建筑责任合同

建筑责任合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相应资质的建筑施工企业，双方为了明确双方在建筑施工过程中的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程总投资：__________1.5工程承包范围：__________二、合同主体2.1甲方（业主）名称：__________2.2乙方（施工方）名称：__________2.3甲方代表：__________2.4乙方项目经理：__________三、合同期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程保修期限：__________四、质量标准4.1工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准和设计文件要求。4.2乙方应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工。4.3甲方有权对施工过程进行监督检查，并提出合理化建议。乙方应及时整改，确保工程质量。五、工程造价与支付5.1工程总价款为：__________元（大写：____________________________元整）。5.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。5.3甲方逾期支付工程款的，应按同期银行贷款利率支付乙方逾期利息。六、施工安全管理6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规章制度进行施工，确保施工安全。6.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和施工人员的安全职责。6.3乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。6.4甲方应协助乙方做好施工现场的安全管理工作，并提供必要的条件。七、违约责任7.1甲方未按约定支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付逾期利息。7.2乙方未按约定工期完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付逾期竣工违约金。7.3乙方施工过程中出现质量问题，应承担返工、维修等费用。7.4双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕所有工程款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.施工图纸2.施工规范3.设计文件4.工程量清单5.工程保修条款一、附件列表：1.施工图纸2.施工规范3.设计文件4.工程量清单5.工程保修条款6.工程进度计划7.安全生产管理制度8.施工组织设计9.施工人员名单10.工程质量检测报告11.工程变更通知单12.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款，认定违约行为的标准是逾期支付超过30日。2.乙方未按约定工期完成工程，认定违约行为的标准是逾期竣工超过合同约定的竣工日期。3.乙方施工过程中出现质量问题，认定违约行为的标准是未达到合同约定的质量标准。4.双方因履行合同发生纠纷，认定违约行为的标准是未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责委托乙方进行工程建设。2.乙方：指合同中的施工方，负责按照甲方的要求进行工程建设。3.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的报酬。4.竣工日期：指合同约定的工程完成的日期。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.质保金：指甲方在工程竣工验收合格后保留的一部分工程款项，用于保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付工程款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付工程款，同时有权根据逾期天数要求支付逾期利息。2.问题：乙方未按约定工期完成工程。解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定支付逾期竣工违约金，并有权要求乙方采取措施加快施工进度。3.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方有权要求乙方进行返工、维修，直至达到合同约定的质量标准。质保期内，乙方应承担维修、更换等责任。4.问题：双方因履行合同发生纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起