物流仓库租赁协议范本

物流仓库租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条仓库基本信息1.1仓库地址：____________________________1.2仓库面积：____________________________平方米1.3仓库用途：____________________________1.4仓库租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付周期：按月支付。第三条押金3.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。3.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证仓库的真实性、合法性，不得提供虚假信息。（3）在租赁期内，甲方不得无故提前解除本协议。（4）甲方应按约定时间接收乙方支付的租金。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。（2）妥善保管仓库内的财物，不得损坏仓库及附属设施。（3）按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。（4）租赁期满或提前解除本协议时，乙方应按照本协议约定将仓库及附属设施交还给甲方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，导致协议无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供仓库，或提供不符合约定的仓库，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.仓库所有权证明文件2.仓库平面图3.租赁合同的授权委托书（如有）4.租赁合同的附加协议（如有）5.租赁押金收据6.租金支付记录7.仓库钥匙交接记录8.仓库设施设备清单9.安全检查报告10.保险单据（如涉及）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓库或交付的仓库不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定的租金支付期限和方式支付租金，构成违约。3.乙方未按约定用途使用仓库，擅自改变仓库用途，构成违约。4.甲方提前解除合同未按约定办理的，构成违约。5.乙方在租赁期满或提前解除合同后，未将仓库及附属设施交还给甲方，或交还时造成损坏未予赔偿的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有仓库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁开始日至结束日。4.租金：指乙方为使用仓库，按照约定的标准和期限支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库交付时间延迟：甲方应及时交付仓库，如延迟交付，应承担相应的违约责任。乙方应与甲方协商确定延迟交付的违约金或相应的损害赔偿。2.仓库条件不符合约定：甲方应保证仓库符合约定的条件，如不符合，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。3.租金支付困难：乙方应提前与甲方沟通，商定适当的支付方式或调整租金支付期限。4.仓库损坏或丢失：双方应共同进行仓库设施设备的检查，乙方应赔偿损坏部分，甲方应负责修复或赔偿丢失的物品。5.提前解除合同：双方应提前书面