精致宠物医院租赁条款

精致宠物医院租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的物1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的精致宠物医院租赁给乙方使用。医院的具体情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方须按约定的用途使用医院，不得擅自改变用途，不得转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。五、保险5.1乙方应自行办理医院财产保险，并确保保险期间内保险的有效性。5.2乙方在保险事故发生时，应承担保险责任，如有不足部分，乙方应予以补足。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。6.2甲方未按约定时间交付医院，或乙方未按约定时间支付租金，均应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日附件一：精致宠物医院概况1.1医院地址：__________1.2医院面积：____平方米1.3医院设施：详见清单附件二：医院设施清单2.1设施名称：__________2.2数量：____2.3单价：人民币____元整2.4总价：人民币____元整一、附件列表：1.精致宠物医院概况地址面积设施清单2.医院设施清单设施名称数量单价总价二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付医院2.乙方未按约定时间支付租金3.乙方擅自改变医院用途4.乙方转租、转让或以其他方式提供医院给第三方使用5.乙方未办理医院财产保险6.乙方在保险事故发生时未承担保险责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有精致宠物医院并将其租赁给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的精致宠物医院的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的甲方租赁医院给乙方的时长。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付医院乙方应与甲方沟通，协商延迟交付时间。乙方可视情况要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金甲方应与乙方沟通，催促其支付租金。甲方可视情况要求乙方支付滞纳金。3.乙方擅自改变医院用途甲方应要求乙方恢复医院原状。甲方可视情况要求乙方支付违约金。4.乙方转租、转让或以其他方式提供医院给第三方使用甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未办理医院财产保险甲方应提醒乙方办理保险，并确保保险期间内保险的有效性。6.乙方在保险事故发生时未承担保险责任乙方