建筑节能改造工程总承包合同样本

建筑节能改造工程总承包合同样本合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有某建筑物的所有权或使用权，需要进行节能改造；乙方具备相应的资质和能力，愿意承担该建筑物的节能改造工程。为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本工程为建筑物的节能改造，包括但不仅限于：（1）更换门窗；（2）外墙保温；（3）屋顶隔热；（4）采暖、制冷系统优化；（5）照明系统改造；（6）电气系统改造；（7）监控系统改造；（8）其他相关改造。1.2乙方应按照本合同约定的标准、规范和期限完成工程。第二条工程质量2.1工程质量应符合国家、行业和地方的相关法律法规、标准和规范。2.2乙方应按照约定的质量标准进行施工，并承担因质量问题造成的全部责任。2.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。第三条工程期限3.1工程计划开工日期：____年____月____日。3.2工程计划竣工日期：____年____月____日。3.3乙方应按照约定的期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条工程价格及支付4.1工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程款的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；（4）剩余工程款作为质保金，在质保期满后支付。4.3乙方应提供合法的税务发票。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的质量、期限完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2甲方未按照约定的期限支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。5.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.3本合同的解除或终止，不影响双方的权利和义务。第七条其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方建筑物所有权或使用权证明文件2.乙方资质证明文件3.相关法律法规、标准和规范4.工程设计方案5.工程预算书6.工程进度计划7.工程验收标准8.质保协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的质量、期限完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方未按照约定的期限支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。3.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有建筑物所有权或使用权的当事人。2.乙方：指承担建筑物节能改造工程的当事人。3.工程质量：指工程符合国家、行业和地方的相关法律法规、标准和规范的程度。4.工程期限：指工程开工至竣工的期限。5.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定的违约责任条款，要求乙方承担相应的违约责任。2.工程质量问题：解决办法：按照合同约定的质量标准，要求乙方进行整改或重新施工。3.工程款项支付争议：解决办法：双方协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。4.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有建筑物所有权或使用权，需要进行节能改造。2.