房子出让合同范本

房子出让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条房屋转让2.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签署之日起[填写付款期限]内，向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）。3.2剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整）将于房产过户手续办理完成后[填写剩余房款支付时间]内支付给甲方。第四条过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。4.2房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙及所有相关资料交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.2若因房屋所有权转移产生的相关税费由[填写税费承担方]承担。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签署日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方保障机构）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保甲方权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方保障机构，愿意提供相应的保障服务。经甲乙双方同意，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条房屋转让2.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签署之日起[填写付款期限]内，向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）。3.2剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整）将于房产过户手续办理完成后[填写剩余房款支付时间]内支付给甲方。第四条过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。4.2房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙及所有相关资料交付给乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为独立的第三方保障机构，应确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障。5.2丙方应监督乙方向甲方支付房款，确保房款支付及时、准确。5.3丙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。5.4丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。5.5若乙方违约，丙方应根据甲方的委托，采取必要的措施维护甲方的合法权益。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。6.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。6.3丙方未履行保障甲方权益的义务的，应向甲方支付违约金，违约金为丙方保障费用的一倍。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方保障机构）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签署日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方在房屋交易过程中的权益，确保交易的安全和顺利进行。通过丙方的监督、协助和信用评估，降低了甲方在交易中的风险。同时，本合同通过设定严格的违约责任和限制条款，进一步保护了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方保障机构）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方保障机构，愿意提供相应的保障服务。经甲乙双方同意，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条房屋转让2.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签署之日起[填写付款期限]内，向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）。3.2剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整）将于房产过户手续办理完成后[填写剩余房款支付时间]内支付给甲方。第四条过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。4.2房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙及所有相关资料交付给乙方。第五条乙方权益保障5.1丙方作为独立的第三方保障机构，应确保乙方在本合同项下的权益得到充分保障。5.2丙方应监督甲方向乙方支付房款，确保房款支付及时、准确。5.3丙方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。5.4丙方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。5.5若甲方违约，丙方应根据乙方的委托，采取必要的措施维护乙方的合法权益。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。6.2乙方未按约定时间支付房款的，应承担迟延付款的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。6.3丙方未履行保障乙方权益的义务的，应向乙方支付违约金，违约金为丙方保障费用的一倍。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]