网吧转让合同谈判策略

网吧转让合同谈判策略合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条转让标的1.1本合同的转让标的为甲方经营的网吧，位于____________________（地址），甲乙双方共同认可的转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。1.2甲方应当保证转让标的的合法性，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等相关证照齐全有效。第二条转让方式2.1本合同采取一次性支付的方式，乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.2甲方应在收到全部转让款后______个工作日内，将转让标的的所有权、使用权等相关权益转移给乙方。第三条过渡期安排3.1本合同签订后，甲方应继续经营网吧，确保网吧正常运营。过渡期自本合同签订之日起至转让标的的所有权、使用权等相关权益转移给乙方之日止。3.2过渡期内，甲方应妥善保管转让标的，并确保转让标的的合法权益不受损害。3.3过渡期内，乙方应协助甲方处理与转让标的相关的各类事务。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在本合同约定的过渡期内，如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同。4.3如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商终止或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的______%。5.2甲方未按约定时间、方式向乙方交付转让标的的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为本合同约定的转让价格的______%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.网吧营业执照2.卫生许可证3.消防安全合格证4.甲方经营权证明文件5.乙方身份证明文件6.转让价格支付凭证7.网吧资产清单8.网吧设备清单9.网吧员工信息表10.合同签订地人民法院地址证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、方式支付转让款，视为违约。2.甲方未按约定时间、方式向乙方交付转让标的，视为违约。3.甲方未能保证转让标的合法性，导致乙方无法正常经营，视为违约。4.乙方在过渡期内未能协助甲方处理与转让标的相关的各类事务，视为违约。5.因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行，双方均可协商终止或解除本合同。三、法律名词及解释：1.转让方：指本合同中拟转让网吧权益的甲方。2.受让方：指本合同中拟受让网吧权益的乙方。3.转让标的：指甲方经营的网吧及其相关权益。4.过渡期：指本合同签订后，至转让标的的所有权、使用权等相关权益转移给乙方之日止的期间。5.违约金：指违反本合同约定的一方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按约定时间支付转让款。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未能按约定时间、方式向乙方交付转让标的。解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，并有权要求甲方尽快交付转让标的。3.问题：甲方未能保证转让标的合法性，导致乙方无法正常经营。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快解决转让标的的合法性问题。4.问题：法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行。解决办法：双方可协商终止