二手个人房屋买卖合同范本

二手个人房屋买卖合同范本合同编号：__________二手个人房屋买卖合同【甲方姓名】【甲方身份证号码】【甲方联系方式】【乙方姓名】【乙方身份证号码】【乙方联系方式】第一条房屋基本状况1.1甲方出售/购买的标的房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。1.2甲方出售/购买的标的房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。1.3甲方出售/购买的标的房屋为【房屋性质】（如：住宅、商业、办公等）。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房屋的交易价格为【交易价格】元（大写：【交易价格】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。付款方式可以为银行转账、现金支付等方式。2.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的收款凭证。第三条房屋交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋符合国家和地方的相关规定，具备入住条件。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条产权及售后保障4.1甲方保证，标的房屋的所有权、使用权及收益权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。4.2甲方承诺，自房屋交付之日起【保修期限】内，如房屋出现质量问题，甲方负责修复并承担相应费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。5.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：__________日期：【签字日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.房屋过户所需的相关税费清单5.付款凭证6.收款凭证7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未能保证标的房屋权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷，视为违约。3.甲方未能保证标的房屋内部设施齐全，功能正常，视为违约。4.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。5.乙方未能协助甲方办理房屋过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的买卖的房屋。2.交易价格：指甲乙双方约定的房屋买卖价格。3.交付期限：指甲方应将标的房屋交付给乙方的期限。4.付款期限：指乙方应支付房款的期限。5.保修期限：指甲方对标的房屋质量问题承担修复责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间交付房屋的情况，乙方可以要求甲方支付逾期交付违约金，并有权要求延长交付期限。2.遇到乙方未按约定时间支付房款的情况，甲方可以要求乙方支付逾期付款违约金，并有权要求延长付款期限。3.遇到房屋质量问题，乙方可以要求甲方修复并承担相应费用。4.如遇过户手续办理过程中的问题，甲方应积极协助乙方解决，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人