2024版房屋销售合作协议书

2024版房屋销售合作协议书合同编号：__________房屋销售合作协议书甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的实有用途为__________。1.3甲方保证上述房屋没有产权纠纷，没有债权债务纠纷，没有违反法律法规的行为。二、房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.2上述成交价格包括但不限于房屋买卖价款、家具家电价款、装饰装修价款等。三、支付方式及支付时间3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____支付给甲方。3.2剩余款项人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____，乙方应在本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。3.3甲方应按照本协议约定的时间和金额接受乙方支付的款项。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将本房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时，甲方应将本房屋的所有钥匙、门禁卡、水电卡等相关物品交付给乙方。五、房屋质量及保修5.1甲方保证本房屋不存在重大质量问题，如乙方在入住后发现本房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应的维修、更换责任。5.2本房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。6.2本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除本协议。七、争议解决7.1本协议签订后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋规划用途证明复印件

4.房屋实有用途证明复印件

5.家具家电清单

6.装饰装修合同及发票复印件

7.房屋买卖合同相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题。

2.甲方未按照约定时间支付购房款项。

3.乙方未按照约定时间支付首付款或剩余款项。

4.乙方未按照约定履行过户手续。

5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.房屋土地使用权：指房屋占用范围内的土地使用权。

3.规划用途：指房屋规划审批的用途。

4.实有用途：指房屋实际使用的用途。

5.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋交付时间延迟的问题，乙方可以与甲方协商延长期限，或要求甲方支付违约金。

2.遇到房屋质量问题，乙方可以要求甲方进行维修、更换，或要求甲方支付违约金。

3.遇到乙方延迟支付款项的问题，甲方可以与乙方协商支付事宜，或要求乙方支付违约金。

4.遇到过户手续问题，甲方应协助乙方办理过户手续，如遇到困难，可以寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.