城市中心公寓租赁合同

城市中心公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。3.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将该公寓交还给甲方，甲方在确认该公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证该公寓在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期间负责该公寓的水、电、燃气、物业管理等公共费用的支付。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁该公寓，不得提前解约。5.2乙方应按照甲方提供的公寓状况表，妥善保管该公寓的设施、设备，并合理使用。5.3乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等公共费用，乙方应自行支付。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供该公寓，或提供的公寓不符合租赁用途的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.该公寓的房产证复印件4.该公寓的物业费缴纳证明5.该公寓的水、电、燃气费缴纳证明6.租赁合同附件：公寓设施、设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供该公寓，或提供的公寓不符合租赁用途的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。2.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。3.乙方在租赁期间提前解约的，乙方应支付甲方一个月租金的违约金。4.乙方在租赁期间未按照甲方提供的公寓状况表，妥善保管该公寓的设施、设备，导致设施、设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方物业的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供公寓：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供公寓。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.公寓设施、设备损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。如乙方不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，并有权要求乙方额外支付赔偿金。五、所有应用场景：本合同适用于城市中心公寓的租赁交易，适用于甲方为出租方，乙方为承租方的情况。