洗车场租赁合同范例

洗车场租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：地址：____________________联系电话：________________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于________________，包括但不限于房屋、场地、设备等。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该物业，并将物业恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条权利义务3.1甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方合法经营，不得从事违法活动。3.2乙方有权按照合同约定使用和经营该物业，但不得擅自改变物业结构和用途。3.3甲方应保证物业的水、电、通讯等设施正常运行，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.4乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及物业的相关管理规定。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.洗车场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业所有权证明文件5.租赁物业现状照片6.租赁物业改造计划7.租金支付证明文件8.物业设施运行证明文件9.合同变更或解除的书面通知10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供物业，或提供的物业不符合约定。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按合同约定使用和经营物业，擅自改变物业结构和用途。4.乙方未按约定时间支付租金。5.任何一方提前解除合同，未按约定支付违约金。6.甲方未保证物业设施正常运行，导致乙方经营受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人物业进行经营或使用的当事人。3.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。5.租赁期限：指承租方使用物业的期限。6.滞纳金：指逾期支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业设施损坏或故障。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.问题：乙方经营活动违法。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方迁离物业。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权收取滞纳金，并有权终止合同。4.问题：乙方擅自改变物业结构和用途。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方恢复物业原状。5.问题：合同双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.洗车场经营者租赁物业进行经营。2.物