住宅小区安防监控招标文件

住宅小区安防监控招标文件合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方为住宅小区的开发商或物业管理部门，需对小区进行安防监控系统的安装和维护，以确保小区的安全和居民的正常生活秩序；乙方为具备相关资质和经验的安防监控系统供应商，愿意为甲方提供安防监控系统的安装和维护服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：住宅小区安防监控系统项目1.2项目地点：甲方提供的住宅小区范围内1.3项目内容：包括但不限于安防监控设备的采购、安装、调试、验收、培训、维护和升级等。二、合同价格与支付2.1乙方向甲方提供的安防监控系统设备及服务的总价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），该价格包括但不限于设备采购成本、安装费、调试费、验收费、培训费、维护费和升级费等。2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付合同款项。具体付款方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；（2）设备安装调试完成后，甲方支付乙方合同总价的60%；（3）质保期结束后，甲方支付乙方合同总价的10%。2.3甲方支付预付款后，乙方应按照合同约定开始设备采购和安装工作。三、项目进度与验收3.1乙方应按照双方约定的项目进度计划完成安防监控系统的安装和调试工作。具体项目进度计划由双方另行签订补充协议予以明确。3.2甲方应按照约定时间向乙方提供项目施工所需的现场、电源、网络等基础设施。3.3项目完成后，乙方应组织甲方、监理方等进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格后七个工作日内支付合同约定的剩余款项。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。四、质保与维护4.1乙方提供的安防监控系统设备及服务质保期为____年，自验收合格之日起计算。质保期内，乙方负责设备的维修、更换及保养工作。五、保密与知识产权5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的技术秘密、商业秘密等保密信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方应保证其提供的安防监控系统设备及服务不侵犯第三方的知识产权。如因乙方原因导致甲方侵犯第三方的知识产权，乙方应承担全部责任。六、违约责任与争议解决6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.安防监控系统项目设计方案2.设备采购清单3.安装施工方案4.验收标准及流程5.培训方案及时间表6.维护服务协议7.保密协议8.知识产权声明9.违约金计算公式10.争议解决方式及相关法律规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或合同款项2.乙方未按约定时间完成项目进度或未达到验收标准3.乙方提供的设备及服务侵犯第三方知识产权4.双方未履行保密义务，泄露对方保密信息5.乙方未提供质保服务或质保服务不符合约定6.乙方在合同履行过程中出现重大过失导致项目失败7.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.安防监控系统：指用于保护人身和财产安全，防止犯罪行为发生的监控系统。2.质保期：指乙方对提供的设备及服务承担质量保证的时间期限。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.保密信息：指合同履行过程中涉及的未公开的技术秘密、商业秘密等。5.知识产权：指乙方提供的设备及服务所涉及的专利权、著作权等。6.争议解决方式：指双方在发生争议时选择的解决途径，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付预付款或合同款项：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付款项，确保项目进度不受影响。2.乙方未按约定时间完成项目进度或未达到验收标准：乙方应承担延期违约责任，向甲方支付违约金，并尽快完成整改以达到验收标准。3.乙方提供的设备及服务侵犯第三方知识产权：乙方应立即停止侵权行为，向第三方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的损失。4.双方未履行保密义务，泄露对方保密信息：泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并采取措施防止信息进一步泄露。5.乙方未提供质保服务或质保服务不符合约定：乙方应按照约定提供质保服务，确保设备正常运行，如无法修复，应承担更换或赔偿责任。6.乙方在合同履行过程中出现重大过失导致项目失败：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为：双方应立即协商解决，违约方承担相应责任。五、所有应用场景：1.住宅小区开发商与安防监控系统供应商之间的合作2.物业管理部门为住宅小区升级安防监控系统3