2024年餐饮租赁合同范本

2024年餐饮租赁合同范本甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方场地经营餐饮事宜达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.租赁场地：甲方将其拥有权的使用权、经营权出租给乙方，场地位于________________（具体位置及面积以双方确认的租赁合同为准）。

2.用途：乙方租赁甲方场地用于经营餐饮。

二、租赁期限、租金及支付方式

1.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方应向甲方支付租金共计______元/（大写：______元整）。租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

3.租金缴纳：乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按期足额支付租金。如有任何逾期未支付的情况，乙方应按照合同约定的逾期罚金条款支付滞纳金。

三、甲乙双方的权利义务

1.甲方权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金，并有权在租赁期届满或提前终止合同时收回场地。（2）甲方应保证场地的安全、卫生、整洁，并保证乙方在租赁场地上从事经营活动所需的各种必要设施和设备的正常使用。

2.乙方权利义务：（1）乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地的性质或用途。（2）乙方应负责租赁场地的装修、改造及维护，并承担相关费用。（3）乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求进行必要的整改和提供相关资料。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如有违约，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按约定时间交付场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

3.如乙方未按约定时间足额支付租金，应按照本合同约定的逾期罚金条款支付滞纳金。如逾期超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

4.乙方应保证场地的安全、卫生、整洁，如因乙方原因导致场地受损或遭受污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲乙双方在合同期内如需提前终止或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经对方书面同意后方可终止或解除。

五、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如协商无果，任何一方均可将该争议提交仲裁解决。仲裁地点为_________市仲裁委员会。在争议解决期间，双方均应继续履行本合同未涉争议的条款。

六、其他条款

1.场地装修：乙方在租赁场地进行装修、改造时，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.场地使用：乙方应按照甲方的要求使用场地，保证场地的正常使用，不得擅自将场地转租给他人。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章后生效。本合同的未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同中的所有金额均为人民币（¥_________），如遇汇率变化等因素导致金额发生变化时，应对本合同进行相应修改、补充或调整。

5.本合同中涉及到的所有附件、补充协议等文件均是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.本合同中的所有“法律法规”是指中华人民共和国境内现行有效的法律法规。

7.本合同中的“仲裁委员会”是指双方约定的_________市仲裁委员会。

8.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.本合同中的通知或其他书面文件应以书面形式送达，并由接收方签字或盖章确认。除非双方另有约定，否则送达地址为甲乙双方在本合同中约定的地址。

甲方（