购房确认单意见

购房确认单意见合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1房屋位置：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋户型：__________室__________厅__________卫1.4房屋楼层：__________层1.5房屋朝向：__________1.6房屋装修情况：__________二、购买价格及支付方式2.1该房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币__________元作为定金；（2）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币__________元作为首付款；（3）剩余房款人民币__________元，乙方应按照甲方指定的银行及账户，办理贷款或一次性支付。三、交付及交付时间3.1甲方应保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。3.2甲方应按照合同约定，按时将该房屋交付给乙方。具体交付时间如下：（1）该房屋的预售许可证等相关手续办理完毕后，甲方应在____个月内将房屋交付给乙方；（2）如因甲方原因导致不能按时交付房屋，甲方应按照逾期交付天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币__________元/天。四、权利与义务4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处置权归甲方所有，且该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2乙方应按照本合同约定，及时支付购房款，并配合甲方办理房屋交付等相关手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。五、违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应承担相应的违约责任。5.2如乙方未能按照本合同约定支付购房款，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.预售许可证3.房屋平面图4.装修标准及材料清单5.交付标准及注意事项6.付款凭证及转账记录7.房屋交付确认书8.质量保证书9.物业管理协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方未能按照合同约定提供符合质量标准的房屋，属于违约行为。3.乙方未能按照合同约定时间支付购房款，属于违约行为。4.乙方未能按照合同约定配合甲方办理房屋交付等相关手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.购房确认单：是指购房者与房地产开发商签订的，确认购房意向、房屋基本信息、价格、交付时间等内容的书面协议。2.定金：是指购房者在签订购房确认单时，按照约定向开发商支付的一定金额的钱款，作为购买房屋的诚意保证金。3.首付款：是指购房者按照合同约定时间向开发商支付的购房款的一部分。4.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的，由于违约行为导致的损失赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋解决办法：根据合同约定，向甲方追讨违约金，或者协商延迟交付期间的租房补贴。2.问题：乙方延迟支付购房款解决办法：提醒乙方按照合同约定及时支付购房款，逾期支付的，按照合同约定追究违约责任。3.问题：房屋质量不符合约定解决办法：要求甲方按照合同约定承担维修、加固等责任，或者要求甲方支付违约金。4.问题：物业服务不符合约定解决办法：与物业管理公司协商解决，如协商不成，可向相关部门投诉。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙