松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）

电梯采购项目（第二次）

招标文件

招标编号：SZDGCHW2019-002

招标人（盖章）松阳县黄南水库发展有限公司___________

法定代表人（签字或盖章）潘金土

招标代理机构（盖章）浙江同欣工程管理有限公司

法定代表人（签字或盖章）凌刚________________________

备案单位（盖章）:备案时间：2019年月日

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

目录

第一部分招标公告.......................................................1

第二部分投标人须知.....................................................3

第三部分投标须知.......................................................8

第四部分合同..........................................................19

第五部分电梯的技术规格和要求..........................................30

第六部分附件（投标文件格式）..........................................43

第七部分评标、定标方法和标准..........................................68

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

第一部分招标公告

招标编号：SZDGCHW2019-002

一、松阳县黄南水库发展有限公司的建设项目松阳县黄南水库工程征地移民安置

小区项目（公寓）项目，立项批准文号为松发改初设【2018】171号,经有关部门批

准建设，资金已落实，报行业行政监督部门备案采用公开招标的方式选择供应商。浙

江同欣工程管理有限公司受招标人委托具体负责本工程电梯采购的招标事宜。

二、根据《丽水市工程建设项目招标投标管理办法》和《丽水市设计和设备采购

招标''评定分离”试点工作操作细则（试行）》规定，并结合项目的实际，本项目采

用“定性评审+评定分离”的方法确定中标单位。

三、工程概况

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目用地11492.84平方米，总建筑面积

35176平方米，建设5幢11层公寓楼。

四、招标内容

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购，包括11台客用

电梯（载重量2800kg,速度L75m/s）的设计、制造、运输、安装、调试、试运行、

培训、售后服务及维修保养等相关服务。具体内容详见招标文件第五章招标内容及技

术要求。

五、投标申请人资格

5.1投标人自2016年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以中国裁判文

书网查询信息为准，由招标人在预中标公示阶段查询）；

5.2投标人为具有特种设备（曳引式客梯）制造许可证C级及以上资质的制造商

或具有上述资质的制造商针对本项目唯一授权的特约经销商；

5.3本项目电梯安装单位必须为投标品牌电梯的制造商或其授权的电梯安装单位

【其授权的电梯安装单位必须具有投标品牌电梯制造商针对本项目的唯一授权书工

且本项目电梯安装单位必须具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可

证（电梯）》证书（乘客电梯C级及以上）；

5.4本项目电梯维保单位必须为投标品牌电梯的制造商或其授权的电梯维保单位

【其授权的电梯维保单位必须具有投标品牌电梯制造商针对本项目的唯一授权书工

且本项目电梯维保单位必须具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可

浙江同欣工程管理有限公司-1-联系电话：黄/p>

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

证（电梯）》证书（乘客电梯C级及以上）；

5.5本次招标接受联合体投标,联合体投标的，应满足下列要求：

5.5.1允许电梯制造商或其代理商和具有特种设备安装改造维修许可证的法人组

成联合体（联合体牵头人须为电梯制造商或其代理商）；

5.5.2联合体各方不得以自己名义单独投标,也不得组成或参加其他联合体在同一

项目中投标；

5.5.3联合体所有成员数量不得超过2个（包括联合体牵头人）。

五、本项目采用资格后审方式确定合格投标人。

六、招标文件索取途径

网上下载：2019年03月21日起在丽水市公共资源交易网（松阳）

（sdf.lkj///syweb/）上发布并供下载。如需图纸请与招标代理机构联系。

七、联系方式

招标人：松阳县黄南水库发展有限公司招标代理：浙江同欣工程管理有限公司

地址：浙江省丽水市松阳县地址：松阳县西屏街道和顺路10号三楼

联系人：毛先生联系人：黄工

电话话/p>

备案部门（盖章）:

浙江同欣工程管理有限公司-2-联系电话：黄/p>

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

第二部分投标人须知

投标须知前附表一:

序号内容说明与要求

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二

1项目名称

次）

2建设地点浙江省丽水市松阳县

3招标联系人毛先生电/p>

4招标方式公开招标组织方式委托代理

5招标代理机构资质等级甲级法定代表人凌刚

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购，包括11台

客用电梯（载重量）800kg,速度1.75m/s）的设计、制造、运输、安装、

6招标范围

调试、试运行、培训、售后服务及维修保养等相关服务。具体内容详见招

标文件第五章招标内容及技术要求。

7投标人主要条件同招标公告

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目用地11492.84平方米，总建筑

8建设规模

面积35176平方米，建设5幢11层公寓楼。

9招标捽制价275万元人民币，投标报价超过招标控制价的作废标处理。

10质量要求达到国家相关规定质量验收合格标准。

11承包方式专业承包

交货及安装工期：根据工程进度要求，合同签订，电梯安装图纸确认，中

标人自收到招标人书面通知后90日内准备发货，具体送货时间由招标人和

交货期/安装工

12中标人根据工程进度要求另行协商确定。

期要求

安装要求：安装与土建配合，服从总包单位的工程进度安排，在本工程竣

工验收前完成安装调试、试车运行及验收，并移交给招标人。

13投标保证金人民币伍万元整,交纳时间见招标文件；

14招标文件工本费0元

15投标有效期投标截止时间起里日历天

商务文件正本一份，副本四份；资信文件正本一份，副本四份；技术文件

16投标文件份数

正本一份，副本四份。

浙江同欣工程管理有限公司-3-联系电话：黄/p>

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

投标文件按商务文件、资信文件、技术文件分别装订成册，分别密封在三

个不同的包封袋中，正本和副本密封在同一个包封中，并正确标明“商务

文件”、“资信文件”、“技术文件”字样，加盖密封印章，并在封套的封口

17装订要求

处加盖投标人单位公章。

投标文件采用A4纸幅面（图表页可例外），目录、页码齐全，不得活页装

订，招标人对投标文件松散而造成的丢失或其它后果不承担任何责任。

___________________________投标文件（商务文件/资信文件/技术文件）

项目名称：

招标人：

封套上应载明的招标人地址：

18

信息投标人：（单位全称，并加盖单位公章）

投标人地址：

联系人及联系电话：

在投标截止时间之前不得拆封。

递交至：丽水市公共资源交易中心松阳分中心四楼开标室

投标文件地址：县城环城西路121号，县行政服务中心四楼开标室（市政广场东首）

19

递交方式接收人：浙江同欣工程管理有限公司

投标截止时间：2019年04月11旦09:30时（北京时间）

时间：同投标截止时间

20开标地点：县城环城西路121号，县行政服务中心四楼开标室（市政广场东首）

开标顺序：按照投标文件送达先后时间的逆顺序（先送达后开标）。

21评标、定标本项目实行“评定分离”，具体详见招标文件。

22评标办法详见本招标文件

履约保证金：为合同金额的5%。

23履约证金

安装完毕，经验收合格后30个工作日内返还（不计息）。

浙江同欣工程管理有限公司-4-联系电话：黄/p>

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

投标须知前附表二：招标活动日程安排表

序号工作内容时间安排地点

丽水市公共资源交易网（松阳）

1发布招标公告2019年03月21日

（sdf.lkj///syweb/T同）

获取方式：

2发放招标文件同招标公告发布时间网络下载

(sdf.lkj///syweb/)

3现场踏勘自行前往项目所在地

提交方式：

4投标人质疑时间投标截止时间10日前

书面递交：浙江同欣工程管理有限公司

招标文件澄清或

5投标截止时间15日前

修改时间获取方式：

招标方发布紧急网上下载：丽水市公共资源交易网（松阳）

6投标截止时间5日前

公告时间和媒介

交纳投标

7同投标须知表一具体事宜详见招标文件

保证金

投标文件投标文件递交至：丽水市公共资源交易中

8同投标须知表一

截止时间心松阳分中心

9开标时间同投标须知表一丽水市公共资源交易中心松阳分中心

招标人收到评标报告后，当即组

10定标丽水市公共资源交易中心松阳分中心

织召开定标会。

10预中标公示公示3日丽水市公共资源交易网（松阳）

1、书面发送给中标单位

11发中标通知书公示结束后2、在丽水市公共资源交易网（松阳）公

示中标结果

中标通知书发出之日起30日内，

12签订合同松阳县黄南水库发展有限公司

中标人必须与招标人签订合同。

投标保证金的退

13按丽水市公共资源交易中心松阳分中心规定退还。

还

浙江同欣工程管理有限公司-5-联系电话：黄/p>

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

投标须知前附表三：重要事项说明

序号事项解释说明或注意事项备注

资格详见招标文

1开标后根据招标文件要求审查投标人资格

后审件

法定代表人持法定代表人资格证明书原件和有效身

份证明原件或委托代理人持法定代表人授权委托书

原件和有效身份证明原件参加；联合体投标的，必须

有联合体牵头人的法定代表人或委托代理人到场，同

开标时必须到场

2时还需提供联合体协议书原件。

的人员

参加开标会议的人员未准时出席或携带

资料不符合要求的，将被拒绝参加投标。

1）联合体协议书（联合体投标时提供）；

2）制造商（或经销商）、安装单位及维保单位的营业执

照原件或公证件；

3）本项目投标品牌制造商乘客电梯【中华人民共和国

特种设备制造许可证（电梯）】证书（曳引式客梯C级及

以上）原件或公证件；

4）本项目电梯安装单位及维保单位的【中华人民共和

国特种设备安装改造维修许可证（电梯）】证书（安装

开标时必须提

3单位：乘客电梯C级及以上；维保单位：乘客电梯C级及

交的原件

以上）原件或公证件；

5）投标品牌电梯制造商针对本项目的唯一授权书原件；

6）业绩证明材料（若有）；

7）产品能源效率认证证书原件或公证件（若有）；

8）投标人认为有必要的其他材料。

注意：原件应单独包封并在外封面上列明材料清单、投

标单位名称、工程名称等信息，随投标文件同时递交。

交纳的注意事项：

1、收款单位名称：松阳县招标投标中心专项资金专户

开户行：松阳县农村信用合作联社延庆信用社

（行号：402343700118）

账号：201000126690561

交纳方式：银行转帐；银行电汇；银行汇票（拒绝其它

具体金额详

4投标保证金方式交纳，投标保证金必须从投标人基本账户转出。联

见招标文件

合体投标的，须从联合体牵头人基本账户转出。）

汇票提交：由送标人在递交投标文件的同时将汇票递交

至丽水市公共资源交易中心松阳分中心指定工作人员

处。

投标人须在投标截止时间前递交至丽水市公共资源交

易中心松阳分中心。

浙江同欣工程管理有限公司-6-联系电话：黄/p>

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

按招标文件中投标文件的格式编制投标文件，内

容齐全，要求签字、盖章的地方，必须按要求签

字、盖章。

特别说明：

若以联合体方式参加投标的，本招标文件

投标文件编

中要求投标单位盖章、投标人法定代表人详见招标文

5

件

制注意事项或委托代理人签字或盖章处（招标文件特

殊要求除外），均以联合体牵头人的为准。

招标文件内容中所指的投标人或法定代

表人未另行说明的，均指联合体牵头人或

联合体牵头人的法定代表人。

注：招标文件后面的内容与投标须知前附表内容有矛盾的以投标须知前附表为准。

浙江同欣工程管理有限公司-7-联系电话：黄/p>

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

第三部分投标须知

（一）总则

1、工程概况（见“投标须知表一”）

2、有关单位和机构

2.1招标人：松阳县黄南水库发展有限公司

2.2招标代理机构：浙江同欣工程管理有限公司

2.3土建总包单位：浙江省建工集团有限责任公司

2.4监理单位：华联世纪工程咨询股份有限公司

3、报价范围及不能负偏离的条款：

本次招标为交钥匙工程，投标报价必须包括设备费、材料费、管线费、安装调试

费、税金、运输及运输保险费、装卸费、二次搬运费、检验费、质保期内维修保护费、

备品备件费、特殊工具费（含安装过程中打洞、搭架、固定件增设、施工电缆、修补、

物资保管、清理等等一切相关工作）、验收费等政策性文件规定和合同包含的所有风

险、责任等全部费用。投标人应列入而未列入其中的费用，均视为已包含在内，风险

由投标人承担。

特别说明：卖方与安装方须积极配合本工程土建施工单位，产生的相关工程配合

费用由买方单独向土建施工单位支付，其不含在投标报价中。

4、招标方式

4.1本次招标实行公开招标的方式。

4.2本次招标将依据《中华人民共和国招标投标法》、《浙江省建设工程招标投标

管理条例》及丽水市建设工程招标投标相关规定执行，坚持平等投标，公平评标，择

优定标的原则，维护招投标双方的合法权益。

5、投标人资格

详见招标公告。

6、投标费用

6.1投标人在投标活动中的有关准备工作、现场踏勘、编制和递交投标文件等所

发生的一切费用均由投标人自行负责，无论招标过程的处理方式和最后决标结果如

何，招标人对投标人不承担任何费用。

7、交货时间及安装工期要求

交货及安装工期：根据工程进度要求，合同签订，电梯安装图纸确认，中标人自

浙江同欣工程管理有限公司-8-联系电话：黄/p>

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

收到招标人书面通知后90日内准备发货，具体送货时间由招标人和中标人根据工程

进度要求另行协商确定。

安装要求：安装与土建配合，服从总包单位的工程进度安排完成安装调试、试车

运行及验收，并移交给招标人。

（二）招标文件

8、招标文件的组成

8.1招标文件包括下列内容：

（1）本招标文件总目录所列内容；

（2）招标人在招标期间的所有补充文件（包括招标答疑纪要、对招标文件的澄清

或修改内容）。

除上述所列内容外，招标人的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介

绍、答复，只能供投标人参考，对招标人和投标人均无任何约束力。

9、现场踏勘与招标答疑

9.1现场踏勘由投标人自行前往。

9.2投标人对招标文件如有疑点要求澄清，必须于投标须知表规定时间通知招标

代理人，招标人将通过丽水市公共资源交易网（松阳）形式予以解答。

10、招标文件的修改

10.1招标人在投标截止日前15天的任何时候，可因任何原因，对招标文件进行

修改。这种修改可能是招标人主动作出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问

题而作出的。招标人对招标文件的修改，以向投标人发出招标补充文件的方式作

出。

10.2修改的招标文件作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。修

改招标文件、招标文件的澄清及有关招标信息由投标人自行在丽水市公共资源交易

网（松阳）上查阅,因投标人未及时查阅造成投标人损失的，招标人不承担责任。

10.3如果招标人对招标文件进行了修改，为使投标人有合理的时间将修改通知

内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在通知

中写明。

10.4当招标文件、修改招标文件通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为

准。

浙江同欣工程管理有限公司-9-联系电话：黄/p>

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

11、招标文件的效力

招标文件是工程招标和投标的有效依据，也是中标后签订承包合同的依据，同

时也是合同的组成文件，对招投标双方均具有约束力。凡不遵守招标文件规定的投

标或对招标文件的实质性内容不响应者，将可能被拒绝或以无效标处理。

（三）投标文件

12、投标文件的语言及度量衡及货币单位

12.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。

12.2除技术规格中另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共

和国法定计量单位。

12.3投标货币为人民币。

13、投标文件的组成

投标方应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件及招标设备技术规格要

求，详细编制投标文件，并保证投标文件的正确性和真实性。不按招标文件的要求提

供的投标文件可能导致被拒绝。投标文件组成如下：

13.1商务文件

（1）投标函（包括投标函附录）

（2）开标一览表

（3）投标设备数量、价格表

13.2资信文件

（1）投标人情况表

（2）法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书

（3）投标保证金

（4）资格声明

（5）电梯项目类似业绩表（若有）

（6）资格审查文件

1）联合体协议书（联合体投标时提供）；

2）制造商（或经销商）、安装单位及维保单位的营业执照或公证件；

3）本项目投标品牌制造商乘客电梯【中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）】

证书（曳引式客梯C级及以上）或公证件；

浙江同欣工程管理有限公司-10-联系电话：黄/p>

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

4）本项目电梯安装单位及维保单位的【中华人民共和国特种设备安装改造维修许

可证（电梯）】证书（安装单位：乘客电梯C级及以上；维保单位：乘客电梯C级

及以上）或公证件；

5）投标品牌电梯制造商针对本项目的唯一授权书原件；

6）投标人认为有必要的其他材料。

注：上述所涉复印件必须装订入资信文件，并加盖公章。

13.3技术文件

（1）投标产品说明书或技术规格书；

（2）投标产品的主要技术、结构、性能、特点和质量水平的详细描述；

（3）投标产品基本配置表；

（4）投标产品随机备品备件清单及专用工具清单；

（5）供招标人选购的配套零部件表；

（6）主要安装装备和主要检测设施的拥有情况和现状；

（7）规格性能偏离表；

（8）电梯安装组织设计说明及质量管理保证说明、电梯安装施工方案；

（9）技术服务内容（包括检验、验收、培训等内容）；

（10）质保期和售后服务承诺及优惠条件；

（11）产品能源效率认证证书或公证件（若有）。

14、投标内容填写说明

14.1投标文件格式：投标人须按照第13.1、13.2、13.3规定的内容分别编制装订

成册（即，投标文件分别装订成“商务文件”、“资信文件”、“技术文件”三部分）。

14.2投标文件份数：商务文件、资信文件、技术文件正本各一份，副本各四份；

正、副本封面应有相关“正本”、“副本”字样的标记。中标人在领取中标通知书时另

行提供整套投标文件副本4套。

14.3投标文件不得涂改和增删。

14.4由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标人负责。

14.5投标文件和开标一览表为在开标仪式上唱标的内容，投标人须按招标文件

的格式填写，统一规范，不得自行增减内容。

14.6投标文件按商务文件、资信文件、技术文件分别装订成册，分别密封在三

个不同的包封袋中，正本和副本密封在同一个包封中，并正确标明“商务文件”、“资

浙江同欣工程管理有限公司-11-联系电话：黄/p>

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

信文件”、“技术文件”字样，加盖密封印章，并在封套的封口处加盖投标人单位公章。

投标文件采用A4纸幅面（图表页可例外），目录、页码齐全，不得活页装订，招

标人对投标文件松散而造成的丢失或其它后果不承担任何责任。

14.7资信文件应提供正本一份、副本四份。

14.8技术文件应提供正本一份、副本四份。技术文件如有商务报价的内容，其

投标文件将被拒绝。

14.9商务文件应提供正本一份、副本四份，投标文件的有关部位应加盖投标人公

章和法定代表或委托代理人签字或盖章。商务文件如有技术内容，其技术内容评标时

将作为无效内容。

15、投标报价

15.1投标方应按招标文件中《招标电梯设备清单表》填写《投标设备数量价格

表》。

15.2每种设备只允许有一个报价，有选择的报价将不予接受。

15.3投标报价必须包括设备费、材料费、管线费、安装调试费、税金、运输及

运输保险费、装卸费、二次搬运费、检验费、质保期内维修保护费、备品备件费、特

殊工具费（含安装过程中打洞、搭架、固定件增设、施工电缆、修补、物资保管、清

理等等一切相关工作）、验收费等政策性文件规定和合同包含的所有风险、责任等全

部费用。

15.4卖方与安装方须积极配合本工程土建施工单位，相关工程配合费用由买方

单独向土建施工单位支付，其不含在投标报价中。

16、投标保证金

16.1具体见“投标须知表”

16.2投标人如有下列情况之一者，将不退还投标保证金：

（1）在投标有效期内撤回投标文件的；

（2）拒绝接受投标文件中已确认的承诺或条款，在规定期限内拒签合同的；

（3）未能按要求提交履约保证金的。

17、投标文件的修改与撤回

17.1投标人可以在递交投标文件以后，修改或撤回其投标文件。但必须以书面

形式提出，并经授权的投标文件签字人签署。更改、撤回的确认书必须在送交投标文

件截止期以前送达招标人，并得到招标人的书面形式的确认。

17.2更改的投标文件应同样按照投标文件送交规定的要求进行编制、密封、标

浙江同欣工程管理有限公司-12-联系电话：黄/p>

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

记和发送，另外还应在外层封皮上标明“修改”或“撤回”字样。

17.3在投标截止时间后，投标人不能更改投标文件。

17.4在投标截止时间与投标文件有效期终止日之间的这段期间内，投标人不能

撤回投标文件，否则其投标保证金将不予退还。

18、投标文件的效力

18.1投标文件的有效期

（1）投标文件的有效期始于本招标文件规定的投标截止时间；

（2）中标人的投标有效期至完成本招标文件规定的工程承包范围内全部工作内

容并通过竣工验收、保修期限满后终止；

（3）未中标人的投标有效期限自本款第（1）条之日起90个日历天内有效。

（4）在原定投标文件有效期期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以向投标

人提出延长其投标文件有效期的要求，这种要求和答复应以书面形式进行。投标人可

以拒绝这种要求而不失去其投标保证金。同意延期的投标人，不需要也不允许修改其

投标文件，但必须相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内，本招标文件中关于

投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。

18.2有下列情况之一者，投标文件无效：

（1）投标文件未按招标文件要求密封；

（2）投标文件未按规定的要求编制，字迹模糊，辨认不清；

（3）法定代表人或授权委托人未签字或未加盖单位公章；

（4）投标文件送达时间已超过投标的截止时间；

（5）投标人递交两份或两份以上内容不同的投标文件，未声明哪一份有效；

（6）投标人的法定代表人或授权委托人未参加开标会议。

（7）投标人的投标资格不满足国家有关规定和招标文件的要求；

（8）没有按招标文件的要求提供投标保证金或提交投标保证金的方式不符合招标

文件规定的；

（9）投标报价超过招标控制价的；

（10）投标文件附有招标人不能接受的条款；

（11）与招标文件有重大偏离的投标文件；

（12）不满足招标文件规定的其他实质性要求；

（13）国家和省另有规定属无效投标文件的。

19、投标文件的递交

浙江同欣工程管理有限公司71r联系电话：黄/p>

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

19.1投标人应派专人按投标须知前附表中规定的时间和地点将投标文件送达给

招标人。招标人将记录投标文件送达时间。凡超过投标截止时间送达的投标文件，

招标人将不予受理，并按无效标进行处理。

19.2投标文件的密封和标记

（1）投标文件按商务文件、资信文件、技术文件分别装订成册，分别密封在三

个不同的包封袋中，正本和副本密封在同一个包封中，并正确标明“商务文件”、

“资信文件”、“技术文件”字样，加盖密封印章，并在封套的封口处加盖投标人单

位公章。

投标文件采用A4纸幅面（图表页可例外），目录、页码齐全，不得活页装订，

招标人对投标文件松散而造成的丢失或其它后果不承担任何责任

（2）所有投标文件均应在外密封袋上注明下列识别标志：

投标文件（商务文件/资信文件/技术文件）

项目名称：

招标人：

招标人地址：

投标人：（单位全称，并加盖单位公章）

投标人地址：

联系人及联系电话：

在投标截止时间之前不得拆封。

（3）如果投标文件没有按上述规定加写标记和密封，招标人将有权拒收。

（四）开标

20、开标

20.1招标人按本须知前附表所规定的时间和地点（或按招标文件相关条款通知延

长的时间）开标，并邀请所有投标人参加，同时接受松阳县招标投标市场管理委员会

办公室、松阳县建设工程招标投标监督管理办公室的监督和指导。

20.2法定代表人持法定代表人资格证明书原件和有效身份证明原件或委托代理

人持法定代表人授权委托书原件和有效身份证明原件参加；联合体投标的，必须有联

合体牵头人的法定代表人或委托代理人到场，同时还需提供联合体协议书原件。

浙江同欣工程管理有限公司-14-联系电话：黄/p>

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

参加开标会议的人员未准时出席或携带资料不符合要求的，将被拒绝参加投标。

20.3按本招标文件规定确定为无效的投标文件，将不予送交评审。

20.4开标程序：具体详见招标文件第七部分。

20.5招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时

都应当众予以拆封、宣读。

20.6若宣读的结果与投标文件不符时，投标人有权在开标现场提出异议，经监

督部门当场核查确认之后，可重新宣读其投标文件。

20.7招标人将对开标过程进行记录，并由招标人和投标人签字确认后存档备查。

（五）评标

21、评标会议

21.1评标委员会由招标人组建。评标委员会由5人及以上的单数成员组成，严格

按照相关规定在评标专家库里随机抽取产生。招标人不得派代表参加评标委员会。

21.2评标委员会应遵循公正、合理、科学、择优的原则，采用招标文件确定的评

标方法对投标文件进行定性评审，并根据评标委员会综合评审意见，在所有未被否决

的投标人中，择优向招标人推荐5名投标人（不进行名次排序，不足5名全数进入）

进入定标程序，并提交评标报告。

22、评标过程的保密

22.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价

和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均应严格

保密。

22.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人

向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。

23、投标文件的澄清

23.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投

标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的

内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行

并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

23.2评标委员会对投标文件修正原则：用数字表示的数额与用文字表示的数额不

一致时，以文字数额为准。当文字描述出现差错，但没有实质性影响投标报价时，可

浙江同欣工程管理有限公司-15-联系电话：黄/p>

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

以按照数字表示的数额修正文字描述；单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以

单价为准，但单价有明显的小数点错位的，以总价为准，并修改单价。

23.3投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会将

否决其投标。

24、在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿

手段谋取中标等违法、违规行为或者以弄虚作假等方式投标的，评标委员会将否决其

投标。

25、在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投

标报价可能低于其个别成本的，可要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料，

投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低

于成本报价竞争，其投标应作无效标处理。

26、评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作

出响应。未能在实质上响应的投标，将作无效标处理。

27、投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性

响应，并按前条规定作无效标处理：

（1）投标文件没有按照招标文件要求签字和盖章的；

（2）投标文件附有招标人不能接受条件的；

（3）投标文件明显不符合技术规格、技术标准要求的；

（4）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定期限的；

（5）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制的；或投标文件中设备数

量与招标文件提供的清单不一致的；

（6）投标函的报价和开标一览表（或投标设备数量、报价表）的报价不相符或

投标报价高于招标文件设定的招标控制价的；

（7）实质性内容未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无

法辨认的；

（8）投标文件有涂改和行间插字未加盖投标文件签署人印鉴的；

（9）投标人未提交招标文件要求提交的复印件或未提供招标文件要求的原件或

提交的复印件与原件不一致的；

（10）投标人提交虚假证件或虚假资料的；

（11）不同投标人的投标文件相互混装的；

（12）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出的；

浙江同欣工程管理有限公司-16-联系电话：黄/p>

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

（13）按修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人不接受

修正后报价的；

根据规定否决不合格投标或者界定为无效标后，因有效投标人不足三个，使得

投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以通过表决是否否决全部投标。投标被否决

的，招标人依法重新招标。因投标被否决造成投标人损失的，招标人不承担一切赔

偿责任。

28、评标办法

28.1评标方法和标准

本次招标采用定性评审法（具体详见招标文件第七部分）。评审因素主要包括资

信、技术和商务报价以及投标人提供的其他内容和条件。

28.2评标委员会对通过符合性审查的合格投标文件，依据招标文件规定的评审

内容，对投标文件进行详细评审，评标委员会各成员须对投标人的投标文件独立进

行评审并提出评审意见，填写专家评审表。然后经讨论汇总后，由评标委员会出具

对各投标人投标文件的综合评审意见。

28.3专家评审表和评标委员会综合评审意见是招标人定标的主要参考依据。

28.4在评审过程中，判定投标文件为无效的，或者否决其投标的，评标专家应

当详细说明原因，列举投标文件存在的问题并署名。

28.5评标委员会应根据评标委员会综合评审意见，在所有未被否决的投标人

中，按评标办法规定，择优向招标人推荐5名投标人（不进行名次排序，不足5名全

数进入）进入定标程序，并提交评标报告。

（六）定标

29定标委员会

29.1定标委员会由招标人负责组建，由5名及以上单数成员组成，其中1/3的成

员可由招标人指定，2/3的成员由招标人从2倍以上备选人员名单中随机抽取确定，

应在评标结束之前组建。根据项目的实际需求定标委员会成员可由招标人单位的领

导班子成员、中层干部、本项目主要管理人员、外聘专业技术专家等组成。定标委

员会成员不得与投标人有直接利益关系。

29.2定标委员会对整个定标工作负总责，独立行使定标权，实行公开、公平、

公正定标，接受监察机关和行政监管部门的全程监督。

30、定标方法

浙江同欣工程管理有限公司-17-联系电话：黄/p>

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

采用投票法（具体详见招标文件第七部分）确定1名中标候选人。

31、重新定标或重新招标

推荐的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求

提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的情形，不符合中标条件的，招标

人可以重新组建定标委员会，在评标委员会推荐的其余投标人中确定中标候选人；

也可以由招标人重新招标。

（七）合同的授予

32、中标人的确定

32.1招标人收到定标报告之日起3个工作日内，在丽水市公共资源交易网（松阳）

公示中标候选人，公示期不得少于3日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异

议的，在公示期间向招标人提出，招标人在收到异议之日起3日内作出答复。

32.2对评标结果提出异议是投诉的前置条件，未提出异议的投诉事项不予受

理。投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，

招标人未在规定的时间内作出答复的，答复未解决异议问题的，可以自知道或者应

当知道之日起10内向有关行政监督部门投诉。依据《工程建设项目招标投标活动投

诉处理办法》（七部委令第11号）和《丽水市人民政府办公室关于修改丽水市工程建

设项目招标投标综合管理办法的通知》（丽政办发【2019】6号）等有关规定，以书面

形式向行业行政监督部门提交投诉书，同时提交有效线索和相关证明材料。逾期或

未提交有效线索和相关证明材料的投诉不予受理。

32.3没有投诉的，招标人根据有关规定确定中标候选人为中标人。

33、合同签订

33.1招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和

投标文件签订合同。

33.2推荐的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在

影响中标结果的情形，不符合中标条件的，招标人可以重新组建定标委员会，在评

标委员会推荐的其余投标人中确定中标候选人；也可以由招标人重新招标。

33.3投标保证金退还途径：按丽水市公共资源交易中心松阳分中心有关规定退

还。

33.4合同签订后应在15个工作日内，按照有关规定办理合同备案手续。发生合

同变更的，应按照有关规定办理合同变更备案手续。

浙江同欣工程管理有限公司-18-联系电话：黄/p>

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

浙江同欣工程管理有限公司-19-联系电话：黄/p>

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

第四部分合同

1合同协议书

_________工程所需电梯设备在丽水市公共资源交易中心松阳分中心进行了公开招投标，并委

托浙江同欣工程管理有限公司进行招标代理，招标人定标为中标人。

买、卖双方同意按照下面的条款和条件，签署本合同。

1、合同文件

下列文件构成本合同的组成部分：

a.合同主要条款

b.中标通知书

c.投标函

d.招标图纸

e.投标文件

f.招标文件

g.合同补充条款或说明

2、合同范围和条件

本合同的范围和条件应与上述规定的合同文件内容一致。

3、设备和数量

本合同要求提供的设备和数量见投标文件及招标文件。

4、合同总价

本合同总价为万元人民币，分项价格见投标设备数量、价格表。合同价为完税

闭口价。

5、付款方式

本合同的付款方式在合同主要条款中规定。

6、交货时间及交货地点

本合同货物的交货时间和交货地点见合同主要条款。

7、合同的生效

本合同在招标人收到投标方提交的履约保证金后，经双方法定代表人或授权代表签署，买、

卖双方加盖印章后生效。

浙江同欣工程管理有限公司-20-联系电话：黄/p>

松阳县黄南水库工程征地移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）招标文件

2合同主要条款

甲方（买方）：_____________________

乙方（卖方）：_____________________

本项目项目法人为松阳县黄南水库发展有限公司，发包人（即合同买方）为中国电建集团华

东勘测设计研究院有限公司，即本工程的EPC承包单位，负责与承包人（即合同卖方）签订本采

购合同，并受项目法人委托负责处理本合同项目相关事宜。

在招标阶段，本合同由项目法人和EPC总承包单位共同招标，称“招标人”。EPC总承包单

位受项目法人委托代为行使（履行）发包人权利（义务），在合同执行过程中，项目法人可以独立，

也可以通过EPC总承包单位发布指令，必要时可以完全撤销委托，自行行使（履行）发包人权利

（义务）。

买方于年月日对招标编号为的松阳县黄南水库工程征地

移民安置小区项目（公寓）电梯采购项目（第二次）进行公开招标,卖方为本次招标的中标单位，

买卖双方根据《中华人民共和国合同法》等法规和本合同的招标文件、投标文件及其投标中的承

诺，经双方协商，同意签订本合同，共同遵守。

1、电梯设备的型号、规格、数量、范围、产地

序号楼号设备型号层/站/门产地数量单价总价备注

1

2

3

・・・

合计

2、本买卖合同价为：人民币（大写）：_________________整（小写：¥______元）。

本项目投标报价包括全部电梯供货到工地并全部安装完成，验收合格正式交付使用并进行技

术培训，完成约定的保修期所有约定保修工作所发生的一切费用（包括设备费、材料费、管线费、

安装调试费、税金、运输及运输保险费、装卸费、二次搬运费、检验费、质保期内维修保护费、

备品备件费、特殊工具费（含安装过程中打洞、搭架、固定件增设、施工电缆、修补、物资保管、

清理等等一切相关工作）、验收费等政策性文件规定和合同包含的所