房屋拆除工程承包合同模板

房屋拆除工程承包合同模板合同编号：__________第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于房屋拆除、场地清理、废弃物处理等工作。第二条承包范围和内容2.1乙方承担本工程的拆除工作，并负责将拆除后的废弃物分类处理，不得影响周围环境和他人正常生活。2.2乙方应按照甲方的要求，保证工程进度和质量，确保工程安全。2.3乙方应承担本工程的所有税费、保险等相关费用。第三条合同价格3.1乙方向甲方提出的工程承包价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照本合同约定的工程内容和范围完成工程，不得以任何理由提出增加费用。3.3乙方完成工程后，甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。第四条付款方式4.1本工程合同价款支付分为三个阶段：第一阶段：工程启动后七个工作日内，甲方支付合同价款的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；第三阶段：工程验收合格后，甲方支付合同价款的40%。4.2乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。第五条工程期限5.1本工程自双方签订本合同之日起算，预计施工期限为____个月。5.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。5.3乙方延期导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。第六条工程质量6.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量。6.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。6.3乙方应承担因工程质量问题导致的一切损失。第七条保密条款7.1双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。7.2乙方不得将本工程的任何信息透露给第三方。第八条违约责任8.1乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的5%。8.2甲方如未按照约定支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的日千分之五。8.3双方的其他违约行为，应按照相关法律法规和本合同约定承担责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋拆除工程设计方案2.工程预算明细表3.施工安全防护措施方案4.环境保护措施方案5.工程进度计划表6.付款申请单7.工程验收报告8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，或工程验收不合格的，视为违约。2.甲方未按照约定支付合同价款，或延迟支付的，视为违约。3.双方未按照约定履行保密义务的，视为违约。4.双方的其他违约行为，应按照相关法律法规和本合同约定承担责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》的相关规定。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》的相关规定。3.违约金：指因违约行为而按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱。4.滞纳金：指未按照约定时间支付款项而产生的额外费用。5.工程验收：指对完成的工程进行检查，以确定是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，合理分配人力、物力资源，确保工程按期完成。2.工程质量问题：解决办法：乙方应及时整改，直至达到验收标准。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。3.支付纠纷：解决办法：双方应严格按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。如有争议，可通过友好协商或法律途径解决。4.保密信息泄露：解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，对涉及商业秘密和机密信息的人员进行保密教育。五、所有应用场景：