成功签订饭店承包合同的方法

成功签订饭店承包合同的方法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为拥有充分经营能力的饭店所有者，乙方为具备相关资质和能力的饭店经营者，双方为共同发展，经友好协商，就甲方将其饭店承包给乙方经营的相关事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方所有的饭店，包括但不限于饭店的房屋、设施、设备、用品等。1.2乙方承包经营的范围包括饭店的全部或部分业务，具体经营范围由双方另行协商确定。第二条合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方就续约事宜进行协商。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3合同期内，如乙方违反约定导致合同提前终止，乙方应按照剩余合同期限的承包费用向甲方支付违约金。第四条经营管理和业绩目标4.1乙方应按照甲方提供的饭店经营管理制度进行经营，确保饭店服务质量、食品安全和环境卫生符合相关法律法规及行业标准。4.2乙方应确保饭店在承包期间的业绩目标不低于甲方提出的业绩要求。具体业绩目标由双方另行协商确定。第五条权益保障5.1甲方应保证饭店的房屋、设施、设备等符合经营需求，确保饭店的经营安全。5.2乙方应尊重甲方合法权益，不得擅自改变饭店的名称、经营范围等。5.3双方应共同维护饭店的声誉，不得从事损害饭店形象的行为。第六条合同的变更和解除6.1合同期内，如一方需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照甲方要求承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.饭店所有权证明文件2.乙方资质证明文件3.饭店经营管理制度4.业绩目标确认文件5.饭店房屋、设施、设备检查报告6.合同续约申请表格7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供饭店经营所需的房屋、设施、设备等，影响乙方正常经营。2.乙方未按约定支付承包费用，延迟支付或未支付。3.乙方未按约定完成业绩目标，或业绩低于甲方提出的业绩要求。4.甲方未经乙方同意，擅自改变饭店名称、经营范围等。5.乙方未经甲方同意，擅自改变饭店的经营性质、进行重大装修改造等。6.双方从事损害饭店形象、声誉的行为。三、法律名词及解释：1.承包费用：指乙方为承包经营饭店而支付给甲方的费用。2.业绩目标：指乙方在承包期间应实现的经营业绩目标。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同双方同意终止合同关系的法律行为。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.饭店设施设备不足或损坏：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或更换。2.经营业绩不达标：分析原因，调整经营策略，与甲方共同制定改善计划。3.甲方干预经营决策：明确双方的经营权责，必要时可寻求法律支持。4.合同续约问题：提前三个月与甲方沟通，准备相关续约文件。5.发生纠纷：尝试友好协商解决，协商不成时，按合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.甲方为饭店所有者，希望将饭店委托给有能力的乙方进行经营。2.乙方