2024年重庆物业服务合同_第1页
2024年重庆物业服务合同_第2页
2024年重庆物业服务合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2024年重庆物业服务合同合同双方：

甲方（业主或业主委员会）：

乙方（物业服务企业）：

一、物业基本情况

物业名称：重庆某小区

物业类型：住宅、商业、工业等

物业区域：XXXXX

业主人数：XXXXX

业主委员会人数：XXXXX

二、物业服务内容

1.物业服务区域划分：乙方应按照业主委员会的要求，将物业区域划分为若干个物业管理区域，并制定相应的物业管理方案。

2.物业设施设备管理：乙方应定期对物业设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。

3.环境卫生管理：乙方应负责保持物业区域内环境卫生整洁，及时清理垃圾和废弃物。

4.绿化管理：乙方应负责物业区域内绿化的养护和管理。

5.安全管理：乙方应负责维护物业区域内公共秩序，确保业主和访客的安全。

6.房屋建筑共用部位、共用设施、公共绿地及其他公共场所的管理：乙方应负责物业区域内共用部位、共用设施、公共绿地及其他公共场所的日常管理和维护。

7.其他服务：乙方可以根据业主或业主委员会的要求，提供其他服务，如代收快递、外卖等。

三、物业服务费用

1.收费标准：乙方应根据重庆市物价部门的规定，制定合理的收费标准，并明示给业主或业主委员会。

2.收费方式：业主或业主委员会可以按照乙方的要求，采用现金、银行卡、微信、支付宝等多种方式缴纳物业服务费用。

3.优惠措施：乙方可以给予业主或业主委员会一定的优惠措施，如季度奖、年度奖等。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）监督和协助乙方履行合同约定的义务。

（2）按照合同约定的收费标准和时间缴纳物业服务费用。

（3）对乙方提供的物业服务提出意见和建议的权利。

（4）有权要求乙方改正其服务质量不符合合同约定的情况。

（5）有权要求乙方更换不履行职责的物业工作人员。

（6）有权要求乙方对公共区域进行维修和维护。

（7）有权要求乙方协助甲方处理其他相关事务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定的服务内容和质量为甲方提供物业服务。

（2）按照合同约定的收费标准和时间收取物业服务费用。

（3）对甲方提出的意见和建议应及时整改或答复。

（4）有权要求甲方按照约定支付物业服务费用和优惠措施的费用。

（5）有权要求甲方提供必要的协助和配合。

（6）有权拒绝甲方提出的违反合同约定的不合理要求。

（7）在紧急情况下，有权采取必要的应急措施并及时通知甲方。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方不按时缴纳物业服务费用，乙方有权要求甲方限期缴纳，并按照每日千分之三的标准支付违约金。

3.乙方不履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方限期整改，并视情况解除合同。如给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满前一个月，双方可以协商续签本合同。本合同的解除情形包括期满、一方违约严重、不可抗力等。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议

人人文库> 全部分类> 专业文献 > 法律法学

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论