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文档简介

商铺租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于_____________________（以下简称“租赁物”）的商铺出租给乙方使用。

1.2该商铺的建筑面积为__________平方米，具体位置及四至界限详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁该商铺仅用于_____________________（以下简称“租赁用途”），不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，乙方应将租赁物按本合同约定的条件返还给甲方。

第四条租金及支付方式

4.1双方约定租金为每月人民币__________元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：__________（现金/银行转账/支票等）。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付给甲方保证金人民币__________元。

5.2保证金用于保证乙方履行本合同义务，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息返还保证金。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性维修与保养。

6.2乙方负责租赁物的日常维护与保养，不得擅自改动租赁物的结构。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a)擅自改变租赁用途；

b)逾期支付租金超过______日；

c)违反本合同其他条款。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________________

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