2024版新商铺租赁合同补充协议

2024版最新商铺租赁合同补充协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订《商铺租赁合同》（合同编号：__________），根据双方友好协商，就合同履行过程中的一些补充事项达成如下协议：一、租金调整1.1租赁期限内，租金每月为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前将租金支付至甲方指定的账户。1.3租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金按照双方约定的比例分摊。二、装修及设施2.1乙方在租赁期内进行装修，应符合国家相关法律法规及商业区的管理规定。2.2乙方装修完毕后，应向甲方申请验收。甲方应在收到申请后的__个工作日内进行验收。2.3租赁期内，乙方使用的设施设备如有损坏，应负责修复或更换。三、合同解除与终止3.1在租赁期内，如乙方提前解除或终止合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并按照双方约定的租金及条件签订新的租赁合同。四、其他4.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与《商铺租赁合同》具有同等法律效力。4.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《商铺租赁合同》

2.租金支付证明

3.装修验收报告

4.设施设备损坏证明

5.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.提前解除或终止合同：乙方在租赁期内提前解除或终止合同，未按照约定提前书面通知甲方或未支付违约金。

2.租金欠缴：乙方未按照约定时间支付租金。

3.装修不符合规定：乙方装修完毕后，未经甲方验收或验收不合格。

4.设施设备损坏：乙方使用设施设备过程中，造成设施设备损坏，未负责修复或更换。三、法律名词及解释：1.租赁期限：双方约定租赁商铺的时间段。

2.租金：乙方按照约定支付给甲方的商铺租赁费用。

3.违约金：乙方违反合同约定时，需支付给甲方的赔偿金。

4.装修：乙方在租赁期内对商铺进行的装潢、改造等行为。

5.设施设备：商铺内用于经营或提供服务的各类设施和设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并按照约定的比例分摊。

2.装修管理：乙方应符合国家相关法律法规及商业区的管理规定进行装修，并向甲方申请验收。

3.设施设备维修：乙方使用设施设备过程中，如有损坏，应负责修复或更换。

4.合同解除与终止：乙方提前解除或终止合同时，应提前书面通知甲方，并支付违约金。

5.违约行为处理：甲方发现乙方有违约行为时，应及时与乙方沟通，要求乙方纠正或支付相应的赔偿。五、所有应用场景：1.商铺租赁：适用于商铺出租方与承租方之间的租赁关系。

2.租金调整：适用于租赁期限内，市场行情发生变化时，双方协商调整租金。

3.装修管理：适用于乙方在租赁期内对商铺进行装修的情况。

4.合同