储藏室购销合同范例

储藏室购销合同范例合同编号：__________鉴于卖方拥有储藏室的销售权，买方愿意购买该储藏室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条储藏室基本情况1.1储藏室位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2储藏室的结构、层高、使用面积等详见附件一。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述储藏室。2.2付款方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将储藏室交付给买方。3.2买方应对储藏室进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，买方有权要求卖方按本合同的约定承担责任。第四条权利与义务4.1卖方应保证储藏室的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因权属问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。4.2卖方应保证储藏室符合国家和地方的安全生产、消防、环保等要求，如因不符合相关要求导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。4.3买方应按本合同约定支付购买款项，并按照约定的用途使用储藏室。4.4买方应在验收合格后，按照约定的时间办理产权过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。5.2卖方未按本合同约定交付储藏室，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×日违约金比例。5.3买方未按本合同约定支付购买款项，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日违约金比例。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至买方办理完产权过户手续之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.储藏室基本情况说明书2.储藏室结构、层高、使用面积等技术参数3.付款凭证4.产权过户手续相关文件5.储藏室权属证明文件6.储藏室符合安全生产、消防、环保等要求的证明文件二、违约行为及认定：1.卖方未按合同约定交付储藏室，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金。2.卖方未保证储藏室权属清晰，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。3.卖方未保证储藏室符合国家和地方的安全生产、消防、环保等要求，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。4.买方未按合同约定支付购买款项，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金。5.买方未按约定用途使用储藏室，卖方有权要求买方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.卖方：指具有储藏室销售权的当事人。2.买方：指愿意购买储藏室的当事人。3.定金：指买方按合同约定支付给卖方的一定金额，作为购买储藏室的诚意金。4.逾期交付违约金：指因卖方未按合同约定交付储藏室，而应向买方支付的违约金。5.逾期付款违约金：指因买方未按合同约定支付购买款项，而应向卖方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到权属纠纷的问题，应及时与卖方沟通，要求卖方提供权属证明文件，如无法解决可寻求法律途径解决。2.遇到交付的储藏室与约定不符的问题，应及时与卖方沟通，要求卖方按照合同约定承担责任。3.遇到买方付款困难的问题，应及时与买方沟通，协商延期付款事宜，如无法解决可寻求法律途径解决。4.遇到买方未按约定用途使用储藏室的问题，应及时与买方沟通，要求买方按照合同约定使用储藏室。五、所有应用场景：本合同适用于储藏室的买卖交易场景，适用于买卖双方在购销过程中对储藏室的权利、义