回迁房写买卖合同范本

回迁房写买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人姓名][填写甲方联系电话]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人姓名][填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的回迁房一套（以下简称“该房屋”），且乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售该房屋，房屋的具体情况如下：[填写房屋的具体情况，包括但不限于面积、户型、楼层、朝向等]1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），其中：（1）定金：[填写定金金额]元，于本合同签订之日起[填写期限]内支付给甲方；（2）剩余房款：[填写剩余房款金额]元，乙方应按照本合同约定的付款节点支付给甲方。2.2乙方的付款方式如下：（1）定金及首付款：[填写付款方式，如银行转账、现金等]；（2）剩余房款：[填写付款方式，如银行按揭、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将该房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无遗留物品；（3）房屋的产权、使用权、收益权、处置权归乙方所有。3.2双方应在本合同签订之日起[填写期限]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前[填写期限]书面通知另一方，并经双方协商一致；否则，违约方应承担相应的违约责任。4.2下列情况下，本合同解除：（1）甲方丧失该房屋的产权、使用权、收益权、处置权；（2）乙方丧失购买该房屋的能力；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期][附件列表，包括但不限于房屋所有权证、身份证复印件、户口本复印件等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人姓名][填写甲方联系电话]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人姓名][填写乙方联系电话]第三方服务主体（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称][填写丙方联系地址][填写丙方联系人姓名][填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的回迁房一套（以下简称“该房屋”），且乙方愿意购买该房屋，甲乙双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。同时，为保证甲方权益，引入丙方作为第三方服务主体，协助甲方监督乙方履行合同义务。第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售该房屋，房屋的具体情况如下：[填写房屋的具体情况，包括但不限于面积、户型、楼层、朝向等]1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），其中：（1）定金：[填写定金金额]元，于本合同签订之日起[填写期限]内支付给甲方；（2）剩余房款：[填写剩余房款金额]元，乙方应按照本合同约定的付款节点支付给甲方。2.2乙方的付款方式如下：（1）定金及首付款：[填写付款方式，如银行转账、现金等]；（2）剩余房款：[填写付款方式，如银行按揭、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将该房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无遗留物品；（3）房屋的产权、使用权、收益权、处置权归乙方所有。3.2双方应在本合同签订之日起[填写期限]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方服务主体，应履行以下职责：（1）监督乙方按照本合同约定履行付款义务；（2）协助甲方确保房屋交付及过户顺利进行；（3）协助解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。4.2甲方权益保障措施如下：（1）甲方有权要求丙方对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按照合同约定支付房款；（2）甲方有权要求丙方对房屋交付及过户过程进行协助，确保交易顺利进行；（3）甲方在履行合同过程中遭受损失的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2乙方未按照约定支付房款，甲方有权要求丙方采取措施督促乙方履行合同义务。5.3乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方协助解决争议，确保甲方权益不受损害。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期][附件列表，包括但不限于房屋所有权证、身份证复印件、户口本复印件等]第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方服务主体介入本合同，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的权益，确保交易顺利进行。丙方具有专业的服务能力和丰富的经验，能够协助甲方监督乙方的履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人姓名][填写甲方联系电话]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人姓名][填写乙方联系电话]第三方服务主体（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称][填写丙方联系地址][填写丙方联系人姓名][填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意出售位于[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。同时，为保证乙方权益，引入丙方作为第三方服务主体，协助乙方履行合同义务。第一条房产基本情况1.1甲方同意向乙方出售该房产，房产的具体情况如下：[填写房产的具体情况，包括但不限于面积、户型、楼层、朝向等]1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），其中：（1）定金：[填写定金金额]元，于本合同签订之日起[填写期限]内支付给甲方；（2）剩余房款：[填写剩余房款金额]元，乙方应按照本合同约定的付款节点支付给甲方。2.2乙方的付款方式如下：（1）定金及首付款：[填写付款方式，如银行转账、现金等]；（2）剩余房款：[填写付款方式，如银行按揭、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将该房产交付给乙方。交付时，房产应符合下列条件：（1）房产及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房产内无遗留物品；（3）房产的产权、使用权、收益权、处置权归乙方所有。3.2双方应在本合同签订之日起[填写期限]内，共同办理房产过户手续。过户费用由甲方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方服务主体，应履行以下职责：（1）监督甲方按照本合同约定履行交付及过户义务；（2）协助乙方确保房产交易的安全和顺利进行；（3）协助解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。4.2乙方权益保障措施如下：（1）乙方有权要求丙方对甲方的交付行为进行监督，确保甲方按照合同约定交付房产；（2）乙方有权要求丙方对房产过户过程进行协助，确保交易顺利进行；（3）乙方在履行合同过程中遭受损失的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2甲方未按照约定交付房产，乙方有权要求丙方采取措施督促甲方履行合同义务。5.3甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方协助解决争议，确保乙方权益不受损害。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完