教育咨询公司租赁协议范本

教育咨询公司租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方愿意将位于__________的办公场所租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的办公场所。双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方位于__________的办公场所，包括但不限于办公房间、公共区域、设施设备等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁标的符合合同约定用途，具备租赁条件。（2）负责租赁期间租赁标的安全、消防、卫生等公共事务的管理。（3）依法维护乙方的合法权益，不得干涉乙方正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。（2）妥善保管租赁标的，合理使用设施设备，爱护公共环境。（3）按时支付租金，遵守甲方的管理制度。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁场地现状照片3.租赁场地设施设备清单4.甲方管理制度汇编5.乙方经营范围证明文件6.乙方信用评估报告7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁标的，视为违约。2.甲方未按约定条件提供租赁标的，视为违约。3.乙方未按约定用途使用租赁标的，视为违约。4.乙方未按时支付租金，视为违约。5.甲方未按约定提供设施设备维护服务，视为违约。6.乙方未按约定遵守甲方管理制度，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的甲方。2.承租方：指租赁甲方的租赁物乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金，向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁标的。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁标的。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。4.问题：租赁标的损坏，乙方不承担修复费用。解决办法：甲方有权要求乙方承担修复费用，如乙方不承担，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.教育咨询公司在租赁场所开展教育活动。2.教育咨询公司在租赁场所举办讲座、研讨会等活动。3.教育咨询公司在租赁场所设立办公场所，进