茶楼承包合同相关法律规定

茶楼承包合同相关法律规定合同编号：__________鉴于甲方拥有茶楼的经营管理权，乙方具备相关经验和技术能力，为了充分利用茶楼资源，提高茶楼的经营效益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围1.1本合同双方约定，乙方承包甲方的茶楼经营管理业务。1.2乙方承包期间，应按本合同约定支付承包金，并负责茶楼的日常运营、员工管理、营销推广等工作。第二条承包期限2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方每月____日前将承包金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。3.3承包期间，如茶楼的经营收益超过承包金，超出部分归乙方所有。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权自主经营茶楼，制定经营策略，组织经营活动。4.2乙方应保证茶楼的服务质量，维护茶楼的形象，确保茶楼的合法经营。4.3乙方应承担茶楼员工的工资、社会保险等费用，并负责员工的培训和管理。4.4乙方应在承包期间，保证茶楼的正常运营，不得擅自停业或转让茶楼。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应提供茶楼的经营场地，保证茶楼的设施设备齐全，符合经营需求。5.2甲方应协助乙方办理茶楼的各类证照，确保茶楼的合法经营。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包金的一倍。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.茶楼承包合同2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.茶楼设施设备清单5.茶楼员工名册6.茶楼经营许可证7.茶楼卫生许可证8.其他与合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未提供茶楼经营场地或设施设备不齐全，导致乙方无法正常经营。2.甲方干预乙方正常经营活动，或无故解除合同。3.乙方未按约定支付承包金，或擅自停业、转让茶楼。4.乙方未保证茶楼服务质量，损害茶楼形象。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.承包金：乙方支付给甲方的茶楼经营管理费用。2.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.管辖权：指对特定案件具有审理权的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.茶楼设施设备不齐全或故障：及时与甲方沟通，要求甲方尽快维修或更换。2.员工离职或招聘困难：制定合理的薪酬和激励制度，提高员工满意度；加强与招聘网站和招聘机构的合作。3.经营收益未达到预期：分析市场和竞争情况，调整经营策略，提高服务质量，增加营销活动。4.甲方干预乙方正常经营：双方协商解决，必要时可寻求法律支持。5.合同纠纷：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.茶楼业主（甲方）与茶楼经营者（乙方）之间的承包合作关系。2.茶楼经营者在承包期间，对茶楼进行日常运营、员工管理、营销推广等工作。3.茶楼经营者按月支付