砖厂承包合同防范

砖厂承包合同防范合同编号：__________鉴于甲方是一家专业从事砖厂经营的合法企业，具备生产经营资格和能力；乙方具备砖厂承包经营的能力和意愿，愿意承担砖厂的生产经营任务。为了实现双方共同利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的砖厂及相关设施、设备、原材料、产品等。1.2乙方向甲方承包砖厂，承包范围包括砖厂的生产经营、管理、发展等。第二条承包期限本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应按合同约定时间支付承包金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五的违约金。第四条承包方的权利和义务4.1承包方权利（1）承包方在承包期限内享有砖厂的经营权、管理权、收益权。（2）承包方有权根据市场需求和自身经营策略，调整生产经营计划。（3）承包方有权选择和调整生产经营人员，并对人员进行管理、培训和考核。4.2承包方义务（1）承包方应按合同约定支付承包金。（2）承包方应保证砖厂的生产经营活动符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。（3）承包方应确保砖厂的生产安全，防止环境污染，保障工人合法权益。（4）承包方应在承包期限内，实现砖厂的生产效益，提高产品质量，拓宽市场渠道。第五条甲方的权利和义务5.1甲方权利（1）甲方有权监督、检查承包方的生产经营活动，确保承包方按照合同约定履行义务。（2）甲方有权在合同约定的范围内，对砖厂进行升级改造、技术更新、设备更换等。（3）甲方有权在合同期内，根据市场变化和自身需求，调整承包方的承包范围和承包金。5.2甲方义务（1）甲方应保证砖厂的相关设施、设备、原材料、产品等符合国家法律法规、行业标准和乙方要求。（2）甲方应提供砖厂的经营指导和业务培训，协助乙方提高生产经营能力。（3）甲方应在合同期内，确保砖厂的正常运营，保障乙方的生产经营需求。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况变更或解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.砖厂经营权证明文件2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.承包金支付凭证5.承包期限协议书6.生产经营计划书7.生产安全及环保措施方案8.乙方管理人员名单及资质证明9.产品质量检验报告10.市场渠道拓展方案二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间支付承包金，视为违约。2.乙方未保证砖厂生产经营活动符合相关法律法规、行业标准和甲方要求，视为违约。3.乙方未确保砖厂生产安全、防止环境污染或未保障工人合法权益，视为违约。4.乙方在承包期限内未实现合同约定的生产效益或未提高产品质量，视为违约。5.甲方未保证砖厂相关设施、设备、原材料、产品等符合乙方要求，视为违约。6.甲方未提供经营指导和业务培训，协助乙方提高生产经营能力，视为违约。7.甲方未确保砖厂正常运营，保障乙方生产经营需求，视为违约。三、法律名词及解释：1.承包金：乙方为取得砖厂承包经营权，向甲方支付的费用。2.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.管辖权：指对特定案件具有审判权的法院。5.守约方：履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付延迟：乙方逾期支付承包金，甲方可以催告乙方支付，并按合同约定收取违约金。2.生产经营不符合要求：甲方有权监督、检查乙方生产经营活动，并要求乙方改正。3.生产安全、环保问题：甲方应制定相应措施，乙方应严格执行，确保生产安全、防止环境污染。4.产品质量问题：乙方应加强产品质量管理，确保产品质量符合标准。5.市场渠道拓展困难：乙方可以寻求甲方协助，共同拓展市场。五、所有应用场景：1.甲方为砖厂所有权人，希望将砖厂承包给有能力的乙方经营。2.乙方具备砖厂承