售房合同范本重庆

售房合同范本重庆第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于重庆市[填写具体区县]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑面积：[填写建筑面积]平方米。1.2甲方保证其对上述房地产享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方购买的情形。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方上述房地产。2.2乙方应在合同签订之日起[填写天数]内，将购房款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名为：[填写账号及户名]。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起[填写天数]内，将上述房地产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同验收，确认房屋及附属设施的完好。3.2甲方应自交付之日起[填写天数]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未按约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。4.3如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的房地产权属及质量进行审核，并向乙方提供相应的担保。1.2第三方应确保甲方在合同约定的时间内完成房地产交付及过户手续。1.3第三方应协助甲方监督乙方的付款行为，确保乙方按约定时间支付购房款。第二条甲方权益主导2.1甲方保证其对上述房地产享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方购买的情形。2.2甲方应在合同签订之日起[填写天数]内，将上述房地产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同验收，确认房屋及附属设施的完好。2.3甲方应自交付之日起[填写天数]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.4甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。2.5甲方在合同履行过程中享有监督乙方的权利，确保乙方履行合同约定的义务。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应在合同签订之日起[填写天数]内，将购房款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名为：[填写账号及户名]。如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。3.2乙方应在甲方协助下，自交付之日起[填写天数]内，办理房屋过户手续。如乙方未按约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于房屋占用、损坏等。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为担保方，应承担连带责任，确保甲方在合同约定的时间内完成房地产交付及过户手续。4.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出建议或要求。4.3第三方在履行担保职责过程中，产生的费用由甲方承担。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他相关资料总结：第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，保障甲方的权益，同时增加乙方的违约成本，降低乙方违约风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房地产交易的顺利进行，保障甲方的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，确保合同的履行。第三方作为担保方，在履行担保职责过程中，产生的费用由甲方承担。第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出建议或要求。通过第三方主体的介入，本合同旨在实现甲方权益的最大化，确保房地产交易的公平、公正、公开。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的房地产权属及质量进行审核，并向乙方提供相应的担保。1.2第三方应确保甲方在合同约定的时间内完成房地产交付及过户手续。1.3第三方应协助乙方监督甲方的履行行为，确保甲方按约定时间交付房地产。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方保证其对上述房地产享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方购买的情形。2.2乙方有权要求甲方在合同签订之日起[填写天数]内，将上述房地产交付给自己。交付时，甲乙双方应共同验收，确认房屋及附属设施的完好。2.3乙方有权要求甲方自交付之日起[填写天数]内，协助自己办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.4乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。2.5乙方在合同履行过程中享有监督甲方的权利，确保甲方履行合同约定的义务。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应在合同签订之日起[填写天数]内，将上述房地产交付给乙方。如甲方未按约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。3.2甲方应自交付之日起[填写天数]内，协助乙方办理房屋过户手续。如甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。3.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于房屋占用、损坏等。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为担保方，应承担连带责任，确保乙方在合同约定的时间内完成房地产交付及过户手续。4.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出建议或要求。4.3第三方在履行担保职责过程中，产生的费用由乙方承担。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他相关资料总结：乙方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障乙方的权益，同时增加甲