2024年房屋租赁合同协议书模板

2024年房屋租赁合同协议书模板甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于______________市______________区______________路______________号，房屋结构为______________，房屋用途为______________，房屋建筑面积为______________平方米。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为每月______________元/平方米，总计______________元，每月租金为______________元。乙方应于每月起始日起______________日内支付当月租金，支付方式为银行转账，转账至甲方指定银行账户。如乙方逾期支付租金超过______________天，甲方有权解除本合同。

三、房屋交付及返还

3.1乙方应按照合同约定的时间和方式将租金支付至甲方指定账户后，甲方将房屋交付给乙方。

3.2房屋返还时，乙方应将房屋及其附属设施、设备清洁整齐地返还至原状，并经甲方验收合格。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方限期返还，并有权要求乙方按照合同约定的租金标准支付逾期占用期间的房屋使用费。

四、保证金

乙方应向甲方支付______________元保证金，租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业欠费和其他违约行为的前提下退还全额保证金（保证金不计息）。

五、其他费用

除租金外，乙方还应承担租赁期内的水、电、暖、燃气、网络等相关费用，具体费用标准及支付方式由甲方另行书面告知。乙方应按时缴纳相关费用，如因乙方未按时缴纳相关费用造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

六、房屋维护及修理

6.1甲方应对其出租的房屋及其附属设施、设备承担维修义务，并应保持房屋的整洁、完好。如甲方发现其出租的房屋及其附属设施、设备存在安全隐患时，应立即通知乙方并采取相应措施保障乙方安全。如因甲方维修房屋造成乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方应合理使用和保管其租赁的房屋及其附属设施、设备，如因乙方过错造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

6.3任何因自然属性或人为原因造成的损害由乙方自行承担。如因租用期间人为损坏房屋及其附属设施、设备的，乙方应负责修复。

七、转租及续租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租其租赁的房屋。如擅自转租，甲方有权解除合同。如甲方同意乙方转租，双方应另行签订书面转租合同。

7.2合同期满后，如乙方需要续租，应提前三个月与甲方协商续租事宜并向甲方提出书面申请。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。如乙方未与甲方协商一致而逾期不搬离租赁房屋的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2如乙方未按时支付租金超过一个月的，甲方有权解除本合同。

九、争议解决方式

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同在履行过程中如存在内容冲突或理解不一致的，以补充协议为准。本合同条款如存在变更或修改的，以双方书面同意的为准。本合同及补充协议中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

甲方（签字）：____________________日期：______________年______________月____