茶楼承包合同的签订签订注意事项

茶楼承包合同的签订签订注意事项合同编号：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承包甲方茶楼经营业务事项达成如下协议：第一条承包范围1.1乙方承包甲方的茶楼，茶楼地址位于__________。1.2乙方承包期间，负责茶楼的日常经营管理工作，包括茶楼的服务、卫生、安全等工作。第二条承包期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方每月支付给甲方承包费用共计人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。第四条经营管理和销售4.1乙方应按照甲方提供的经营范围和标准进行经营，保证服务质量，提高客户满意度。4.2乙方应积极参与甲方的促销活动，并按照甲方要求进行商品和服务宣传。4.3乙方应在经营过程中，注重茶楼的安全管理，确保茶楼的正常秩序。第五条权利和义务5.1甲方应保证茶楼的设施设备齐全，功能正常，确保茶楼的正常经营。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得经营违禁物品。5.3乙方应按照合同约定支付承包费用，不得逾期支付。5.4甲方应协助乙方解决茶楼经营过程中遇到的问题，提供必要的支持。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。6.3甲方未按照约定提供茶楼设施设备或严重影响茶楼经营的，乙方有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.在签订合同时，请仔细阅读合同全文，确保了解合同各项条款。2.合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。3.如合同内容发生变更，应签订补充协议，并由双方盖章确认。4.合同期满后，如乙方继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。5.在经营过程中，乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保茶楼的正常秩序。6.如发生争议，通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。一、附件列表：1.茶楼承包合同2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.茶楼设施设备清单5.茶楼经营范围和标准6.乙方经营计划书7.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付承包费用，认定违约。2.甲方未按照约定提供茶楼设施设备或严重影响茶楼经营，认定违约。3.乙方未按照合同约定经营，严重影响茶楼经营，认定违约。4.双方未按照约定履行各自的权利和义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.承包范围：乙方承包甲方的茶楼，茶楼地址位于__________。2.承包期限：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。3.承包费用：乙方每月支付给甲方承包费用共计人民币____元整。4.经营管理和销售：乙方应按照甲方提供的经营范围和标准进行经营，保证服务质量，提高客户满意度。5.权利和义务：甲方应保证茶楼的设施设备齐全，功能正常，确保茶楼的正常经营。乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得经营违禁物品。6.违约责任：甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付承包费用：甲方可以解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。2.甲方未按照约定提供茶楼设施设备或严重影响茶楼经营：乙方可以解除合同。3.乙方未按照合同约定经营，严重影响茶楼经营：甲方可以解除合同。4.双方未按照约定履行各自的权利和义务：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。