2024版设备场地租赁合同

2024版设备场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上述地址的设备场地，乙方需要租赁该设备场地进行生产经营活动，双方经充分协商，就设备场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁设备场地及用途1.甲方同意将位于_________________的设备场地出租给乙方使用。设备场地具体面积、位置、设施等详见附件一。2.乙方租赁设备场地用于_________________（填写具体用途）。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求搬离设备场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证设备场地在租赁期间符合乙方生产经营需要，确保设备场地及附属设施的安全、正常使用。（2）负责设备场地的物业管理，维护场地内的公共秩序，确保乙方的人身和财产安全。（3）协助乙方办理与设备场地租赁相关的各类手续。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用设备场地，不得擅自改变场地用途。（2）遵守国家法律法规，不得在设备场地内从事违法活动。（3）妥善保管甲方提供的设备场地及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除1.合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。2.合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离设备场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。六、违约责任1.双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：设备场地情况说明（在此处填写设备场地的具体信息，如面积、位置、设施等）附件二：租赁用途说明（在此处填写乙方租赁设备场地的具体用途）一、附件列表：1.附件一：设备场地情况说明详细描述设备场地的面积、位置、设施等信息。2.附件二：租赁用途说明详细说明乙方租赁设备场地的具体用途。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供设备场地或设备场地不符合约定用途。未按约定履行物业管理职责，导致乙方生产经营受到影响。未协助乙方办理相关手续。2.乙方违约行为：未按约定用途使用设备场地，擅自改变场地用途。在设备场地内从事违法活动。未妥善保管设备场地及附属设施，造成损坏。3.违约行为的认定：违约行为根据双方签订的合同条款进行认定。违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指设备场地的所有者或有权出租的一方。2.承租方：指租赁设备场地并进行生产经营活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的设备场地租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用设备场地过程中，发现设施损坏或无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行修复或提供替代方案。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变设备场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并支付违约金。如乙方拒不恢复，甲方有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行友好协商解决，协商不成的，可以向合同签