成都链家买卖合同范本

成都链家买卖合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________鉴于甲方愿意出售位于成都市____区____街道____号的房地产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于成都市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。1.2房屋的规划用途为____，房屋的规划建筑面积为____平方米，房屋的实际建筑面积为____平方米。第二条交易价格及支付方式2.1甲方向乙方出售上述房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房价款人民币____元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有钥匙、门禁卡等交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，若因甲方原因导致房屋交易无效，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付房价款。若乙方逾期支付房价款，乙方应按逾期部分房价款的____%向甲方支付违约金。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________第三方主体：____________（以下简称“担保方”）担保方地址：____________鉴于甲方愿意出售位于成都市____区____街道____号的房地产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，甲乙双方为了保障甲方的权益，特引入担保方作为第三方主体，以确保合同的履行。经甲乙双方及担保方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于成都市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。1.2房屋的规划用途为____，房屋的规划建筑面积为____平方米，房屋的实际建筑面积为____平方米。第二条交易价格及支付方式2.1甲方向乙方出售上述房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房价款人民币____元。第三条担保方的责权利3.1担保方作为第三方主体，应承担连带责任，确保乙方按本合同约定履行支付房价款的义务。若乙方逾期支付房价款，担保方应按逾期部分房价款的____%向甲方支付违约金。3.2担保方应对乙方的信用状况进行审查，并承担因乙方信用问题导致甲方损失的风险。若乙方未能按本合同约定履行支付房价款的义务，担保方应承担相应的赔偿责任。3.3担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保，包括但不限于提供保证函、提供相应的财产抵押或提供信誉担保等方式。第四条甲方权益保障4.1甲方应享有乙方按期支付房价款的权益，甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式及时支付房价款。4.2甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求担保方承担违约责任，确保甲方权益的实现。4.3甲方有权要求担保方对乙方进行信用审查，并承担因乙方信用问题导致甲方损失的风险。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如逾期支付房价款，乙方应按逾期部分房价款的____%向甲方支付违约金。5.2乙方如未按本合同约定履行支付房价款的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。5.3乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件总结：第三方主体担保方的介入，为甲方提供了更多的权益保障，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。担保方作为第三方主体，承担连带责任，确保乙方按合同约定履行支付房价款的义务。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的行为，保障了甲方的权益。第三方主体担保方的介入，对于甲方来说，具有重要的意义和目的，使得甲方在房屋交易过程中得到更好的保障，降低交易风险，确保甲方能够顺利出售房屋。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________第三方主体：____________（以下简称“担保方”）担保方地址：____________鉴于甲方愿意出售位于成都市____区____街道____号的房地产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，为了保障乙方在交易过程中的权益，特引入担保方作为第三方主体，以确保合同的履行。经甲乙双方及担保方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于成都市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。1.2房屋的规划用途为____，房屋的规划建筑面积为____平方米，房屋的实际建筑面积为____平方米。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付上述房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房价款人民币____元。第三条担保方的责权利3.1担保方作为第三方主体，应承担连带责任，确保甲方按本合同约定履行交付房屋的义务。若甲方未能按本合同约定交付房屋，担保方应按逾期部分房价款的____%向乙方支付违约金。3.2担保方应对甲方的信用状况进行审查，并承担因甲方信用问题导致乙方损失的风险。若甲方未能按本合同约定交付房屋，担保方应承担相应的赔偿责任。3.3担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，包括但不限于提供保证函、提供相应的财产抵押或提供信誉担保等方式。第四条乙方权益保障4.1乙方应享有按期取得房屋所有权的权益，乙方有权要求甲方按照本合同约定的交付方式及时交付房屋。4.2乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求担保方承担违约责任，确保乙方权益的实现。4.3乙方有权要求担保方对甲方进行信用审查，并承担因甲方信用问题导致乙方损失的风险。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如逾期交付房屋，甲方应按逾期部分房价款的____%向乙方支付违约金。5.2甲方如未按本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。5.3甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件总结：第三方主体担保方的介入，为乙方