物业租赁协议电力公司

物业租赁协议电力公司合同编号：__________物业租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、物业基本信息1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、费用承担4.1乙方承担物业租赁期间的水、电、煤气、物业管理费等费用。4.2甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业设施设备正常运行。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知另一方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：物业清单一、附件列表：1.物业清单2.物业所有权证明3.物业使用权证明4.水、电、煤气、物业管理费等费用的收费标准5.物业设施设备维护维修记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的期限和方式支付租金。2.甲方未按时提供物业：指甲方未按照本合同约定的时间、地点提供物业。3.甲方未履行维护维修义务：指甲方未按照本合同约定的时间、质量要求完成物业的维护维修。4.乙方未承担费用：指乙方未按照本合同约定的范围和标准承担水、电、煤气、物业管理费等费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，物业的所有者或有权处分人。2.承租方：指乙方，租赁物业的使用者。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的物业使用费。5.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方及时支付租金；如协商未果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按时提供物业：甲方应承担延迟提供物业的责任，向乙方支付违约金；如延迟超过约定时间，乙方有权解除合同。3.甲方未履行维护维修义务：甲方应承担未履行维护维修义务的责任，及时完成维修工作；如因维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。4.乙方未承担费用：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方承担相应的费用；如协商未果，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.物业租赁公司出租商业物