2024版店面出租合同

合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】2.乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】3.其他相关方：如本店面出租合同涉及第三方，相关方信息如下：【预留空白填写其他相关方信息】二、合同前言鉴于甲方拥有位于【预留空白填写具体位置】的店面，并愿意将该店面出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方店面，从事【预留空白填写经营项目】。双方为明确店面出租的权利义务，经友好协商，特订立本店面出租合同，以共同遵守。三、定义与解释1.本合同所称“店面”是指甲方拥有使用权并位于【预留空白填写具体位置】的房屋及其附属设施。2.“出租方”指甲方，即拥有店面所有权或使用权并同意将店面出租给乙方的一方。3.“承租方”指乙方，即愿意承租甲方店面并支付租金的一方。4.“租金”指甲方出租店面给乙方所收取的费用。5.“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的时间段。6.“合同终止”指本合同依照第六条约定的条件提前解除或自然到期结束。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。（2）甲方应保证乙方在租赁期间正常使用店面，不得无故干涉乙方的经营活动。（3）甲方负责店面的维修和维护，确保店面符合租赁用途。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用店面进行经营活动。（2）乙方应按期支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用店面，不得损坏店面及其附属设施。五、履行条件1.租赁期限：本合同租赁期限自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。2.租金支付：乙方应于每月【预留空白填写日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。3.履行地点：乙方应在【预留空白填写具体位置】的店面内进行经营活动。4.履行方式：双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。3.终止程序：合同终止时，乙方应将店面及附属设施完好无损地交还给甲方。4.终止后果：合同终止后，双方的权利义务即行终止，但合同终止前的权利义务仍应履行。七、费用与支付1.租金支付（1）乙方应按照本店面出租合同的约定，每月向甲方支付店面租金，租金金额为【预留空白填写租金金额】。（2）租金支付方式为银行转账，乙方应在每月【预留空白填写日期】前将租金转入甲方指定的银行账户。（3）若乙方未按期支付租金，应自逾期之日起每日按未付租金的【预留空白填写百分比】支付滞纳金。2.其他费用（1）乙方在使用店面期间产生的电费、水费、物业管理费等费用，应按实际使用情况自行承担。（2）甲方不得以任何理由向乙方收取本店面出租合同约定以外的费用。八、违约责任1.若乙方未按本店面出租合同的约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【预留空白填写百分比】。2.若乙方在租赁期间损坏店面或附属设施，应按甲方要求赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。3.若甲方未按本店面出租合同约定维护店面，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。九、保密条款1.双方在本店面出租合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和经营信息，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本店面出租合同内容以及对方的商业秘密。3.保密条款在本店面出租合同终止后仍具有约束力。十、不可抗力1.本店面出租合同所称不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.若因不可抗力事件导致任何一方无法履行本店面出租合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）政府征用、征收、禁令等政府行为；（3）战争、暴乱、罢工等社会异常事件。十一、争议解决1.双方因本店面出租合同发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写仲裁机构名称】进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将本店面出租合同项下的权利和义务转让给第三方。（1）乙方因企业合并、分立等原因需要转让合同；（2）乙方转让合同符合法律法规的规定，且不影响甲方的权益。3.本店面出租合同转让时，受让方应承担本合同项下的全部义务。十三、权利的保留1.本店面出租合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。2.甲方保留对店面的所有权及与所有权相关的其他权利。3.乙方保留依法使用店面进行经营活动的权利，但不得违反本店面出租合同的约定。十四、合同的修改和补充1.本店面出租合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。2.任何修改和补充均不得与本店面出租合同的基本原则相抵触。3.修改和补充的部分与本店面出租合同具有同等的法律效力。十五、协助与配合1.在本店面出租合同执行过程中，双方应相互提供必要的协助和配合。2.甲方应协助乙方办理与店面经营相关的各类手续。3.乙方应配合甲方进行店面的维修和维护工作，确保店面的正常使用。十六、其他条款1.本店面出租合同适用中华人民共和国法律。2.本店面出租合同是双方就店面出租事宜达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。3.本店面出租合同各条款具有独立性，若某一条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。4.双方同意，可根据实际情况对本店面出租合同的其他条款进行增减，增减条款应经双方书面确认。十七、签字、日期、盖章本店面出租合同经双方代表签字、盖章后生效。甲方（出租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________甲方代表：______________________