双证门面出售合同范本

双证门面出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方的全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人][填写买方的全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是门面房屋的合法所有权人，并拥有该门面房屋的不动产登记证和房屋所有权证（以下统称为“双证”），且愿意将该门面房屋出售给买方；买方愿意购买该门面房屋，并遵守相关法律法规的规定。双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3不动产登记证号：[填写不动产登记证号]1.4房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.5房屋现状：[填写房屋现状]第二条房屋出售价格及支付方式2.1双方确认，门面房屋的出售价格为人民币：[填写出售价格]元整（大写：[填写出售价格的大写]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付门面房屋总价的百分之三十作为定金，即人民币：[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额的大写]元整）。定金支付后，买方即取得门面房屋的购买权。2.3余款人民币：[填写余款金额]元整（大写：[填写余款金额的大写]元整），买方应按照卖方提供的付款计划，分三次支付。具体付款时间为：[填写具体的付款时间]。2.4买方未按时支付购房款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方双倍返还定金。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，将门面房屋的双证办理至买方名下。3.2门面房屋的交付时间：[填写交付时间]，地点：[填写交付地点]。3.3买方应自门面房屋交付之日起，承担门面房屋的管理和维护责任。第四条税费承担4.1办理门面房屋过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方承担。具体税费承担比例由双方另行协商确定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面房屋过户至买方名下之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]1.不动产登记证复印件2.房屋所有权证复印件3.付款计划（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写甲方的全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人][填写乙方的全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人][填写丙方的全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是门面房屋的合法所有权人，并拥有该门面房屋的不动产登记证和房屋所有权证（以下统称为“双证”），且愿意将该门面房屋出售给乙方；乙方愿意购买该门面房屋，并遵守相关法律法规的规定。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供履约保障和服务。为了明确各方的权利和义务，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3不动产登记证号：[填写不动产登记证号]1.4房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.5房屋现状：[填写房屋现状]第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对门面房屋拥有合法的所有权，且不存在任何权利瑕疵。2.2甲方应保证其提供的门面房屋双证真实、有效，并积极配合乙方和丙方完成过户手续。2.3甲方应确保门面房屋在出售过程中，不得设定任何形式的抵押、担保等权利负担。第三条乙方购买权及义务3.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，按时向甲方支付门面房屋的购买价款。3.2乙方应协助丙方完成门面房屋的过户手续，并按照丙方的要求提供相关资料。3.3乙方在购买门面房屋后，应承担房屋的管理、维护和纳税等责任。第四条丙方履约保障及服务4.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。4.2丙方应监督甲方按照约定时间提供双证，并确保双证的真实性和有效性。4.3丙方应协助乙方完成门面房屋的过户手续，并提供必要的法律和交易咨询。4.4丙方应建立履约保证金制度，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。保证金的比例和退还方式由三方另行协商确定。第五条违约责任及限制5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方未按时支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方双倍返还定金。5.3丙方未按照本合同的约定履行义务，导致合同无法履行，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业的履约保障和服务，确保合同的顺利履行。6.2丙方的介入有助于降低甲乙双方的交易风险，提高交易的安全性和可靠性。6.3丙方通过建立履约保证金制度，可以有效约束甲乙双方的履行行为，保障合同的履行质量。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为门面房屋的所有权人，通过本合同主导出售过程，可以确保其权益得到充分保障。7.2甲方通过与乙方和丙方的协商，可以更好地实现其对门面房屋的价值变现。7.3甲方在合同中的权益主导地位，有助于确保合同的履行和交易的安全性。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]1.不动产登记证复印件2.房屋所有权证复印件3.履约保证金支付凭证（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本[填写甲方的全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人][填写乙方的全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人][填写丙方的全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是一家公司的合法股东，持有该公司一定的股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的股权转让，并遵守相关法律法规的规定。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供履约保障和服务。为了明确各方的权利和义务，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条股权基本情况1.1甲方持有的股权比例：[填写甲方股权比例]1.2甲方持有的股权对应的注册资本：[填写甲方股权对应的注册资本]1.3甲方持有的股权的权属证明：[填写权属证明文件名称及编号]1.4乙方的股权受让价格为人民币：[填写股权转让价格]元整（大写：[填写股权转让价格的大写]元整）。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，按时向甲方支付股权的购买价款。2.2乙方应协助丙方完成股权的转让手续，并按照丙方的要求提供相关资料。2.3乙方在受让股权后，应按照公司章程和法律法规的规定，行使股东权利和履行股东义务。第三条丙方履约保障及服务3.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。3.2丙方应监督甲方按照约定时间提供权属证明文件，并确保权属证明文件的真实性和有效性。3.3丙方应协助乙方完成股权的转让手续，并提供必要的法律和交易咨询。3.4丙方应建立履约保证金制度，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。保证金的比例和退还方式由三方另行协商确定。第四条甲方违约及限制4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方股权瑕疵导致乙方受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在股权转让过程中，不得设定任何形式的抵押、担保等权利负担。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业的履约保障和服务，确保合同的顺利履行。5.2丙方的介入有助于降低甲乙双方的交易风险，提高交易的安全性和可靠性。5.3丙方通过建立履约保证金制度，可以有效约束甲乙双方的履行行为，保障合同的履行质量。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为股权的受让方，通过本合同主导股权转让过程，可以确保其权益得到充分保障。6.2乙方通过与甲方和丙方的协商，可以更好地实现其对股权的投资价值。6.3乙方在合同中的权益主导地位，有助于确保合同的履行和交易的安全性。第七条弱化甲方为主导的意义和目的7.1甲方在本合同中虽为股权的转让方，但其权利和义务相对较少，以体现乙方的主导地位。7.2甲方通过本合同，将股权转让给乙方，实现资产的变现和投资收益的最大化。7.3甲方在合同中的地位相对弱化，有助于确保乙方的权益得到