广东出售店面房合同范本

广东出售店面房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方是店面房的所有权人，愿意将其拥有的店面房出售给乙方，并且乙方愿意购买该店面房，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店面房基本情况1.1店面房位于广东省[具体城市或地区]，街道[具体街道名称]，门牌号[具体门牌号码]。1.2店面房的房产证编号为[房产证编号]，土地证编号为[土地证编号]。1.3店面房的总面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[房屋结构，如：砖混结构、框架结构等]。1.4店面房的使用权性质为[使用权性质，如：商业用途、住宅用途等]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买店面房的价格为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价。2.3房价支付方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付房价的[具体比例]作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在办理房屋过户手续之前，向甲方支付房价的[具体比例]。（3）剩余房价款乙方应在房屋过户手续办理完毕后[具体天数]日内支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将店面房交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理店面房的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3店面房过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2乙方逾期支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3甲方未按约定时间交付店面房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为本合同约定的房价款的[具体比例]乘以违约天数。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店面房过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]签订日期：[请填写签订日期]1.店面房房产证复印件2.店面房土地证复印件3.店面房相关配套设施协议4.乙方支付房价款凭证5.乙方提供的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[请填写丙方全称，如：中介公司或担保公司等]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方是店面房的所有权人，愿意将其拥有的店面房出售给乙方，并且乙方愿意购买该店面房；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供中介服务并确保合同的履行。为了明确各方权利义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店面房基本情况[请参照第一条的内容进行填写]第二条购买价格及支付方式[请参照第二条的内容进行填写]第三条交付及过户[请参照第三条的内容进行填写]第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付房价的[具体比例]作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.2甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将店面房交付给乙方使用。4.3甲方应协助乙方办理店面房的过户手续，过户费用由乙方承担。4.4甲方有权要求丙方提供中介服务，包括但不限于：信息咨询、合同起草、款项代收代付等。4.5甲方有权要求丙方提供担保服务，确保乙方按约履行合同义务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按约定时间接收店面房，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在店面房使用过程中，不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。5.4乙方应遵守丙方提供的各项服务规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条丙方责任及权利6.1丙方应提供真实、准确的店面房相关信息，并协助甲乙双方签订合同。6.2丙方应监督乙方向甲方支付房价款，并确保甲方按时交付店面房。6.3丙方应提供专业的过户服务，协助甲乙双方办理过户手续。6.4丙方有权收取中介费用，具体金额双方协商确定。6.5丙方有权要求乙方提供担保，确保合同的履行。第七条争议解决[请参照第七条的内容进行填写]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至店面房过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[请填写丙方代表签名]签订日期：[请填写签订日期]1.店面房房产证复印件2.店面房土地证复印件3.店面房相关配套设施协议4.乙方支付房价款凭证5.丙方提供的担保文件第三方介入的意义和目的：第三方主体（如中介公司、担保公司等）的介入，可以为甲乙双方提供专业的中介服务和担保服务，确保合同的顺利履行。丙方作为独立第三方，能够客观公正地协调甲乙双方的权益，降低交易风险，提高交易效率。在本合同中，丙方负责提供店面房相关信息、协助签订合同、监督房价款支付、提供过户服务等，确保甲乙双方权益的实现。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方作为店面房的所有权人，有权要求乙方按约支付房价款、按时接收店面房，并协助办理过户手续。同时，甲方有权要求丙方提供中介服务和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[请填写丙方全称，如：中介公司或担保公司等]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方是店面房的所有权人，愿意将其拥有的店面房出售给乙方，并且乙方愿意购买该店面房；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供中介服务并确保合同的履行。为了明确各方权利义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店面房基本情况[请参照第一条的内容进行填写]第二条购买价格及支付方式[请参照第二条的内容进行填写]第三条交付及过户[请参照第三条的内容进行填写]第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向乙方交付店面房。4.2甲方应协助乙方办理店面房的过户手续，过户费用由甲方承担。4.3甲方不得擅自改变店面房的结构和用途，确保店面房的合法使用。4.4乙方应按照本合同约定的付款方式向丙方支付中介费用，具体金额双方协商确定。4.5乙方有权要求丙方提供担保服务，确保甲方按约履行合同义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方逾期交付店面房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在店面房交易过程中，不得擅自改变房屋结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。5.4甲方应遵守丙方提供的各项服务规定，如有违反，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条丙方责任及权利6.1丙方应提供真实、准确的店面房相关信息，并协助甲乙双方签订合同。6.2丙方应监督甲方向乙方支付房价款，并确保甲方按时交付店面房。6.3丙方应提供专业的过户服务，协助甲乙双方办理过户手续。6.4丙方有权收取中介费用，具体金额双方协商确定。6.5丙方有权要求甲方提供担保，确保合同的履行。第七条争议解决[请参照第七条的内容进行填写]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至店面房过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[请填写丙方代表签名]签订日期：[请填写签订日期]1.店面房房产证复印件2.店面房土地证复印件3.店面房相关配套设施协议4.甲方支付房价款凭证5.丙方提供的担保文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方权益为主导，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。乙方作为店面房的购买方，有权要求甲方按约交付店面房、协助办理过户手续，并确