2024版门面租房协议书合同

合同编号_________一、合同主体【甲方全称】：________________________【甲方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________【乙方全称】：________________________【乙方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________其他相关方：【名称】：________________________【地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________二、合同前言鉴于出租方拥有位于【具体位置】的门面房产，并愿意将该房产出租给承租方使用；鉴于承租方愿意租赁该门面房产用于【经营范围】；双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本门面租房协议书。三、定义与解释3.1“门面房产”指甲方拥有所有权并出租给乙方的位于【具体位置】的房产。3.2“租赁期”指本合同第四条约定的租赁期限。3.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁门面房产的费用。3.4“维修责任”指甲方和乙方在本合同履行过程中各自承担的维修保养责任。3.5“违约”指甲方或乙方违反本合同约定的行为。四、权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方保证其出租的门面房产符合国家有关法律法规的规定，有权按照本合同约定收取租金。4.1.2出租方应在租赁期内保持门面房产的结构和设施完好，承担门面房产的维修责任。4.1.3出租方不得干涉乙方正当的经营行为。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照本合同约定使用门面房产进行经营活动。4.2.2承租方应按期支付租金，并承担租赁期间的物业管理费、水电费等相关费用。4.2.3承租方应合理使用门面房产，不得擅自改变门面房产的结构和用途。五、履行条件5.1租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止。5.2租金支付：乙方应于每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。5.3履行地点：门面房产所在地【具体位置】。5.4履行方式：乙方按照甲方提供的门面房产现状进行使用。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2在租赁期内，如一方违反本合同约定，另一方有权提前终止本合同，并按照本合同约定追究违约责任。6.3租赁期满或本合同提前终止后，乙方应在【具体日期】内将门面房产交还给甲方，并保证门面房产及附属设施完好无损。七、费用与支付7.1租金支付：乙方应按照本合同第四条第2.2.2款的约定，按时向甲方支付门面租房的租金。租金的具体金额为【租金金额】元/月。7.2支付方式：乙方应通过银行转账、或支付等方式将租金支付至甲方指定的账户。支付凭证应作为支付依据。7.3支付时间：乙方应在每月的【支付日期】前完成当月租金的支付。如乙方逾期支付租金，应按照本合同第八条的约定承担违约责任。7.4支付条件：在乙方按照本合同约定完成租金支付后，甲方应保证乙方在租赁期间对门面房产的正常使用。八、违约责任8.1如乙方未能在约定时间内支付租金，应按逾期金额的【百分比】向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的所有损失。8.2如甲方未能在租赁期内保持门面房产的结构和设施完好，或未履行维修责任，导致乙方无法正常使用门面房产，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿金。8.3如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担因此给守约方造成的所有损失，并支付相应的违约金。九、保密条款9.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后【保密期限】，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及对方的商业秘密和技术秘密。9.3如一方违反保密条款，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任，并有权解除本合同。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3由于不可抗力事件导致一方无法履行本合同，双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除受影响方的责任。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。十二、合同的转让12.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2如乙方因特殊情况需要转让合同，应提前【通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。转让方应保证受让方接受本合同的全部条款。12.3甲方有权根据实际情况决定是否同意转让。如甲方不同意转让，乙方不得转让合同。如乙方擅自转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。十三、权利的保留13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。未经另一方书面同意，任何一方不得行使或转让这些权利。13.2甲方保留对门面房产的所有权，以及与门面房产相关的所有未在本合同中明确授予乙方的权利。13.3乙方保留其对租赁门面进行合法经营的权利，以及与本合同主题相关的其他权利。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2任何对本合同的修改和补充，不得与本合同的主题相抵触，否则无效。14.3本合同的修改和补充部分，应视为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的各类手续，包括但不限于营业执照办理、消防验收等。15.3乙方应配合甲方进行门面房产的维修保养工作，确保门面房产的安全和使用功能。十六、其他条款16.1本合同适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国的法律解释。16.2本合同是双方就门面租房事宜达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。16.3本合同各条款具有独立性，如某条款因违法或不可抗力等原因无效或不能执行，不影响其他条款的有效性和执行。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。17.2双方应在合同上签字、盖章，并注明日期，以示确认。甲方（出租方）签字：_______________________甲方（出租方）盖章：_______________________法定代表人（或授权代表）签字：_________