开位置。其绝缘电阻应大于0.5兆欧姆，线管穿线合格。（四）室内照明配电箱、开关、插座、灯具等电器安装1、开关插座安装（1）将预埋的底盒内残存的灰块剔掉，同时将其他杂物清出盒外。（2）接线按照开关、插座的接线示意图进行接线。盒内导线应留有维修长度，剥线不要损伤线芯，线芯固定后不得外露。（3）暗装开关的面板应端正严密并与墙面平，成排安装开关高度应一致，高低差不大于2mm。（4）同一室内安装插座高低差不应大于5mm。成排插座高低差不应大于2mm，插座开关安装完毕，应通电逐一检查其是否接线正确。2、灯具安装（1）一般要求灯具配件应齐全，灯内配线严禁外露。灯与灯的功率相差很大，故应特别注意灯具导线的规格应严格接设计要求，不能接错。（2）无建筑物吊顶安装灯具及钢结构下的灯具安装，因其大面积照明特点，要特别注意定位正确、安装牢靠、灯具排列整齐和线性（直线或曲线）达到设计要求、确保其整体图形和视觉美观，做到一次施工完成。同一场所的疏散灯，出口指示灯安装高度应一致、平整。第四章资源配备计划与先进性合理、科学、先进的资源配备是顺利完成本工程的重要因素之一，同时也能体现项目经理