珠宝店门面转租协议

珠宝店门面转租协议合同编号：__________一、转租方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、承租方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________鉴于转租方为珠宝店的所有者，并拥有该店面的使用权，现因转租方需离开本市，故希望将店面转租给承租方，承租方自愿接受转租，双方达成如下协议：第一条转租店面及期限1.1转租店面：位于____________________的珠宝店门面。1.2转租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租金：承租方应按月支付转租店面租金人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2支付方式：每月______日前，承租方将租金通过银行转账的方式支付给转租方，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第三条经营范围3.1承租方在转租期限内应按珠宝店原有经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围。第四条维修及保养4.1转租方应在转租期限内负责店面的维修及保养工作，确保店面的正常经营。4.2承租方应合理使用店面设施，如有损坏，承租方应负责修复或按市价赔偿。第五条转租方的权利和义务5.1转租方应保证店面的使用权归其所有，如有纠纷，转租方应承担全部责任。5.2转租方应在转租期限内履行合同约定的维修及保养义务。5.3转租方不得干涉承租方的正常经营活动。第六条承租方的权利和义务6.1承租方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及本协议的约定。6.2承租方在经营过程中，应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。6.3承租方应合理使用店面设施，并负责店面的清洁和卫生。第七条违约责任7.1转租方未按约定提供店面，或未履行维修及保养义务，导致承租方经营受损的，转租方应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。7.2承租方未按约定支付租金，或未按约定经营范围的，转租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.珠宝店门面转租协议2.转租方及承租方营业执照复印件3.转租方及承租方法定代表人身份证明4.店面使用权证明文件5.银行转账授权书6.店面设施清单及照片7.珠宝店经营许可证二、违约行为及认定：1.转租方未按约定提供店面，或未履行维修及保养义务：包括但不限于未能提供约定的店面位置、面积、设施等，或未能按照约定进行店面维修及保养。2.承租方未按约定支付租金：包括但不限于未能按时支付租金，或支付的租金金额不足。3.承租方未按约定经营范围经营：包括但不限于承租方在店面经营活动中超出了约定的经营范围。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有珠宝店门面使用权并将其转租给承租方的当事人。2.承租方：指接受转租并按照约定支付租金、使用珠宝店门面进行经营的当事人。3.租金：指承租方按照约定支付给转租方的转租店面使用费。4.违约金：指一方不履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面设施损坏：及时与转租方联系，协商维修或赔偿事宜。2.租金支付问题：确保按照约定时间、金额支付租金，避免产生违约金。3.经营范围争议：严格按照约定的经营范围进行经营，避免超出范围产生纠纷。4.维修及保养争议：及时与转租方沟通，明确维修及保养责任和义务。五、所有应用场景：1.珠宝店所有者因故需要离开本市，寻求将店面转租给他