商铺合租租房合同范本

商铺合租租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺合租租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方不得随意提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：_____________________元整）。第六条商铺使用及经营管理6.1乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2乙方应按照甲方提供的设施设备清单合理使用商铺内设施设备，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。6.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。第七条维修责任7.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的设施设备损坏，甲方负责维修。7.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修或赔偿。8.1乙方应自行办理商铺保险，并将甲方列为第一受益人。8.2乙方应在合同签订后__日内将保险单复印件提交给甲方。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同附件一、附件二均为合同组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：商铺现有设施设备清单附件二：银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺合租租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方对商铺拥有完全的所有权，并有权根据本合同约定对商铺进行管理。5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.3甲方应保证商铺的安全和消防设施的正常运行，确保乙方的人身和财产安全。5.4甲方在租赁期内不得随意提高租金，如因市场行情变化需调整租金，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商确定新的租金。5.5甲方应协助乙方办理商铺所需的各类证照和审批手续。第六条乙方的义务及限制6.1乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2乙方应按照甲方提供的设施设备清单合理使用商铺内设施设备，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。6.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。6.4乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方需转让租赁权，应提前一个月通知甲方和丙方，并经甲方和丙方同意。6.5乙方不得在商铺内进行违法活动，如乙方违反法律法规导致商铺被查处，乙方应承担全部责任。第七条丙方的责任及权益7.1丙方作为第三方，对甲乙双方的合同履行进行监督和协调。7.2丙方有权要求甲方和乙方提供合同履行情况的证明和资料。7.3丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担违约责任。7.4丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题和纠纷。8.1乙方应自行办理商铺保险，并将甲方和丙方列为第一受益人。8.2乙方应在合同签订后__日内将保险单复印件提交给甲方和丙方。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同附件一、附件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺合租租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方对商铺拥有合法的租赁权，并有权根据本合同约定进行经营活动。5.2乙方有权监督甲方的物业管理工作，确保甲方的物业管理符合乙方的经营需求。5.3乙方应保证商铺的安全和消防设施的正常运行，确保甲方的人身和财产安全。5.4乙方在租赁期内不得随意提高租金，如因市场行情变化需调整租金，乙方应提前一个月通知甲方，并与甲方协商确定新的租金。5.5乙方应协助甲方办理商铺所需的各类证照和审批手续。第六条甲方的义务及限制6.1甲方应保证商铺的所有权和管理权，确保乙方的合法租赁权。6.2甲方不得擅自改变商铺用途，如甲方需改变商铺用途，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。6.3甲方应按照合同约定提供商铺设施设备，并保证设施设备的正常运行。6.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方从事违法乱纪的活动。6.5甲方应在租赁期内维护商铺的安全和消防设施，确保乙方的安全经营。第七条丙方的责任及权益7.1丙方作为第三方，对甲乙双方的合同履行进行监督和协调。7.2丙方有权要求甲方和乙方提供合同履行情况的证明和资料。7.3丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担违约责任。7.4丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题和纠纷。8.1乙方应自行办理商铺保险，并将甲方和丙方列为第一受益人。8.2乙方应在合同签订后__日内将保险单复印件提交给甲方和丙方。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约