供热工程建设施工协议

供热工程建设施工协议甲方：乙方：甲方经批准进行的建设工程，由乙方承包，为明确双方的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，参照济价费字【2013】71号《关于继续执行济南市居民住宅小区规划红线内供气、供热、供水设施设备配套工程费收费标准的通知》精神，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。：工程名称：xxxxxxxxxxxxx项目第二条：工程地点：第三条：工程承包的方式和范围1.承包方式：包工包料。2.工程内容：参照济价费字【2013】71号《关于继续执行济南市居民住宅小区规划红线内供气、供热、供水设施设备配套工程费收费标准的通知》的文件精神。新建红线内一、二次供暖管网安装（含土建，不含楼内立管部分，施工至单元热力入户装置，不含分户计量装置。分户计量装置另行签订三方协议)；能源站及站内设备管道等采暖设施安装。（包含保温、探伤等热力施工工序及土建部分施工）3.工程内容：本工程建筑面积为平方米。（施工图审查面积）第四条：工程价款的支付与结算1.工程价款（1）、红线内供暖管网安装；能源站及站内设备管道等采暖设施安装，按照建筑面积48元/平方米收取，建筑面积116765.34平方米，工程价款共计￥5604736.32元，大写：伍佰陆拾万肆仟柒佰叁拾陆元叁角贰分。（2）、本工程土建部分施工工程价款为共计￥322453.98元，大写：叁拾贰万贰仟肆佰伍拾叁元玖角捌分，合同签订值共计5927190.3元，大写：伍佰玖拾贰万柒仟壹佰玖拾元叁角整。价款支付合同签订后30日内，甲方向乙方一次性支付工程总价款的50%，工程价款计￥2963595.15元，大写：贰佰玖拾陆万叁仟伍佰玖拾伍元壹角伍分整。工程施工完毕通过验收后30日内，甲方向乙方一次性支付剩余工程总价款的50%，暂估工程价款计￥2963595.15元，大写：贰佰玖拾陆万叁仟伍佰玖拾伍元壹角伍分整。土建部分工程量计算规则执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），2016版《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》，材料价格参照济南市同期造价信息。综合单价按照双方确认的价格执行（详见附件：经双方确认的预算书），预算书中包含该项目所有土建方面内容，竣工结算时按照双方确认的综合单价据实调整工程量，如发生清单外项目视为让利。第五条：施工工期：1.乙方承诺在甲方支付工程价款及具备施工条件之日起，工程在3个月内安装完毕。2.遇有以下因素工期顺延：（1）外线施工期间遇不可抗力因素；（2）因甲方原因造成工程延期；（3）其他不可预见意外发生的因素等。3．施工期间临时停水、停电每次在一天以上的，凭工作联系单顺延工期。第六条：委托建设方式1.甲方将该工程的主辅材及设备采购、设计、施工、质量管理过程均委托乙方负责组织管理。2.乙方根据有关规定选择专业承建单位，并与其签订施工合同。3.甲方将工程费用支付给乙方，由乙方向承建单位支付，并由乙方与承建单位商定处理保修、返修内容和费用。第七条：双方的责任和权利1.甲方责任（1）甲方应于本合同签署前向乙方提供规划、市政、河道、园林、交通及有关部门需要甲方提供的相关资料及完整准确的设计图纸资料（包括1：500现状地形图，小区管线综合规划图、换热站位置及详细尺寸图、换热站水电网线等接入位置图，用热建筑物的采暖图、室内外上、下水、电、燃气走向及平面布置图，每栋楼2个通视城市坐标高程点等）及有关用热设施的用热量、用热压力、温度等，如因甲方提供资料不齐全、不准确等原因造成的任何损失，由甲方承担；（2）甲方应保证施工现场内非本合同工程的其他管线、设施等应与本合同工程热力管线保持相关规范要求的安全净距，若因净距达不到要求而造成的安全、经济等责任问题由甲方承担；（3）保证设计人员及施工人员顺利进入每个用热现场完成现场踏勘工作，开工前负责将供电线路、自来水管线、燃气管线（如需要）、网线引入换热站内，供电线路接入配电柜一次接线处，，提供临时材料存放场地，完成施工范围内各种构筑物、树木、管线及影响施工的障碍物拆除和迁移，确保开工前热力工程的场地平整，为承建单位创造进入现场施工条件，以不影响施工为原则；（4）热力管道碰口处及热力管线铺设沿途手续及土建交叉作业时受到土建方干扰或阻挠时由甲方负责协调工作，若因协调不成而造成的停工、误工、返工或施工方的反复进退场，发生的费用及相关责任问题由甲方承担。若周边有用户需从甲方区域接口，甲方应配合乙方进行施工；（5）组织有关单位参与对施工图等技术资料进行审核，参与审核施工组织设计，并派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督；（6）进行建筑单体热计量施工时：a)甲方应根据双方确定的供热计量技术路线，预留数据线穿线管、数据采集箱等位置，并提供能够独立结算的220V电源、符合乙方要求的网线；b)甲方协调用户室内控制面板安装事宜，如不能协调用户按照规定安装，责任由甲方承担。（7）甲方及时接收工程成品并做好保护工作，不得擅自改动，损坏热力工程设施，不得将热力管道、设备暗埋或包裹；（8）解决应由甲方解决的问题，以及在施工过程中遇到的需要甲方协调处理的其它事宜。（9）其他约定：本合同为供热设施委建施工合同，施工完毕后不作为具备供热条件的依据。2.乙方责任（1）接受甲方委托，负责工程的组织管理工作；（2）接受甲方委托，选用具有相应资质的承建单位，并与其签署工程施工合同及安全协议；（3）组织施工图的图审工作，组织有关单位对施工技术资料进行审定审核，开工前十五天内将设计图纸2份，标准图2份及有关技术资料送交甲方；（4）工程施工现场派驻项目经理，监督承建单位严格按照图纸管理施工，需要变更设计应及时向甲方报告，并取得甲方认可；（5）非乙方原因遇特殊情况，工程不能实施，及时告知甲方；（6）严格按照国家、行业标准和工艺规程、验收规范、施工图纸等进行施工监督管理，确保工程质量满足国家、行业的验收标准并通过监督部门的验收；（7）加强现场管理，因管理不到位造成的经济损失及发生的安全事故、质量事故等各类事故均应承担相应责任。（8）其他约定：无。第七条：工程质量和验收标准：竣工验收标准按国家颁发的工程施工及验收规范、质量检验标准以及行业标准为依据，由甲方委托乙方负责组织工程的竣工验收工作。第八条：工程变更1.在热力工程实施过程中，甲方如改变意图、增加工程量时，甲方应向乙方支付增加部分相应的费用；2.在热力工程实施过程中，甲方若需变更工程设计等，应办理工程变更手续，费用按实另计，工期顺延。第九条：质保期本工程质保期为两个采暖季。质保期内，乙方免费负责维修。第十条：违约责任：甲方：1、因甲方原因工程中途停建、缓建，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失，双方以工程签证为准；2.因甲方原因导致工程不能按期竣工每日按工程总造价万分之三的比例向乙方偿付逾期违约金。3.甲方逾期不组织验收的或工程未经验收甲方提前使用、擅自动用的，视为工程验收合格，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任；乙方：1.工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工，直至通过验收，由此造成逾期交付的，每日按工程总造价万分之三的比例向甲方偿付逾期违约金；2.工程竣工验收之前发生的质量问题，由乙方无偿进行返修；第十一条争议解决方法本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。第十二条其他1.本合同如有未尽事宜，合同双方应在相互谅解、友好协商的基础上另行签署补充合同。2.本合同自双方签章之日起生效，合同双方承诺已获得签署本合同所需要的全部授权或批准。3.本合同一式拾份，甲方肆份，乙方陆份，具有同等法律效