景区纪念品店租赁协议

景区纪念品店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（景区名称）的经营权和管理权，乙方愿意在甲方管理的景区内租赁店铺经营纪念品销售业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁店铺及面积1.乙方租赁甲方位于__________（景区名称）内的纪念品店，店铺面积为__________平方米。2.店铺的具体位置、格局及设施情况详见附件一。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，每月租金总额为__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、经营范围及条件1.乙方在租赁店铺内从事纪念品销售业务，不得经营与景区不符的商品。2.乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣、侵权、涉黄、涉暴等违法商品。3.乙方应按照景区的管理规定，保持店铺环境卫生，不得影响景区的正常经营秩序。五、甲方权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期间对店铺的独占使用权，不得将店铺出租给第三方。2.甲方应提供店铺及相关设施的正常维护、保养，确保乙方正常经营。3.甲方有权对乙方的经营行为进行监督管理，如乙方违反本协议或景区管理规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。六、乙方权利和义务1.乙方应按照本协议约定支付租金，并遵守景区的管理规定。2.乙方有权在租赁期间对店铺进行装修、改造，但需提前向甲方申请，并取得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复店铺原状，如有损坏，应照价赔偿。3.乙方应承担租赁期间店铺内的安全事故、火灾等意外事件的责任。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。2.甲方未按约定提供租赁店铺或相关设施，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：店铺位置、格局及设施情况2.附件二：租赁店铺平面图3.附件三：乙方经营商品清单4.附件四：甲方提供的店铺及相关设施维护、保养记录5.附件五：乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁店铺或相关设施，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方经营商品不符合约定或违反景区管理规定，视为乙方违约。4.甲方未按约定提供独占使用权，将店铺出租给第三方，视为甲方违约。5.双方在履行本协议过程中发生的其他违反协议约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁店铺并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁店铺的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁店铺而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.经营范围不符：遵守景区管理规定，不得经营与景区不符的商品。4.商品质量问题：确保销售商品质量，避免造成游客权益受损。5.店铺环境卫生：保持店铺环境卫生，维护景区形象。五、