商业用房出售合同范本

商业用房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是商业用房的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的商业用房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。第二条房屋价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式如下：a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]内支付房价的[填写比例]作为定金；b)买方应于[填写日期]前支付房价的[填写比例]；c)买方应于房屋过户登记手续办理完毕之日起[填写天数]内支付房价的[填写比例]。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内将房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写天数]内办理房屋过户登记手续，并将房屋所有权证办理完毕。4.1办理房屋过户登记手续所需支付的税费，按照国家相关法律法规的规定由买方承担。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间、地点、状况交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本房价的[填写比例]。5.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付房价，应向卖方支付违约金，违约金为本房价的[填写比例]。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。[如有相关附件，请列出附件名称及编号]以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际签订的合同为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法代][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法代][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法代]鉴于甲方是商业用房的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的商业用房（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方中介服务提供商，提供中介服务并协助甲乙双方达成交易。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式如下：a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]内支付房价的[填写比例]作为定金；b)买方应于[填写日期]前支付房价的[填写比例]；c)买方应于房屋过户登记手续办理完毕之日起[填写天数]内支付房价的[填写比例]。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内将房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写天数]内办理房屋过户登记手续，并将房屋所有权证办理完毕。第四条第三方中介服务4.1丙方作为独立第三方中介服务提供商，负责提供房源信息、协调双方沟通、协助办理交易手续等服务。4.2丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、及时，并承担因信息不实或延误造成的相应责任。第五条甲方权益保障5.1乙方应向甲方支付中介服务费，费用标准为房价的[填写比例]。5.2甲方有权根据合同约定，要求乙方按时支付房价及中介服务费。5.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本房价的[填写比例]。5.4甲方在房屋过户登记完成后，有权要求丙方提供交易完成证明及相关的后续服务。第六条乙方违约限制6.1乙方如未能按照本合同约定的时间、地点、状况交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本房价的[填写比例]。6.2乙方如未能按时支付房价或中介服务费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本房价的[填写比例]或中介服务费的[填写比例]。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。[如有相关附件，请列出附件名称及编号]以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际签订的合同为准。第三方介入的意义和目的：第三方中介的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正的交易平台，确保交易的顺利进行。丙方的专业服务能够有效降低交易风险，提高交易效率，保障甲方的权益得到充分实现。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，通过明确自身的权益和违约责任，确保乙方按时支付房价并履行合同义务。同时，通过第三方中介的服务，甲方能够更好地保护自身的合法权益，确保交易过程的公正、透明。第三方中介的介入，也为甲方提供了更多的保障和便利，有助于甲方更好地实现其权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业用房租赁合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法代][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法代][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法代]鉴于甲方是商业用房的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的商业用房（以下简称“房屋”）出租给乙方，并且乙方愿意承租该房屋，丙方作为独立的第三方中介服务提供商，提供中介服务并协助甲乙双方达成租赁交易。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁该房屋的期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。2.3租金支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内支付首期租金；b)乙方应于每月的[填写日期]前支付当月租金。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内将房屋交付给乙方。3.2乙方应合理使用房屋，并按照甲方的要求进行房屋的维护和保养。第四条第三方中介服务4.1丙方作为独立第三方中介服务提供商，负责提供房源信息、协调双方沟通、协助办理租赁手续等服务。4.2丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、及时，并承担因信息不实或延误造成的相应责任。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，不得侵犯乙方的合法权益。5.2乙方有权根据合同约定，要求甲方按时交付房屋并保证房屋的质量。5.3乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用房屋，并享受丙方提供的中介服务。5.4乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]。第六条甲方违约限制6.1甲方如未能按照本合同约定的时间、地点交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]。6.2甲方如未能按时支付租金或中介服务费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的[填写比例]或中介服务费的[填写比例]。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。[如有相关附件，请列出附件名称及编号]以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际签订的合同为准。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，通过明确自身的权益和违约责任，确保甲方按时交付房屋并保证房屋的质量。同时，通过第三方中介的服务，乙方能够更好地保护自身的合法权益，确保租赁过程的