2024版房产中介合同

2024版房产中介合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（中介方）：第一条中介服务内容1.1乙方作为甲方的中介代理人，应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并促成标的房产的买卖交易。1.2乙方负责协调甲方与买家/卖家之间的沟通，协助双方完成交易过程中的各项事宜。1.3乙方应如实向甲方报告买家/卖家的相关信息，并确保交易过程中的信息真实、准确。第二条中介费用2.1乙方的中介服务费用为标的房产交易总价的______%，该费用包括但不限于乙方为甲方提供的中介服务、协调沟通、资料准备等相关费用。2.2甲方应在签署《房产买卖合同》后______日内，向乙方支付中介服务费用。2.3乙方开具正规发票，甲方按税务规定支付相关税费。第三条双方义务3.1甲方应向乙方提供真实的房产信息和身份证明，并配合乙方完成中介服务过程中的各项事宜。3.2甲方在交易过程中应遵守国家法律法规，不得虚构、隐瞒、谎报房产信息。3.3乙方应保密甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。3.4乙方应积极为甲方寻找买家/卖家，并确保交易过程中的顺利进行。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间支付中介服务费用的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。4.3乙方未按约定时间促成交易完成的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：乙方（中介方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.房产买卖合同原件及复印件5.支付凭证原件及复印件6.中介服务费用发票原件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用的，视为违约。2.乙方未按约定时间促成交易完成的，视为违约。3.甲方虚构、隐瞒、谎报房产信息，视为违约。4.乙方泄露甲方隐私信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指提供中介服务的一方。3.标的房产：指双方交易的房产。4.中介服务费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付中介服务费用。解决办法：乙方可以解除合同，并追究甲方的违约责任。2.问题：乙方未按约定时间促成交易完成。解决办法：甲方可以解除合同，并追究乙方的违约责任。3.问题：甲方虚构、隐瞒、谎报房产信息。解决办法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方泄露甲方隐私信息。解决办法：乙方可以解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，需要乙方提供中介服务。2.乙方作为中介，为甲方寻找买家并促成交易。3.甲方支付中介