2024版房屋建筑施工合同范本

2024版房屋建筑施工合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方（业主）应按照本合同约定，向乙方支付工程款，并履行合同约定的其他义务。2.2乙方（承包商）应具备国家规定的相关资质，按照本合同约定完成工程建设，并承担合同约定的质量、安全等责任。三、合同内容3.1乙方应按约定的时间和质量要求，完成工程建设。3.2乙方应严格按照国家及地方有关建设标准、规范和设计要求进行施工。3.3乙方应确保工程质量，不得出现质量问题。如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。3.4乙方应承担工程建设期间的安全责任，确保工程建设安全无事故。3.5乙方应按约定的时间节点完成工程进度，如延期完成，应支付违约金。3.6乙方应承担工程建设过程中的所有税费及其他相关费用。四、合同价款及支付4.1合同总价款为：__________元（大写：_________________________元整）。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性支付给乙方。4.3甲方支付工程款时，乙方应提供等额的发票。五、合同的履行5.1甲方应按合同约定提供施工场地，保障乙方施工顺利进行。5.2甲方应按约定时间支付工程款，不得拖欠。5.3乙方应按合同约定完成工程建设，确保工程质量、安全。5.4乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的施工资料。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。6.2合同变更或解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。七、违约责任7.1甲方逾期支付工程款，应支付乙方违约金，违约金为逾期支付金额的日千分之五。7.2乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的日千分之五。7.3乙方如出现工程质量问题，应承担修复及赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程设计图纸及技术要求2.工程预算明细表3.付款节点及支付方式一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程预算明细表3.付款节点及支付方式4.承包商资质证明文件5.施工许可证6.工程验收标准及方法7.质量保证金支付及退还规定8.施工进度计划表9.安全生产责任书10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程款：指合同约定的付款日期届满，甲方未支付应付款项。3.乙方工程质量不符合约定：指工程验收不合格，或存在质量问题。4.乙方未按国家及地方标准施工：指乙方在施工过程中，未遵守相关法律法规、标准及设计要求。5.不可抗力事件：指合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及其实施条例。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》及其实施条例。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.工程验收：指工程完成后，由相关主管部门或甲方进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。6.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的延期时间，并按约定支付违约金。2.工程质量问题：及时整改，造成的损失由责任方承担。3.甲方逾期支付工程款：催促甲方支付，逾期支付的利息按合同约定或法定利率计算。4.不可抗力事件：及时提供相关证明文件，根据合同约定协商处理。5.争议解决：友好协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、