外墙低价出售合同范本

外墙低价出售合同范本合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于__________的外墙部分的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该外墙部分，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条外墙出售1.1甲方同意将其拥有的位于__________的外墙部分出售给乙方。1.2乙方同意购买甲方所出售的外墙部分。第二条外墙的描述2.1外墙的面积为__________平方米。2.2外墙的状况为__________。第三条价格和支付方式3.1双方同意外墙的出售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将出售价格的__________%作为定金支付给甲方。3.3剩余的__________%的款项，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。第四条交付和过户4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将外墙部分交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对外墙部分的所有权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用外墙部分，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项，并按照甲方的要求合理使用外墙部分。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定的时间交付外墙部分，甲方应向乙方支付违约金，违约金为出售价格的__________%。6.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为出售价格的__________%。第七条争议解决如本合同的执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.外墙部分的所有权证明文件2.外墙部分的现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）丙方：（全称，作为监理方）鉴于甲方拥有位于__________的外墙部分的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该外墙部分；为确保交易的安全和顺利进行，丙方作为监理方愿意介入本合同，并提供相应的监督和保障。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条外墙出售1.1甲方同意将其拥有的位于__________的外墙部分出售给乙方。1.2乙方同意购买甲方所出售的外墙部分。第二条外墙的描述2.1外墙的面积为__________平方米。2.2外墙的状况为__________。第三条价格和支付方式3.1双方同意外墙的出售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将出售价格的__________%作为定金支付给甲方。3.3剩余的__________%的款项，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。第四条交付和过户4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将外墙部分交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条甲方权益保障5.1丙方作为监理方，应确保甲方的权益得到保障。如乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，丙方应有权要求乙方立即支付违约金，违约金为出售价格的__________%。5.2如乙方未能按照本合同约定的方式合理使用外墙部分，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。5.3甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定的时间交付外墙部分，甲方应向乙方支付违约金，违约金为出售价格的__________%。6.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为出售价格的__________%。6.3如丙方未能按照本合同约定保障甲方的权益，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决如本合同的执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.外墙部分的所有权证明文件2.外墙部分的现状照片3.丙方监理资质证明文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.丙方作为监理方介入本合同，可以确保甲方的权益得到更好的保障，同时对乙方的违约行为进行监督和制约。2.通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，使甲方在交易过程中拥有更多的主动权和话语权，从而确保甲方的利益不受损害。3.乙方在合同中承担更多的违约及限制条款，有助于提高其履行合同的积极性，降低交易风险。4.本合同旨在确保甲方在外墙出售过程中的权益得到充分保障，同时通过第三方主体的介入，提高合同的执行力和公正性。5.第三方主体的介入有助于构建一个公平、公正、透明的交易环境，有利于甲乙双方长期合作和共同发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）丁方：（全称，作为担保方）鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________的外墙部分出售给乙方，乙方愿意购买该外墙部分；为确保交易的安全和顺利进行，丁方作为担保方愿意介入本合同，并提供相应的担保和保障。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条外墙出售1.1甲方同意将其拥有的位于__________的外墙部分出售给乙方。1.2乙方同意购买甲方所出售的外墙部分。第二条外墙的描述2.1外墙的面积为__________平方米。2.2外墙的状况为__________。第三条价格和支付方式3.1双方同意外墙的出售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将出售价格的__________%作为定金支付给甲方。3.3剩余的__________%的款项，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。第四条交付和过户4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将外墙部分交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条乙方权益保障5.1丁方作为担保方，应确保乙方的权益得到保障。如甲方未能按照本合同约定的时间交付外墙部分，丁方应有权要求甲方立即支付违约金，违约金为出售价格的__________%。5.2如甲方未能按照本合同约定的方式合理使用外墙部分，丁方有权要求甲方立即改正，并承担相应的赔偿责任。5.3乙方有权要求丁方对甲方进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。第六条甲方违约及限制条款6.1如甲方未能按照本合同约定的时间交付外墙部分，甲方应向乙方支付违约金，违约金为出售价格的__________%。6.2如甲方未能按照本合同约定的方式合理使用外墙部分，甲方应向乙方支付违约金，违约金为出售价格的__________%。6.3如丁方未能按照本合同约定保障乙方的权益，乙方有权要求丁方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决如本合同的执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.外墙部分的所有权证明文件2.外墙部分的现状照片3.丁方担保资质证明文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.丁方作为担保方介入本合同，可以确保乙方的权益得到更好的保障，同时对甲方的违约行为进行监督和制约。2.通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在交易过程中拥有更多的主动权和话语权，从而确保乙方的利益不受损害。3.甲方在合同中承担更多的违约及限制条款，有助于提高其履行合同的积极性，降低交易风险。4.本合同旨在确保乙方在外墙购买过程中的权益得到充分保障，同时通过第三方主体的介入，提高合同的执行力和公正性。5.