湖北省植物园租赁合同

湖北省植物园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：湖北省植物园地址：湖北省武汉市__________区__________街道__________号联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方同意将其拥有的湖北省植物园内的场地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的场地进行相关活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方将位于湖北省武汉市__________区__________街道__________号的湖北省植物园内场地租赁给乙方使用。具体租赁范围、面积、位置等详见附件一。1.2乙方租赁场地用于__________（注明租赁用途，如：会议、展览、活动等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币__________元/平方米/月；（2）其他费用（如水电费、保安费等）：实际发生费用按甲方提供的收费标准结算。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付一个月租金。首次支付租金应在签订合同后五个工作日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保场地符合乙方租赁用途的要求。4.2甲方应负责场地的日常维护和管理工作，保证场地的正常使用。4.3甲方应协助乙方办理相关手续，如消防、安全等。4.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。5.2乙方应按约定支付租金，遵守甲方的管理制度，配合甲方进行场的管理。5.3乙方在租赁期间应自行承担其员工、客户等相关人员的管理责任，如有违反法律法规或甲方管理制度的行为，由乙方承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：租赁场地位置、面积等详细信息一、附件列表：1.租赁场地位置、面积等详细信息2.乙方租赁用途的详细说明3.租金支付证明文件4.甲方提供的场地设施清单5.乙方人员名单和管理制度6.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方擅自改变场地用途或进行违法活动的，视为乙方违约。4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不视为违约，但需提供相关证明文件。5.双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指湖北省植物园。2.承租方：指租赁甲方场地的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到场地设施不符合约定或损坏的问题，应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内进行维修或更换。2.遇到乙方逾期支付租金的问题，甲方可以催告乙方支付，并按照约定收取滞纳金。3.遇到乙方擅自改变场地用途或进行违法活动的问题，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.遇到不可抗力事件，双方应立即协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题。五、所有应用场景：1.会议租赁：乙方租赁场地举