商用露台出租合同范本

商用露台出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商用露台具体位置]的商用露台（以下简称“露台”），乙方愿意租赁该露台用于[填写乙方拟使用的目的]，甲方同意将该露台出租给乙方使用。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的位于[填写商用露台具体位置]的商用露台。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限具体天数]天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）露台租金为[填写租金金额]元/月；（2）租金支付方式为每月[填写支付日期]日前，乙方向甲方支付当月租金。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的发票。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证露台在租赁期间符合乙方正常使用的需求，确保露台的安全、卫生及正常使用。4.2甲方应负责露台设施的维修、保养及更新，确保设施的正常运行。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故打扰乙方使用露台。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定用途使用露台，不得擅自改变露台的使用性质。5.2乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。5.3乙方应合理使用露台设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的[填写比例]%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付款项的[填写比例]%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：________________日期：[填写日期]乙方（盖章）：________________日期：[填写日期][如有附件，请在此列明附件名称及内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商用露台具体位置]的商用露台（以下简称“露台”），乙方愿意租赁该露台用于[填写乙方拟使用的目的]，甲方同意将该露台出租给乙方使用。为确保甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方主体丙方作为担保方，以监督乙方的租赁行为。经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的及第三方主体角色1.1本合同项下的租赁标的中，甲方将露台出租给乙方使用，丙方作为第三方主体，对乙方的租赁行为进行监督，并确保乙方的履行合同义务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限具体天数]天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）露台租金为[填写租金金额]元/月；（2）租金支付方式为每月[填写支付日期]日前，乙方向甲方支付当月租金。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的发票。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应承担监督乙方的租赁行为的责任，确保乙方按约定用途使用露台，不得擅自改变露台的使用性质。4.2丙方应承担监督乙方支付租金的责任，确保乙方按约定及时支付租金，不得逾期支付。4.3丙方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方不得损害甲方的合法权益，如乙方有损害甲方合法权益的行为，丙方应立即制止并承担相应的责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总租金的[填写比例]%。5.2乙方如逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付款项的[填写比例]%。5.3乙方不得擅自改变露台的使用性质，不得将露台用于非法活动，不得损害甲方的合法权益。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条第三方主体丙方的义务及责任7.1丙方应按照甲方的要求，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的履行合同义务。7.2丙方应按照甲方的要求，对乙方的经营活动进行监督，确保乙方不得损害甲方的合法权益。7.3丙方应承担因乙方违约而产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：________________日期：[填写日期]乙方（盖章）：________________日期：[填写日期]丙方（盖章）：________________日期：[填写日期][如有附件，请在此列明附件名称及内容]总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的权益保障和利益保障。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的履行合同义务，同时对乙方的经营活动进行监督，确保乙方不得损害甲方的合法权益。丙方的介入使得甲方在租赁过程中能够更加放心，权益得到更好的保障。同时，本合同中的乙方违约及限制条款，使得乙方在租赁过程中需要承担更多的责任和限制，进一步保障了甲方的权益。通过引入第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商用露台具体位置]的商用露台（以下简称“露台”），乙方愿意租赁该露台用于[填写乙方拟使用的目的]，甲方同意将该露台出租给乙方使用。为确保乙方的权益得到充分保障，甲方引入第三方主体丙方作为担保方，以监督甲方的租赁行为。经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的及第三方主体角色1.1本合同项下的租赁标的中，甲方将露台出租给乙方使用，丙方作为第三方主体，对甲方的租赁行为进行监督，并确保甲方的履行合同义务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限具体天数]天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）露台租金为[填写租金金额]元/月；（2）租金支付方式为每月[填写支付日期]日前，乙方向甲方支付当月租金。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的发票。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应承担监督甲方的租赁行为的责任，确保甲方按约定用途将露台出租给乙方使用，不得擅自改变露台的使用性质。4.2丙方应承担监督甲方支付租金的责任，确保甲方按约定及时提供露台给乙方使用，不得逾期提供。4.3丙方应对甲方的经营活动进行监督，确保甲方不得损害乙方的合法权益，如甲方有损害乙方合法权益的行为，丙方应立即制止并承担相应的责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总租金的[填写比例]%。5.2甲方如逾期提供露台，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付款项的[填写比例]%。5.3甲方不得擅自改变露台的使用性质，不得将露台用于非法活动，不得损害乙方的合法权益。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条第三方主体丙方的义务及责任7.1丙方应按照乙方的要求，对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方的履行合同义务。7.2丙方应按照乙方的要求，对甲方的经营活动进行监督，确保甲方不得损害乙方的合法权益。7.3丙方应承担因甲方违约而产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：________________日期：[填写日期]乙方（盖章）：________________日期：[填写日期]丙方（盖章）：_____