2024年商铺委托经营管理合同

2024年商铺委托经营管理合同委托方（以下简称甲方）：XXX

受托方（以下简称乙方）：XXX

甲方自愿将商铺委托乙方实行统一经营管理，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立如下合同条款：

一、商铺描述

1.商铺位于XX区XX路XX号铺（房屋所有权证号为XX），建筑面积XX平方米（以实测面积为准），为合法经营的商铺。

2.甲方应按法定程序对商铺进行租赁登记和产权证明，并向乙方提供相关证件和材料复印件。

3.商铺由乙方统一经营管理，包括但不限于招商、出租、管理、装修、改造、营业推广等。

二、委托期限

1.委托期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.在委托期间，甲方同意不对商铺进行出租和经营，由乙方全权负责商铺的经营和管理。

三、费用支付

1.甲方同意在委托期间，按照以下标准向乙方支付费用：

（1）租金：按照商铺总价款的X%向乙方支付租金，每月租金为XX元人民币。

（2）管理费：甲方应向乙方支付管理费，管理费标准为商铺总价款的X%。

（3）其他费用：包括水、电、燃气、通讯、物业管理等相关费用由甲方承担，并应按时支付给相关部门。

2.甲方应在委托期间内按照约定时间向乙方支付相关费用，如因甲方原因导致费用无法支付，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权对商铺进行统一经营管理，包括但不限于招商、出租、管理、装修、改造、营业推广等，并有权按照合同约定收取相关费用。

2.乙方应保证商铺的合法性和安全性，并应承担商铺的安全责任和经营风险。

3.乙方应按照合同约定将商铺交付给甲方，并保证商铺符合国家法律法规和相关标准。

4.乙方有权在委托期间届满后将商铺转交给甲方，或者按照约定条件将商铺出售给第三方。

五、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致并达成书面协议；

（2）一方严重违约或损害另一方的合法权益；

（3）法律法规规定的其他情形。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）委托期限届满；

（2）双方协商一致并达成书面协议；

（3）一方严重违反合同约定并损害另一方的合法权益；

（4）不可抗力因素导致合同无法继续履行。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知和通讯均应以书面形式送达，送达地址以本合同首部甲乙双方的地址为准。任何一方变更送达地址的，应当及时书面通知对方。

4.本合同项下的空白处/段为双方将来协商约定之内容/事项预留位置。双方通过签署书面协议调整本合同的未尽事宜。如有任何补充协议或变更，双方另行协商一致并签署书面文件确定。

5.其他需要明确的事项：XXXXXXX。

甲方（签字）：__________日期：__________联系方式：__________身份证号码：__________地址/住址：__________营业执照号码：__________签字/盖章样本：__________乙方（签字）：__________日期：__________联系方式：__________营业执照号