茶楼承包合同的签订签订方

茶楼承包合同的签订签订方合同编号：__________茶楼承包合同签订方：鉴于甲方拥有茶楼的经营管理权，并愿意将该茶楼的经营管理权承包给乙方；乙方愿意接受甲方的承包要求，并按照约定的条件承包经营茶楼。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的承包标的为甲方拥有的茶楼经营管理权，茶楼的具体地址为：（地址）。1.2乙方承包经营茶楼，应按照本合同约定全面履行合同义务。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包经营，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可以续签合同。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付承包金。第四条承包经营范围4.1乙方承包经营茶楼，经营范围包括：茶艺表演、茶具销售、茶叶销售、茶食制作与销售等。4.2乙方在承包经营过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变茶楼的使用性质，不得从事违法经营活动。第五条甲方的权利和义务5.2甲方应协助乙方办理茶楼的经营许可证等相关证照。5.3甲方应按照本合同约定向乙方支付承包金。5.4甲方应按照约定履行合同义务，不得干预乙方的正常经营活动。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付承包金。6.2乙方应合法经营，合规经营，不得从事违法经营活动。6.3乙方应按照约定履行合同义务，不得无故提前解除合同。6.4乙方应在合同到期前一个月内向甲方提出书面续约申请。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约方应承担对方因此遭受的损失赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行应适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶楼所有权证明2.茶楼经营许可证3.乙方经营者的身份证明4.合同续约申请5.茶楼设施设备清单6.茶楼经营范围明细7.承包金支付凭证8.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供良好经营环境，认定甲方违约。2.甲方未协助乙方办理经营证照，认定甲方违约。3.乙方未按约定支付承包金，认定乙方违约。4.乙方擅自改变茶楼使用性质或从事违法经营活动，认定乙方违约。5.双方未履行合同约定导致合同无法履行，双方均违约。三、法律名词及解释：1.承包金：乙方支付给甲方的茶楼经营管理权使用费用。2.违约行为：合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。4.承包期限：乙方承包茶楼的期限。5.经营范围：乙方在茶楼经营的业务范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供良好经营环境。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，直至达到合同约定的经营环境标准。2.问题：甲方未协助乙方办理经营证照。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内协助办理，如甲方拖延不办，乙方有权追究甲方违约责任。3.问题：乙方未按约定支付承包金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付，如乙方拖欠，甲方有权追究乙方违约责任。4.问题：乙方擅自改变茶楼使用性质或从事违法经营活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的违约责任。5.问题：双方因履行合同发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有茶楼所有权并希望将经营管理权承包给乙方。2.乙方具备经营茶楼的能