房屋租赁合同担保书样本wps

房屋租赁合同担保书样本wps合同编号：__________房屋租赁合同担保书地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________第一条担保事项1.1乙方应当按照甲方的要求，按时支付租金、押金及其他相关费用。1.2乙方不得将租赁房屋转租给他人，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。1.3乙方应当合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方的要求承担维修责任。第二条担保方式2.1乙方以其自身的信誉及财产为上述担保事项提供担保。2.2乙方同意在甲方要求的时间内，提供合法有效的担保措施，包括但不限于提供担保人、抵押物或者保证金等。第三条担保期限3.1本担保书的担保期限自双方签订之日起至租赁合同终止之日起______日止。3.2如乙方违反本担保书约定的事项，甲方有权要求乙方立即履行合同约定的义务，并有权依据本担保书要求乙方承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1如乙方未按照约定支付租金、押金及其他相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。4.2如乙方擅自将租赁房屋转租给他人或者改变房屋结构和使用性质，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。4.3如乙方未按照约定合理使用租赁房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应当承担维修费用及赔偿责任。第五条争议解决5.1本担保书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本担保书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.担保书3.租金支付证明4.押金收据5.房屋交接单6.房屋维修记录7.转租同意书（如有）8.房屋结构和使用性质变更申请表（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金、押金及其他费用，或未支付完整。2.乙方未经甲方同意擅自转租租赁房屋。3.乙方擅自改变租赁房屋的结构和使用性质。4.乙方未按约定合理使用租赁房屋及附属设施，导致损坏。5.乙方在甲方要求的时间内未提供合法有效的担保措施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。5.转租：指承租方将其租赁的房屋再次出租给第三方。6.担保：指为保证债务的履行，担保人承诺在债务人不履行债务时承担履行责任的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金、押金及其他费用：解决办法：书面催告乙方按时支付，逾期未支付可解除合同并要求搬离。2.乙方擅自转租：解决办法：书面通知乙方解除合同，并要求立即搬离。3.乙方擅自改变房屋结构和使用性质：解决办法：书面要求乙方恢复原状，逾期未恢复可解除合同。4.乙方未合理使用房屋及设施导致损坏：解决办法：要求乙方承担维修费用及赔偿责任。5.乙方未能提供合法有效的担保措施：解决办法：要求乙方在指定时间内提供，逾期未提供可解除合同。五、所