2024年的房屋租赁合同文本

2024年简单的房屋租赁合同文本出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

为合理分配资源，改善居住环境，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租用甲方房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋及其配套设施一并出租给乙方，房屋具体位置位于____________________，房屋用途为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（¥______），乙方分______期支付。具体支付时间为：签订本合同时支付______％计______元；第二年租金于______月______日前支付______％计______元；以后每年租金支付日期及金额相同。甲方收到租金后应当在5日内向乙方出具发票或收据等凭证。

2.乙方应按本合同约定时间、数额向甲方支付租金。逾期支付的，应按逾期支付部分，每天支付应付租金的3％作为违约金。

四、保证金

乙方向甲方支付人民币______元整（¥______）作为保证金，租赁期满或合同履行完毕后，房屋租赁保证金应如数退还给乙方。

五、其他费用

租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担。物业管理费由甲方承担。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租赁费用，并有权在租赁期届满后收回房屋。

2.甲方需按时将房屋及其配套设施交付乙方使用，并保证房屋及配套设施的安全性和使用价值。

3.甲方有权在租赁期届满后收回房屋及其配套设施。如果乙方未能如期归还房屋及相关设施设备且甲方不予谅解的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

4.甲方应协助乙方协调水、电、煤气等相关费用的支付事宜。

5.甲方应协助乙方办理房屋租赁备案登记手续。

6.____________________________________________________________________________

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用甲方所提供的房屋及其配套设施。但需遵守相关的法律法规及物业管理规定。

2.乙方应按照约定支付租金，并不得拖欠或挪用。如逾期支付，应按约定支付违约金。如因拖欠租金而影响房屋的正常使用功能，造成损失的，乙方应负赔偿责任。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。如因乙方过错造成房屋及其附属设施设备的损失，应由乙方负责修复或赔偿。

4.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需改动，应与甲方协商并经甲方书面同意。如未经甲方同意擅自改动，造成损失的，由乙方负赔偿责任。

5.____________________________________________________________________________

八、合同的解除和终止

1.双方协商一致或本合同到期后，本合同可予以解除。

2.如乙方未按照约定支付租金或擅自搬离房屋，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.本合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施设备恢复原状并返还给甲方。如有损坏或丢失，应按照本合同约定的方式和标准进行赔偿。

4.____________________________________________________________________________

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

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3.____________________________________________________________________________

4.___________________（其他需要说明的事项）。

甲方（签字）：_________日期：______年____